gu903();杜行长这才显示出了点兴趣：“哦，原来你还开了幸福里啊。陈总的买卖做的真大。”

东宝大厦的事情，他当然知道。幸福里的开张带来的火爆人气让他们整个银行上下都松了口气。下面商铺行情看好，上面的写字楼才有人气，才能吸引更多买家前来选购啊。

哎，最好还是有个人包圆。不然零拆散卖，何时是个头。

陈凤霞笑容可掬，半开玩笑半认真道：“这可是优质资产，要真从我手上全卖出去了，一点儿都没给贵行留下；说不定不用十年，你们都要恨死我，叫你们便宜卖了好东西。”

杜行长立刻拱手：“别，这样优质的资产就应该早日投放进社会，好充分发挥它的经济价值。房子跟其他东西没有两样，一直捂着就捂坏了。”

陈凤霞但笑不语，只在心里念叨。商业本来就是个低买高卖的过程，要是不囤货，还怎么充分实现货品的价值最大化。

就好比深圳的华强北吧，听说早几年前就有小老板囤积摩托罗拉低价处理的电话机芯片。后来芯片停产，价格暴涨，人家一笔货就挣了八十万。

现在的东宝大厦就是那低价处理的芯片，等到价值翻几番的时候，银行说不定要后悔死了当初会低价卖给自己五层楼。

车子开到市政府大院前停下。

陈凤霞立刻要开车门准备告辞，她笑着表达歉意：“与二位行长谈话，真是如沐春风。实在不好意思，我叨扰二位到现在。但还是烦请行长能够尽快给我个准话。时间不等人，大家都盯着新政策呢。”

她没打算将鸡蛋放在一个篮子里。要是市区银行再跟之前放贷时一样墨迹，她岂不是白耽误了功夫。

离开这辆车，她还打算赶紧联系上元县信用合作社的领导。人家信贷社主任没那么多讲究，大哥大一直随身带着呢。

杜行长点点头：“你谦虚了，能够听你说这么多真知灼见，是我们的荣幸。房交会，房地产公司跟银行坐在一起搞房交会，这个构思很不错。”

不等陈凤霞表达自己对他肯定的感激，他又点头，加了句，“那就别走了，一会儿也进去，我看有没有机会让你在郭副市长面前也说两句。这个房交会既然是你想的，你来汇报，再合适不过。”

陈凤霞先是下意识挺直了脊背，好让自己倒吸口凉气。然后她又缓缓吐出气，强行镇定下来点头：“那就多谢杜行长了。”

这可真是瞌睡送枕头。她本来就想通过银行跟房地产公司联合起来，争取上江海市电视台的晚间新闻。

比狂轰乱炸的广告宣传效果更好的是什么？当然是官方新闻啊。

《新闻联播》的收视率向来一骑绝尘，换到本市电视台，晚间新闻的观众比起电视剧观众也绝不会少。

第264章要靠银行发力

陈凤霞走进会议室,同分管本市经济工作的郭副市长握手的时候，她脑海中就一个念头。

看来那个房地产商被总理接见的传闻是真的。

既然她这个半路出家的农民企业家都能面对面坐在副市长跟前，阐述自己连看都没看过的房交会方案；人家一有背景有实力的房地产大佬叫总理点名问话又有什么好稀奇的呢。

陈老板不是瞎谦虚,她是真没参加过房博会。到了十几二十年后，谁还特地等到房博会上买房。

如此一来,她就只能按照婚博会跟幸福里婚庆中心的模式,把商品变成房子朝里头套。

“将会展中心变成大型的集中售楼处。所有的参展商拿出自己今年的主推楼盘，直接放在现场销售。可以设置沙盘，投放户型图。时间来不及了，不然那在现场打造等比例样板房效果应该更好。大家各自设置展台,现场播放宣传广告。各家的销售人员一对一讲解，确保每个有意向购房的客人都能及时得到服务。除此之外，定时不定时抽奖以及特价优惠活动也能吸引意向客户的注意。当然,文艺演出不能少,这可以免费聚集起大量的人气。”

