“可是好几笔不菲的支出！”

“这还没开始赚钱呢，就要投出去一大笔！”

“而且您又说，您不赚这些读书人的钱……”

“那咱们又怎么……”

刘庆急得抓耳挠腮，又怕被四皇子认为自己是个唯利是图的小人，又怕四皇子只顾着实现自己的理想，哪怕是赔钱了也不在乎！

宋桓眼睛一翻：“本王说了，这仅仅只是第一步！”

“更何况开设学校，那肯定不能由本王出钱啊！”

“这样富有意义的大事，自然是由户部专项拨款，专款专用。”

“不需要他多出一分，但也更不能少了一分！”

“等大梁个个中小学开始投入建设之后，咱们的计划，才算是正式开始了。”

宋桓这一番分析，让刘庆彻底陷入了疑惑当中。

步这么大的一个局，竟然还没说到正式话题上面！

刘庆不由疑惑到了极点。

这四皇子想出来的生财之道，究竟是个什么赚大钱的方法？

见刘庆好奇得厉害，宋桓抿了口茶水润了润嗓子，继续说了起来。

“本王会向父皇提议，将这些中小学尽量选址在宽阔的城郊附近。”

“这样一来，更加方便那些出身贫寒的孩子读书。”

“二来……”

“咱们可以炒学区房，趁机大赚特赚一波啊！”

“学区房？”

刘庆感觉自己的脑袋瓜子已经快要变成了浆糊！

四皇子的确不是凡人，满脑子瓜子都充斥着一些奇奇怪怪的想法和名词。

这所谓的“学区房”究竟是个什么劳什子，刘庆从来没有听说过！

“四皇子殿下，您说的这‘学区房’究竟是个啥玩意儿？”

“小的实在是没听说过啊！”

宋桓不禁在心中吐槽，这玩意儿你要是能听说过，那可就出鬼了！

“没关系，你没听说过，证明到现在还没有人发现这商机！”

“正所谓学区房，指的就是中小学附近的房子。”

“你知道，为什么本王打算将中学、小学建在城郊一带吗？”

刘庆不解，试探道：“是……为了方便寒门士子读书？”

“笨！”宋桓在刘庆的脑袋瓜上弹了一下，“这只是其中的一个原因！”

“还有更深层的原因呢！”

“建在城郊附近，那么那些富家子弟每天上学，自然就要走很远的路。”

“这样一来，势必会很不方便！”

“所以……”

刘庆的眼睛终于亮了。

“所以殿下就可以将学校附近的房屋高价卖给那些富豪，方便他们每日上学下学！”

“这，就叫做学区房！”

宋桓点点头：“对咯！”

大梁的城镇发展，虽然和当代的一线城市根本就没法比。

但，类似于汴京、梁州、扬州等等之类富庶的城镇，一座城池的占地面积还是很大的。

想要从城中心乘马车到城郊一带，少说也要半个时辰往上。

那些养尊处优的富家子弟为了多睡这半个时辰，即便让他们豪掷千金买下一栋学区房，他们也必定心甘情愿！

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