第395章 全懵了【大章球票】(1 / 2)

生活系男神 起酥面包 2849 字 2023-08-23

生活系男神 !

汪言直接把民生三姝送到公司楼下,再往回折出去不到一公里,就来到自家总部楼下。

距离是真的近,以后午休时间,随时可以凑一桌麻将。

停好车,坐上电梯直上18楼,汪云喜已经等在前厅。

“小言,18层剩5家,19层剩3家,基本都没有挪窝的意思……”

汪言溜溜达达转一圈,很快看明白情况。

8家租户里,有6家的租赁合同未到期。

但是,由于之前业主出的事,其实只有两家全额缴纳了房租,剩下的4家都在欠租行列。

最后那两家合同到期的租户,更是纯粹的癞皮狗,搁那恶心人呢。

“对方怎么说?”

“拖着呗!无非是搬迁需要时间、希望续租、正在找新址等等借口……”

“那两家不欠租的公司,租期还有多久?”

“一个多月,不到两个月时间。”

“面积和租金呢?”

“一个34万,一个28万。”

汪言了然点头,挥挥手:“走吧,先去找他们谈谈。”

剩下的8家情况不一,当然要区别对待。

那两家合同未到期的公司最麻烦,人家站在法律与道德的高点上。

他们又最不麻烦,因为不是有意做老赖。

只看怎么解决。

直接把那两家公司的老板约到一块儿,正在对方仍在惊讶于汪言的年纪时,大少直奔主题。

“两位老总,我们急着装修,我打算直接买断两位的剩余合同,按日计费,双倍价格,再额外给您二位一个月的租金补偿。”

那两个小老板悚然而惊。

34万租金直接翻一倍,变成68万,再加上一个月20万左右的补偿,假如明天搬,直接到手88万。

补偿丰厚至极。

那两位老板眼放精光:“汪总此言当真?”

汪大少笑得云淡风轻:“你们可以马上起草合同,明天上午搬,下午钱就能到账。”

“好!给我们一天时间!”

谈判出乎意料的顺利,钞能力出马,摧枯拉朽,无往不利。

对于这种小公司来说,搬家不是难事儿,附近随便哪栋楼都能找到两百平的精装工位。

一个月的租金十几二十万,不挑的话,88万补偿甚至够交半年房租,血赚。

何必留在这里磨那两个月时间?

前后20分钟不到,租赁买断协议搞定,两位老板一点时间没耽搁,马上去谈新址。

早就听说新业主不打算续租,这两位都有所准备,事到临头,从容得很。

出门以后,汪云喜主动和汪言探讨。

“小言啊,介么谈是不是有点急?要是那两位借着咱们着急的心态,拿捏咱们,狮子大开口……”

“我心里有数。”

汪言摆摆手,笑意从容。

“喜子哥,你的顾虑有道理,不过你没有考虑到对方的性格。”

“性格?!”

汪云喜懵了:“第一次接触,怎么判断性格?”

“在前业主出事的情况下,大部分租户都开始欠租,有几户是完全按照合同办事的?”

汪言一句提醒,让汪云喜有种豁然开朗之感。

“咦?没错,那俩哥们看着确实不一样……”

汪大少哈哈一笑。

“明白了吧?

对方尊重合同,不在乱七八糟的地方动歪脑筋,性格谨小慎微,又怎么会因为一点小事得罪一个拍出4亿购买产权的富二代?

我们足够强势,又把好处给足,当场拿下,意料之中。”

汪云喜服了,化身马屁精,竖起大拇指。

“小言,你现在真牛哔!”

我确实挺会花钱的……

汪大少没膨胀,但有点自豪。

从得到系统的第一天开始,汪言就在感受金钱的力量。

体悟、学习、锻炼、掌控……

随着见识越来越广,富贵哥对于如何花钱、谁可以被钱砸开,心里是越来越有把握了。

经济学和心理学,都没白学。

“走吧,剩下那6家,才是硬仗。”

汪云喜颠颠跟上:“咱们怎么办?按原计划搞么?”

汪言稍一沉吟:“水电上面动不了,是么?”

汪云喜气呼呼摇头:“物业不会配合的,那个葛经理,妈的就是个傻哔!”