文艺演出这点,她太有话语权了。

幸福里开张后，每天傍晚的文艺演出就没停过。有的时候是婚礼表演，有的时候是灰姑娘的南瓜马车,有的时候是轮滑秀，有的时候则是高校各个社团过来进行现场演出。什么街舞、韵律操甚至太极拳表演,应有尽有，只有你想不到，就没他们折腾不出来的。

这才个把月的功夫，去囍街看表演就成了附近居民的定时消遣活动。如此一来,根本不用担心幸福里没人气。

针对现在的情况，陈凤霞又加了方案：“还可以在会展中心设置亲子互动活动。现在正值暑假，不少家长都愿意带孩子出门逛逛的。大部分家庭都是独生子女,大家对孩子也比较关注。一家人出门逛，买房的热情就会相应更加高涨。”

见郭副市长点头，陈老板的胆儿愈发肥硕，又大胆地开始夹带私货：“还可以工会牵头，组织全市各大中小企业职工尤其是刚入职的职工前来组团看房。单位团购可以集体有优惠价。这个价格，我们中介公司可以跟参展房企谈。”

她没提农民工的事，因为她清楚地明白，市政府对于农民工买房不会有多少兴趣。他们更关心的是如何释放城市居民的钱袋子，让有消费能力的人多多花钱。

既然如此，那还不如趁机帮帮刚工作的小孩们呢。毕业生在城市立足不容易，他们又不可能再赶上福利分房的顺风车了。不趁着这几年赶紧下手买房，等到房价飞起，收入就真追不上房价了。

郭副市长看上去心情不错，还点头表示肯定：“这个可以，工会就该关心职工的生活嚒。”

陈凤霞心中一块石头落了地。

倘若没面见副市长的机会，她本打算继续走市总工会的路子，想办法再组织看房会。

只不过，有上级领导支持，这个看房会组建的应该能迅速不少。

陈老板趁着领导心情好，愈发胆大妄为：“除了有正规单位的人，我们还可以考虑像我这种做小买卖的。”

郭副市长笑了起来：“你还叫做小买卖？陈老板应该是陈百万了。”

陈凤霞就笑，不接这一茬：“我们这些在江海打拼的人也有购房安家落户的需求。领导有方，江海这几年发展迅速，对全国各地的人都富有吸引力。大家过来，自然想有自己的家。可是做小买卖的，没正式单位，也没住房公积金什么的，就怕银行不给贷款。实不相瞒，我就经手过好几位这样的客人。其中有看上别墅的，手上能拿出一半的首付，但是因为她是自己摆摊子的，虽然收入不低，还贷能力也有。可就是办不下来贷款。去年在我这边看的房子，今年凑足全款了，可别墅已经卖光了。她只好回老家，自己在村里照着别墅的样子修两栋同样的小洋楼。”

郭副市长没对此事点评，只说了句：“房产市场到底如何，还是你们最清楚啊。”

陈凤霞笑容满面：“我相信房地产的春天要来了。既然政策放松，有银行愿意凭借购房者一年收入的银行流水提供贷款的话，大家安家置业的兴趣势必会高涨。”

郭副市长到这会儿又追问了句：“一年的流水？”

现在的政策好像还没这样宽松吧。

陈凤霞笑道：“国家态度摆在这里，大家自然得加加油努努力，争取将房地产变成支柱产业。这样，才能吸纳更多的工人，激活上下游产业啊。”

虽然人们对房地产业都是又爱又恨，恨它高高扬起，让大家买房无望。可正是因为大家有住房需求，所以这痛恨才来得情真意切。

任何行业只有在蓬勃发展的时候，民众才会成为直接利益所得者。

就像纺织业火爆时，国家才有能力取消布票，广大人民群众才能随心所欲地买布买衣服。否则，资源一旦稀缺，商品就只能成为有权有势者的专享。

这是亘古不变的真理。

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