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慧颖没想过这个问题,对设计费是多少也没什么概念,王正健这一问,她不由得一愣,犹豫了一下,说:“都含在里面吧,我们是觉得这个事情不算什么大事情。”
王正健就笑了:“那我就有数了,的确是个小工程。”
徐超问他:“王先生,不知道您这个设计费一般都是怎么收?”
王正健说:“这个都是有标准的,你这个厂区属于单层车间、仓库建筑物设计和室外总体设计两个部分的组合。”
“按照行规,单层车间、仓库建筑物的设计收费标准是每平方8块钱,室外总体设计是每平方1块钱,其中包含给排水、消防设计的7毛钱和道路围墙设计的3毛钱。”
王正健一边盘算,一边说:“你这个厂区占地21亩,大约相当于14000个平方吧,按照一半是建筑物来计算,单层车间、建筑物的设计费大概是56万,室外总体设计的话收费14000,再加上其它杂七杂八可能会产生的费用,60万绰绰有余。”
他这个价格这么一算,大家伙都有些蒙,本来都是以为很简单的一个事情,没想到到了王正健这里,一下折腾出60万的设计费来。
梦琪忍不住咂舌道:“难怪你们建筑设计院这样的单位门槛那么高,硕士应聘都不一定管事,没想到你们这么赚钱。”
王正健有点小得意的说:“这是很正常的,收费高相应的服务就会好,哪怕就是一栋简单的三层楼,放在我们这里,也能做出很好的效果来。”
慧颖皱着眉头说“王先生,您可能没理解我们的意思,我们就是想简单的弄一下,不需要很复杂的东西。这个设计费似乎是太高了。”
王正健笑板起脸来,说:“谢小姐,有个事情需要跟您说明一下,建筑设计这个东西跟你们最后追求的效果没有什么很直接的联系。我举个例子,您听说过黄永玉这个人吧,这位老先生乃是国画方面的知名画家,他随随便便在宣纸上甩几笔,画出一些兰花来,就能卖到20万。为什么?因为这是技术活。在我们建筑设计师眼里,没有复杂与简单的区别,只有尽心尽力做到尽善尽美的原则。所以说,60万的设计费一点都不贵。”
难怪他一听慧颖所说的200万的投资之中含着设计费之后,就说是个小工程了,以他的这个标准来说,刨除掉60万的设计费之后,真正用于施工的费用其实只有140万了;那么,如果起初慧颖说总投资只有100万的话,是不是在他这里也就意味着施工款只剩下40万了?
包括小康姐姐在内,所有人的眉头都是微微皱着的。
没有人说话,只有我自己还有话说,他自顾自的夹了一颗花生米,嚼得咯咯作响,说:“其实吧,我说实话,像是你们所说的那种要求,压根不需要什么设计,你们自己看着在什么地方建一些摊位,在什么地方倒弄点装饰,把排水沟挖好就行了。在这个地方的小市场,有什么好折腾的?你弄再好,估计也没几个人来看。你们说是不是?”
海露差点没暴走,说:“王先生,既然你是这么理解我们这个厂区的话,完全可以直接告诉我们啊。而且很显而易见的是,你也很清楚,这几乎就是我们这些门外汉能做的事情,你干嘛还要给我们开这样的设计费出来呢?”
王正健瞟了海露一眼,面无表情的说:“是你们在问我,所以我来回答,可不是我故意要开出来给你们的。”
徐超摆摆手,说:“设计费另算,200万的现金用于施工。我也早说过,钱不是问题。”