第二天,徐浩然径直来到了谢明轩的办公室,
关于旧城区改造资金的事情,他虽然有想法,
但是也要先跟谢明轩汇报,征得对方的同意才是。
谢明轩看到是徐浩然过来,顿时笑了起来,
“你一般无事不登三宝殿的,”
“说吧!什么事?”
徐浩然就将自己解决目前资金困境的想法说了。
其实很简单,徐浩然想将整个旧城区改造除上级投入资金以外的缺口打包为一个ppp项目(政府-社会资本-公共服务产品三个英文的缩写),
由宁城县的城投公司负责实施,具体的项目份额由社会资本认领,
政府按照20年期,每年8%的利润率还本付息,20年后社会资本就正式退出。
其实他原来提出社会资本的时候就是想如此来操作的,
但是显然无论是邓明远、周超还是谢明轩都没有领会他的意图,
或者说他们根本就不知道还有这样的操作模式。
这样做的好处是将政府一次性的投入变成了20年的分期投入,
而且旧城区改造虽然是个公共服务项目,
但是改造后包括广告牌、商住、土地综合利用开发等等之类的是可以产生效益的,
这些也统一打包给城投公司进行运营,
所得利润用作还本付息,