海光大厦每层都有单独的表,但是总闸在物业控制下,物业不配合,单层业主动不了水电的脑筋。

“没关系,直接上第二套餐吧。”

汪言淡定得很,溜溜达达转上19楼,背着手巡街。

19层现在仍有五分之三的面积被占着,主要就是那家金晟外贸。

那家公司的生意好像还不错,员工来来去去,忙碌喧嚣。

汪言冷眼旁观,顺着回字型走廊转一圈,感觉对方没有受到任何影响。

在电梯口,大少看到了自家贴的公告。

空白处写着大大的两个字——傻哔。

汪言冷笑一声,转身正要离去,电梯发出叮的一声,停在身旁。

门开,打头出来一个男青年,正好跟汪言撞个面对面。

大少微微一愣。

三鑫?

丫怎么会出现在这里?!

三鑫对于汪言的出现,却没有表现出任何意外。

这货舔着上牙膛,屌屌哒一笑,对汪言竖起一根中指。

然后一句话都没说,大摇大摆的从汪言面前走过。

“草!”

汪云喜气坏了,攥着拳头就要追过去:“小B崽子你那是跟谁俩呢?!”

汪言把喜子哥拉住,摇摇头。

“别冲动。叫人开工吧。”

汪云喜掏出手机,咬牙切齿的吩咐:“兄弟们,上来干活!”

二十分钟不到,杀上来一队装修工人,打头的是个满脸憨厚的中年汉子。

一看到汪云喜,马上点头哈腰的来敬烟。

汪云喜接过烟凑着火点着,深吸一口,悠然问:“活儿该怎么干,老付你心里有数吧?”

“有,有数!”

老付憨笑点头。

汪云喜咬紧牙,满脸戾气:“马力给我开到最大,搞定以后,两层楼的装修都是你的,用最好的材料,价格我再给你上浮20%!”

老付激动得腮帮子直哆嗦,拍胸脯打保票:“您放心,保证三天之内搞定!”

汪云喜拍拍对方肩膀,从包里掏出两沓钱递过去:“开工费,拿去给兄弟们买烟,干活吧!”

老付却没急着接钱,最后跟汪云喜确认一件事。

“汪总,俺们不怕任何人找事儿,可顶不住官家,按之前讲好的,对方报警您摆平,没错吧?”

汪云喜侧头看汪言一眼,大少默默点头,喜子哥斩钉截铁的给出承诺。

“官面上的事儿,我们处理!”

“得,那来吧!”

老付干劲儿满满,马上一挥大手:“兄弟们,找位置,上家伙!”

一行人轰然应诺,四散到楼层中,开始干活前的最后勘察。

汪言掏出手机,拨通中院黄光良的电话。

“黄处,前天讲的事儿……已经约好了是么?哎哟,感谢感谢!好好,那待会见!”

挂断通话,大少看看时间,沉吟片刻,又给褚鸿拨去一个电话。

“褚行,你和辖区内的工商税务派出所都熟不熟?”

褚鸿一时间没搞明白汪大少的意思,但是反应巨快。

“熟!您有什么事儿,我帮您张罗饭局!”

汪言笑笑:“那倒不用,王庭娱乐刚安排完中午的饭局,请那几个部门的领导出来拜个码头。您要是认识,那正好来指导一下工作……”

“哎哟您讲的是什么话啊!我有啥资格指导您?我去替您陪酒!”

现在管得严,中午不能喝酒,事前黄光良就提醒过。

褚鸿不可能不懂,只是一种态度罢了。

汪大少还挺受用的,哈哈一笑,约定好时间,挂断电话。

回头吩咐汪云喜:“你去安排一下吧,要隆重,但不要太奢侈,以后这个层面上的关系,都交给你来维护。”

喜子哥大喜过望。

王庭娱乐在刚刚注册时,根本够不着那个级别的关系。

短短几个月时间,便已经发展到和对方平起平坐的程度。

作为王庭娱乐的总经理,汪云喜可以借此机会扩张自身人脉与社交圈质量,社会地位显而易见的会拔高一大截。

从一个可有可无的业务员,到市值10亿级别的大公司总经理,几个月之内完成如此跨越,汪云喜现在特别想回家去祭个祖,放两挂鞭。

抱对大腿,真特么爽!

……

汪大少叫来电梯,准备撤退的时候,19层终于传来第一声响动。

“呜……嗡……嘎!”

卧槽!

汪言下意识的捂住耳朵,脑瓜子一懵。

那帮大哥搞啥呢?

这么大动静?!

刺耳的声音传遍整层大楼,像一滴水落在沸腾的油锅里,瞬间炸锅。