顾恒依旧云淡风轻，不慌不忙的接着说道：“所以，眼下黄叔你要做的，是动用一切人脉和关系去拿地，最好是能集中在某些区域。到时可以先拿外围的地练手，等到时机成熟，将中心地带推出开发商业地产，整个城市格局都要为之改变。”

黄爱国听的似懂非懂，感觉已经隐隐抓住了什么，但一深想，却是没个具体的方向，只好眼巴巴的瞅着顾恒。

他有感觉，要是能将顾恒画得那张大饼给啃下，他将就此腾飞，成为市里最顶尖的一小撮权贵。

这是天大的机遇，他绝不能错过！

此刻，顾恒的内心前所唯有的满足，在前世，黄爱国这种在市里有点能量的商人在他眼里是属于成功者，是需要以一种仰视的目光去迎合的。但如今，双方却平辈论交，甚至可以说对方是以一种讨好的态度请他出谋划策，这种巨大反差，让他有点飘飘然。

他很清楚，这是身为重生者自带的先知效果所造成的，他不会盲目自信。但同时，他又忍不住期待，在未来的某一天，将更多的牛人给踩在脚下。

钱和权，是男儿胆，没有哪个男人不渴望拥有，他顾恒也同样不例外。

借着眯酒的瞬间，他眼中的刹那光芒收敛住，考虑了下，他决定把话点透，把人情送到位。

他拿起筷子蘸了点酒水，在桌上画下几个圈，指着最中间的圈圈说：“这个圈代表你将来要开发的商业地产，旁边几个圈则代表你事先开发出来的楼盘，这周围的楼盘会先进行开发并将一部分推出市场，用来吸引居住人群，积攒人气。等时机一到，再推出最关键的中央商业广场，你想想，那会是个什么样的场面？你原先留出的一些楼盘能不水涨船高，卖出一个天价？而天价住宅的所在地，能不是市中心？”

声音不大，落在黄爱国耳中却不亚于一计惊雷，震得他浑身汗毛直竖！

“真有这可能？”

将顾恒描绘的宏伟蓝图后在心里衡量一番，他狠狠吞咽了几口口水。

只是，他有点不敢确定，顾恒所画的那几个圈，是否真的能实现，又是否真的会取得成功，成功到彻底改变一座小城市的整体格局。

“爸，别听他瞎吹！他当自己是伟人呢，随手画下一个圈就能成为涟水市的中心。”

黄毅对房地产行业压根不懂，但顾恒的胡吹大气却是让他很不安，说的是好听，万一将来要不成呢？岂不是他黄家的全部家当都要赔进去？

顾恒没把黄毅这个小屁孩的话放在心上，只是笑意盈盈的看着黄爱国。

“闭嘴！”

黄爱国怒蹬了黄毅一眼，为这不争气的儿子感到恼怒，尤其是有顾恒的珠玉在前，他愈发对黄毅的表现感到失望。

没去看已经被吓成软脚虾的黄毅，顾恒悠悠说道：“黄叔，这天底下从来没有免费的午餐，要想成为人上人，没点魄力怎么行？”

黄爱国没说话，接连喝了几杯酒，眼神却在一点一点变亮。

黄毅还想说点什么，却碍于他老子的威严，只能蔫头巴脑的埋头吃饭。

顾恒微微一笑，知道对方被忽悠瘸了。

不过说忽悠也不正确，因为这个规划在涟水市的几年后已经被证明其成功性，如今只是换个人来施展，可行性很大。

事实上，若不是他的目光没有停留在这个小城市，若不是他眼下缺少足够的时间和资金去规划布局，这块蛋糕不一定会砸到黄爱国头上。

一顿饭，宾主尽欢，除了从头到尾没什么存在感，还被黄爱国多次拿顾恒来说教的黄毅。