出了弄堂口，李乐伸手要打车，却被张稚琇给拦住，“不用，走走就到。”

李乐敢对毛爷爷发誓，自己绝对不属于享乐派。耐热抗冻，冬暖夏凉。

可是有条件的情况下，还是愿意舒服一点。

身上的衬衫还是去年参加表彰大会买的，穿了两次，刚刚熨了熨，穿上去才发觉，紧了点。

李乐估摸着，自己这是胖了？

有些紧绷，不舒服，还热。

好在一路都是树荫，慢慢走倒还好。

一老一少溜达到湖南路，拐进一片老式的洋房建筑群。

十几年后，都知道老洋房售价不菲，电视里看着也是光鲜亮丽。

可这辰光，和燕京的四合院一样，除了那些声名在外，独门独院带着大花园的别墅，被公家征用改造用作办出租或者给什么机构使用之外，有些洋房，成了许多人家共用的住处。

一楼半原来的储物间变成房间住一家，二楼前客堂一家或者隔成二家，后客堂一家，三楼一家，晒台封掉的话又是一家。

空间狭小，煤卫合用，推门就是马路，连“小区”都称不上。

也有独栋的被铁将军把门，也不知道是个什么状况，窗破门烂，杂草丛生，看过去一派凄凉景象，倒成了野猫的家园，出出进进，拍都市恐怖片的绝佳场景。

一路走过来，瞧见李乐对这些破烂的房子感兴趣，张稚琇倒是给说着，这里以前是谁家的，做什么的，为何变成这样。

也给讲着建筑是什么风格，当年材料用了什么，花了多少心思。

听到李乐说起现在燕京脏师兄正办着一套宅子的手续，估摸着年前应该能买下来，张稚琇直点头，说是一门好投资。

“想着给我妈当画室加自住的，真要投资，不如倒腾别的。”

“也对，自己住，多少钱都是个数字，只不过大房子，中间各种维护费用每年可不少。”