袁安春一下就认出了她和云孤远，房产大户啊！

迄今为止他接手过的最大的单子，又来买房啦？

“又要麻烦您了，这次是我这两个朋友想买房，她们也想买离我家近些的房子，锣鼓巷的最好，不是锣鼓巷的，近一些也可以，每个人的初步预算都在3500块钱左右，房子要是实在喜欢的话，可以加一点，但是也不多”，亦清清说。

“这不正好？这两兄弟就是住在锣鼓巷的，一个是21号，一个是22号，刚来登记了房产信息，我还没去看过房”，袁安春看向李家两兄弟，这两人脸上却没有什么热切的表情，他知道这两人的胃口不小，便跟亦清清说：“你们先去走廊上等等。”

亦清清明白了，拉着王玲玲她们出去了。

“清清，3500块钱是不是太少了，能买到锣鼓巷的房子吗？”钱来来问，她只以为那两人的房子真的很大呢！

“整个锣鼓巷，十八个三进四合院，其中大多数都是很多户一起住的，被分隔成了大大小小的小院子，看不出四合院的样子了。刚刚袁同志说他们住在21号和22号，我记得不错的话，21-23号是一个四合院里的。梦雪买一个三进的完整四合院都只花了一万五千块钱，我家更是只要一万块钱，他们那房子，最多也只有三分之一个院子，要卖七千不是狮子大开口是什么？所以我把你们的心理价位先压低了点，到时候好谈价。”亦清清说。

“最多只有三分之一个院子？这也太坑人了吧！”王玲玲顿时明白了，三千五虽然压了点价，但是也不算太低了。

“这么大，如果房子保存的好的话，最多出四千五百块钱，分隔了的四合院已经算不上四合院了，宽敞点的话，四千五百块钱也顶天了，再多就不划算了，还不如在锣鼓巷周围找一个和梦雪那样的一进院子呢，那样的格局还好点，小一点也没关系，至少便宜一些。”钱来来说。

房价她也有所了解的。

亦清清点点头：“是这么个理儿。”

此时，袁安春正在做李家兄弟的工作。

“你们俩是真诚心想快点把房卖出去还是想先挂着坐等傻子上钩？”

“当然是诚心卖出去了！我们还想快点把生意做起来呢”，李家兄弟说。

袁安春说：“那不就得了！你们定价7000块，我看除了傻子，没人会买的，这钱都够买两个你们那么大的房子了，那几个姑娘可不是不懂价的，刚刚跟我说话的那个姑娘在我这买过不少房子了，心里门儿清！”

“我们的房子可是在锣鼓巷！以前住在那里的都是非富即贵！房子都是用的上好的材料，好多年了都保质保量的，地段又好，和那些普通的院子可不一样！”李家兄弟说。

袁安春也不说多的：“你看看锣鼓巷周边之前成交的几处房子，还有现在挂在这儿代售的房子，虽然不是锣鼓巷里头的，但是也不远，你们家那么大的房子卖的最贵的也只有3700，别人七八千都能买个格局板正的二进四合院了，为什么要买你们的房子？”

见这两兄弟不说话，袁安春摇了摇头：“你们若还是坚持的话，我就不多说了，我明天去你们家看房，确认房产信息，到时候你们的售房信息就挂在这儿，等待有缘人吧，至于外头要买锣鼓巷周边房子的几个同志我就给她们介绍别的房子了，我这里虽然没有锣鼓巷的房子，但是锣鼓巷周边的房子还是有几套不错的的。”

李家兄弟见他这么说，反而迟疑了起来。

要价七千块钱是因为想尽可能的多卖些钱，到时候做生意，还有买别的房子都要花钱，卖的钱越多，到时候压力就越小，但是迟迟卖不出去也不行，他们想合开一个饭馆，这越早开，就能越早开始赚钱。

按他们了解到的利润，很快就能回本，大赚特赚，真为了多卖几个钱空耗下去，倒是浪费了时间，错过了机会。

第461章有房了

现在还没人敢跟他们一样这么有魄力的花大投资开门店的只有金马街那边的那个服装店，开饭馆的可没有！

诶？这么一想，刚刚那几个女同志怎么觉得有些眼熟？

“哥，刚刚跟我们握手的那个女同志，还有她后边的那个女同志是不是金马街那个‘捌柒伍壹’服装店的？”李爱民问他哥。

李爱国也想起来了：“还真是！”

两人这下有了反而来了兴趣。

他们就是瞧着那家服装店有大魄力，花这么多钱投资开个门店，生意看起来比那些街边小打小闹的摊位好多了，算了算怕不是一般的赚钱，所以他们才打算效仿，开个大饭店！

他们俩之前都是在国营饭店干的，有这方面的经验。

“袁同志，您说的对，7000块钱的定价太高了，不过3500也太低了，四五千还可以谈谈，我们的房子是真的挺不错的，要不您牵个线，带外头那几个同志一块儿先去我们家看看，她们肯定喜欢的！”李爱国说。

袁安春点了点头：“这才对嘛，可以把价开高点，但是不能太离谱了，不然谈的余地都没了。”

他直接带李家兄弟出了办公室，跟亦清清她们说明了情况。

王玲玲和钱来来对视一眼，这次倒是在她们心理价位内了，不超过五千块的话，她们都能买得起，便答应了一块儿去看。

李爱民忍不住问了：“我刚刚看你们有些眼熟，金马街那边的服装店是不是你们的？”

“那是我们姐妹几个合伙儿开的”，钱来来说。

李家兄弟一听，对自己卖房投资开饭馆的想法更有信心了。

一年就能赚到买房的钱，这利润果然很不错！

“对了，还没跟你们介绍，我叫李爱国，这是我弟弟，李爱民，我们就是看到你们服装店，才起了卖房开大饭店的想法的！很高兴认识你们！”

钱来来她们没想到还有这种渊源，也很高兴：“你们打算在哪儿开饭店？”

“我们也看中了金马街的人流量，打算在金马街开店的，你们的店面是买的还是租的？大概是什么价位？”李家兄弟打听了起来。

他们还是想要买了开店的，那样的话，一楼开店，二楼还可以住人，省了再买房的钱了。

不过实在没有房源，退而求其次能租的话也可以。

王玲玲看了眼亦清清，见她点了点头才说：“租的，不过租的是自家人的。”

“自家人的？”李家兄弟疑惑道。

袁安春大笑道：“金马街8号和金马街9号嘛，我知道，是这位亦同志的嘛，当初还是我经手的呢！当初也就4000块钱一栋。”

“4000块钱也不贵啊！”这个价远低于李家兄弟的预期了。

“我们今年打算把服装店扩大一些，打算把两栋楼中间打通了。”亦清清说。

她先开口，也就免得这两兄弟开口说想租或者想买。

李家兄弟果然有些丧气：“金马街的房子是真不好租也不好买。”