“这当然没问题！多问一句，立生可知道拱北行大厦还有其他业主要出售写字楼物业吗？最好也是整层的。”罗齐鸿笑呵呵的问道。

立梦吉摇了摇头“我不认识其他业主。”

“嗯！”罗齐鸿点点头，又与立梦吉有一句没一句的聊着，直至咖啡喝完，才前去律师楼签约。

德合地产公司和伊人置业公司的资金已经到了百乐门公司的账上，此时完全可以开一张1千万的支票给立梦吉。

罗齐鸿没有立刻登报宣传这件事，因为他还需要再购入两层拱北行大厦写字间，此时宣布只会拉升拱北行大厦的物业价格，对接下来的收购很不利。

当然立梦吉也交出了拱北行大厦第6层租客的押金以及剩下的租金，总数是42000元。

另一边的林洛奇也如期拿下了沙田第一城的8个住宅单位，支付2成首款便是133万元。

刚刚拿到手，住宅单位便又炒高了3%，极少数的市民从代理商手上买下了单位。

见此状况，百得置业公司放出消息，称董事局正在考虑是否再放出7幢住宅大厦，以满足市场和市民的要求。

林洛奇立刻返回德合地产公司，与罗齐鸿商量，是否趁机吞下更多的沙田第一城住宅单位，在他看来这是很好的投资机会、赚钱机会。

罗齐鸿知道前世的历史发展轨迹，这7幢住宅大厦再次推出，市场马上滞销，不但炒作不了，还会亏掉2成的首款。

“我担心会有滞销出现，到处都是炒家，真正需要房子的人不多了，所以我建议再另外7幢住宅大厦推出之前将这8个住宅单位先行出售。如果你坚持想要赚一笔的话，可以让伊人置业公司独自跟进，德合地产公司退出。”罗齐鸿很严肃的说道，他可不想亏钱。

闻言，林洛奇稍作沉思，罗齐鸿如此坚决，也动摇了他的决心，毕竟罗齐鸿的眼光很少出错，至少目前来说没有出现过差错。

最后他还是选择相信罗齐鸿，另一个主要原因是赚不到多少钱，要是亏了的话，可以亏上1百多万，甚至更多，似乎是风险与回报不成正比。

林洛奇点点头，转移话题说道“拱北行大厦的业务收购如何了？”

“已经花了1千万收购了一层物业，剩余2层还在寻找出售的业主。”罗齐鸿照实说道。

“那我们的资金仍剩下1100万元，只够收购一层物业，可否先行质押贷款5、6百万？”林洛奇有些急躁的说道。

银行贷款一般最高能拿到抵押物的7成，寻常都是5成、6成，差一些便是3、4成。