武则天闷哼一声道：“孤给你两个选择，或者借给国库四百万贯，或者拿两百万贯当太平的聘礼，你自己选吧。”

九位宰相便以手扶额。

拿出两百万贯当聘礼？

太后可真是有够狠的。

裴绍卿道：“太后，这也太狠了吧？”

武则天闷哼一声道：“孤将太平养这么大难道就容易？多拿你点聘礼怎么了？”

“太后，这可不是一点。”裴绍卿叫苦道，“而是整整两百万贯哪，古往今来，何曾有这么高的聘礼？”

武则天道：“那你也可以把钱暂借给国库。”

“要是这样的话，孤就不要一文钱的聘礼。”

“而且孤可以向你保证，一定会如数还清。”

“就是时间可能会久一点，也许要三十年。”

裴绍卿苦着脸道：“那我还是直接给聘礼吧。”

特么的借三十年，还真有脸说，这不是白给？

“给聘礼？”武则天笑道，“可是两百万贯哦。”

“臣知道。”裴绍卿哼声道，“不过臣有个条件。”

“说说看。”武则天心情好，也就不跟裴绍卿计较。

不过哪天要是她心情不美了，就新账老账一并跟他清算。

上次薛家造反这么大的事情，居然不报告她而自作主张。

裴绍卿道：“你得把安乐坊、延祚坊、安义坊还有安德坊作为嫁妆赐给公主，今后这四坊的营建修葺，不再归工部管辖。”

武则天道：“府邸的事不用你来操心。”

“孤早就在长乐坊中替你们准备好了一栋大宅子。”

“长乐坊离大明宫近，太平回宫来省亲也方便些。”

说此一顿，又道：“再说你建什么府邸，需要四坊之地？”

“而且朱雀大街就从延祚坊和安义坊中间穿过，你是要截断朱雀大街么？”

“那当然是不会。”裴绍卿道，“臣也不打算将安乐坊等四坊用来营建府邸。”

“不是营建府邸？”武则天愣了一下，又不解的问道，“那你要这四坊何用？”

“用来营建一个商业区。”裴绍卿说道，“我会对这四个里坊进行重新的规划，争取将之打造成为长安的南市，将来还要超过东市以及西市！”

“南市？”武则天沉吟了片刻，目光转向刘仁轨等人。

刘仁轨便起身说：“安乐、延祚、安义以及安德这四坊，因为靠近明德三门，坊中住户原本就不多，搬迁倒是也不难。”

长安城内的格局，是东贵西富南边贱。

意思就是城东区域的里坊居住的多是朝廷官员以及勋贵，城西区域居住的多是富商，城南区域住的多是平民。

城北就不用多说，住的是皇帝一家子。

所以城南里坊的搬迁成本还是很低的。

拿安义等四坊换两百万贯还是很划算。

“不用。”裴绍卿却摆手说，“不用搬迁。”

顿了顿，裴绍卿又道：“等公主府统一规划营建好南市，原本居于这四坊之中的住户都可以分得一套新式的宅邸。”

“裴司丞，我没有听错吧？”

崔知温道：“你的意思是说，免费替四坊百姓营建新居？”

“崔阁老你没有听错。”裴绍卿点头道，“就是这个意思。”

“那我可就不明白了。”崔知温皱眉道，“你图的是什么？”

难道守捉司挣钱太多，所以要回馈给长安百姓？至于如此？

裴绍卿却心说，房地产的精髓又岂是你们这些古人所能知？

别看现在安乐、延祚、安义、安德四坊人气低迷，住户稀少，但是等到这四个坊的商业繁荣起来，环境变得宜居，尤其是没了宵禁，人气就会迅速提升。

到那时候，公主府就可以以高价卖楼了，准保赚个盆满钵满。

还有临街店面，每个月光是收租就是一大笔收入，安逸得很。

但是这种事情，用不着跟崔知温他们说，说了他们也是不懂。

当下裴绍卿笑着说道：“下官没别的嗜好，就喜欢当一个善人。”

崔知温顿时无言以对。

武则天道：“其他几位阁老意下如何？”

崔知温和李义琰沉吟不语，刘祎之、郭待封等新任宰相就更不敢说什么。

最后还是刘仁轨起身问道：“裴司丞，老夫想问你几个问题，如果将安乐、安义、安德以及延祚四坊赏赐给公主殿下，那么这四坊的治安归京兆府管辖，还是归公主府管辖？还有这四个坊是否会有自己的武侯？”

“治安当然还是归京兆府管。”

裴绍卿不假思索的道：“这四个坊也没有自己的武候，要不然岂非成了独立王国？如果将来这四个坊内有人犯罪，京兆府一样可派武侯入内抓人！”

“不过除了治安之外，别的方面的事情就不归朝廷管。”

“比如我要怎么营建四个里坊的房子，工部不准干涉。”

“如果，我是说如果，如果将来这个四个里坊赚了钱，户部也不准眼馋，更不准过河拆桥将这四个里坊又收回去。”

“所以得先订下死契。”

“如此，老夫明白了。”

刘仁轨点点头，又转身对武则天说道：“太后，老夫同意将这四坊之地赐给公主。”

“刘阁老明鉴。”李义琰立刻起身附和，心下更忖道，安乐、延祚、安义以及安德四坊原本就偏僻，没什么住户，赐给公主又何妨？

拿这样的四个里坊换两百万贯，太值了！

需知最繁华的平康坊，也就值两百万贯！

“好，那此事便定了。”武则天最终拍板。

又道：“裴司丞，后面的事务与你无关了，你可以走了。”

“喏，臣告退。”裴绍卿当即向着武则天叉手一礼，转身出了思政殿。

一回到守捉司，裴绍卿就翻出贡纸还有一支鹅毛笔，开始绘制规划图，关于南市的总体规划草图。

安乐、延祚、安义和安德四坊，在长安城的最南面，隔一条五十米宽的横街就是城墙。

在延祚坊和安义坊之间，就是150米宽的朱雀大街，这也是长安城内纵贯南北的主干大街，宽度仅次于承天门横街。

gu903();四坊的长宽差不多都是五百米。