第104章 打开潘多拉魔盒!(1 / 1)

第二天,徐浩然径直来到了谢明轩的办公室,

关于旧城区改造资金的事情,他虽然有想法,

但是也要先跟谢明轩汇报,征得对方的同意才是。

谢明轩看到是徐浩然过来,顿时笑了起来,

“你一般无事不登三宝殿的,”

“说吧!什么事?”

徐浩然就将自己解决目前资金困境的想法说了。

其实很简单,徐浩然想将整个旧城区改造除上级投入资金以外的缺口打包为一个ppp项目(政府-社会资本-公共服务产品三个英文的缩写),

由宁城县的城投公司负责实施,具体的项目份额由社会资本认领,

政府按照20年期,每年8%的利润率还本付息,20年后社会资本就正式退出。

其实他原来提出社会资本的时候就是想如此来操作的,

但是显然无论是邓明远、周超还是谢明轩都没有领会他的意图,

或者说他们根本就不知道还有这样的操作模式。

这样做的好处是将政府一次性的投入变成了20年的分期投入,

而且旧城区改造虽然是个公共服务项目,

但是改造后包括广告牌、商住、土地综合利用开发等等之类的是可以产生效益的,

这些也统一打包给城投公司进行运营,

所得利润用作还本付息,