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“就是这里?”
在北京大兴区某处,高寒指着眼前的这一片杂草丛生的小树林,不敢相信地看着向天鸣,眼神里仿佛是在说,就这破地方,就这么一块地,要卖两三千万?
有没有搞错?
向天鸣仿佛早就对高寒的惊诧有了心理准备,苦笑地搭着高寒的肩膀,“老大,你要明白,这里是北京,寸土寸金的北京。”
高寒能够明白,可这也太离谱了吧?
刚才他们从北京的家里出发,开车大概半个多小时,二十多公里,才抵达地方。
按照老北京的说法,这里已经算是郊区中的郊区了。
“这也太贵了吧?”高寒摇头苦笑。
在这一刻,他甚至有些动摇自己是否还要继续搞青训中心的念头。
向天鸣当然明白高寒的想法,青训中心肯定是要招收生源的,而且必须要妥善安置好球员的文化课程,所以最好应该尽量靠近设施完善的区域。
“老大,这里位于五环和六环之间,往返市中心还算是比较方便,而且这里的地铁线路已经开始规划了,未来升值潜力巨大。”
“可这跟我有半毛钱关系吗?”高寒反问。
这些话拿去卖房子还差不多,可他现在要搞的是青训中心啊。
“对啊,我的意思是,大兴区政府对你的项目非常感兴趣,所以在地价方面已经给你很大的优惠了,这里足足有两三百亩地,原本是要规划成公园的,现在让你搞足球主题公园,也算是合情合理。”
说着,向天鸣指着远处一条进入树林的蜿蜒崎岖的土路,“你看那里进去有一条河,按照地铁规划,东边将来有一个地铁站出口,西边就是连接五环和六环的主干道,老大,这种地方没得找了。”
这话高寒倒是相信,因为过去这一段时间,向天鸣一直都在帮忙物色。
只是就算政府算便宜了,可动工搞起来,估计投入也是要破亿。
“我跟你说,老大,今年整个北京都在炒作轨道交通,大兴有一条线路规划,周边房价都跟着涨,别看现在才七八千,年底估计就得破万,我已经听我一叔叔说了,年底大兴区有两块地皮要拍卖,非常抢手,估计会出两个地王。”
“到那个时候,恐怕就算我们想买,政府也未必肯再以现在这个价格卖了。”
高寒看看前面这一块小树林,再看看远处大兴土木的工程,他真感觉自己好渺小,好无奈。
或许,在球迷眼里,他是当今足坛最成功的主教练,可那又怎么样?
他又能够改变什么?
难道,靠着这个虚名,他能跑去跟政府谈判,让政府给一块地?
“老大你看,那边是一家实力房企的大型楼盘,投入非常惊人,将从北京引进多所名校进来,我跟他们和政府方面都谈过了,将来青训中心的学员可以直接入读这几所名校,我相信这对于很多学员家长来说,会非常有吸引力。”
高寒点了点头,在这一方面他确实不如向天鸣。
“另外呢,节假日期间,我们可以主办一些活动,你知道,北京有很多足球爱好者,但却苦于没有场地,没有专业裁判,而在这里,我们可以提供完善的一条龙服务,甚至可以帮他们安排食宿、休闲度假和各种友谊比赛。”
高寒明白向天鸣的意思。
当初他结识向天鸣,就是因为他的业余球队跟一支老外的球队在抢场地,而且向天鸣在北京业余足球圈里也小有名气,相信他有这样的想法,可行性应该会很高。
“你怎么看?”高寒问向了林夏。
林夏耸了耸肩,“做生意这种事,坦白说,咱们都不如他。”
这话高寒很是认同。
向天鸣听后立即颇为得意地嘿嘿笑了起来,“放心吧,老大,我老爸也支持我入股,你就分个百分之十,或者是百分之二十的股份给我,我跟你共同进退。”
“你老爸不是不肯吗?”高寒有些诧异。
当初他要搞青训中心的时候,向天鸣的老爸可是一个劲地反对。
“此一时彼一时了,老大,你想啊,两三百亩地,就算青训不赚钱,足球业务不赚钱,度假服务不赚钱,可单单这块地就值多少钱?”
呃……
高寒和林夏面面相觑,他们竟都无言以对。
也就是在这一刻,高寒才突然间想起来,难怪从环城路上看过来,这里到处都是高尔夫球场,难道说那些都是在占地盘?
“放心吧,老大,我们家老头子不会做亏本买卖的。”向天鸣笑道。