简洁和程佑是下午将近五点才回来的,简单先给二人倒了一杯水,遂才和胡硕一起坐下问他们,“怎么样?合同签了么?”
简洁喝了一口水,感觉舒爽了一些才道,“唉,别提了,没签!”
“怎么回事?”简单目光在两人间来回穿梭。
程佑没吭声,简洁道,“没谈拢!”
“怎么回事儿?不是都要直接签合同了么?怎么又没谈拢?”
简单纳闷儿了,胡硕也是一脸的疑惑。
程佑道,“那家人,突然变卦,要将原来谈好的价格再下降五万。”
“五万?”简单吃惊,“他怎么不去抢?”
简洁又喝了一口水,“可不是,那房价我们本来就没有卖高,你说降个一万两万的还好说,可是对方直接张口就是五万,恁哪个也不会同意。
最主要是那家人出尔反尔,你说没闹签合同之前,你跟我们谈,我们也不会多介意,可都明说要签合同了,他却临门一脚给我们闹这出。
我和你姐夫当时就想直接走人,可那中介又好说歹说,求爹爹告奶奶的,我们也不好不给那面子,所以接下来就是一翻讨价还价,但是最后还是没有个结果,我和你姐夫就直接回来了。”
“姐夫,你们那房子打算买多少?”因初次见面,这话他本也不该问,可是他还是没忍住问了出来。
程佑和简洁也没在意,“最初我们报价是165万,可是考虑到现在经济不景气,我们最低160万出售,房产中介也说我们这个价格不高。”
简单在后补了一句,“一套四,房产证上115平米,可实际开发商当初还赠送了一个阳台和入户花园的面积,入户花园有七八个平米,阳台有差不多将近十四个平米,要是稍微装修下,可以直接隔个间房出来。”
胡硕点点头,“那是不贵,”算下来一万带一点点的每平米。
突然,他又问,“姐和姐夫是急需要资金周转么,若是这样的话,我这里倒是有些积储,你们可以先拿去用,那房你们可以暂不用急着出售,等经济形势好点再出手也不迟。”
之前他就听简单说,她姐们去年上半年买了厂房,本打算今年装修的,哪晓得今年又闹疫情,几个月都没有经营,而且,他曾也听人说,尤其是那些生产性企业,平常那些资金都是压在货里的,若是真要一次性拿出多少钱来急用,还真不一定拿的出来。
简洁和程佑急忙摆手,“那倒不用,你的心意,我跟你姐都心领了,我们暂时没有资金周转方面的困难,只是那房子我们买了差不多也有十年了。
现在整个全球的经济形势都十分低迷不整,也不知道什么时候才能好转和恢复,那房子一套四的,一般人他也不会租,分开租吧,一年到头,它也收不了多少租金。
与其为了那点租金,最后将房子整的烂烂汪汪的,倒不如趁现在房价还不是跌的太狠的时候把它出手算了,再将卖掉的钱在其他方面做一点投资。”
简洁点了点头,补充道,“还有个原因,就是那边挨着后面的大马路,不像你们这边是中庭位置,安静!
那边一天到晚都吵的很,虽说我们是面向里边的,但是还是有一个房间的窗户是朝那边开的。
之前我们也是将它当着书房来用,可是就从那边修地铁时候起,那边是更吵,现在修地铁都是那样,要是地铁开通了,还不知道得怎么吵。
所以,趁着房子现在还算半新,房价也不是特低,所以卖了就卖了吧。
你们看,现在外面那些铺面空的空,拆的拆,关门的关门,就是那些房地产建的房也没有往年的多,说明什么,说明市场需求不大了或者是过剩了,你们看嘛,这个房价还要往下跌。”
“那你们今天咋还不卖?”简单疑惑了。
简洁和程佑互看了一眼,程佑道,“虽说房价有可能还会跌,但是它也不会一下子就跌的很厉害,总会有些过程中。
听中介说,我们那房子最近关注度还是很高的,有几家有意向购买,只是还在谈,大不了,到时候按揭好了。
gu903();再说,按揭也是银行和买受人之间的按揭,和我们没多大关系,顶多就是程序上的麻烦有点多而已,那都不是什么大的问题。”