房地产行业都是小资金撬动大杠杆，现在的地产五虎市值都不足十亿港元，但动不动都在同时经营十数个数亿乃至十数亿的大型项目，这其中的技巧就是大规模利用银行贷款，再加上房子预售回收资金，建楼时又有可能会拖欠建筑公司一段时间。

但再小的资金也需要一笔钱，这几家公司同时经营的项目非常多，显然不愿意再出一笔钱来支付旺角中心这个项目。

徐志如果投这笔钱，说不定这几家公司就利用这笔钱来进行最开始的经营，而后续方面说不定还会要现金。

虽说这个项目肯定不会亏本，但这个时代讲究的就是资金利用率，同样赚一个亿，投入一千万和投入10亿的区别就是一个赚钱一个亏本。

李嘉成笑道：“徐生，陈生，今天是霍生请我们聚会，生意上的事情我们可以以后在慢慢谈。”

陈曾熙点点头，没在说什么。

“好。”徐志笑着答应，自己不肯出全额，估计就已经被排斥在外了。

霍营东做起了和事佬，笑着说道：“没关系，大家随便聊聊，家常也好，生意也罢，没什么关系，即使合作不成，大家也都是华人，应该抱团对抗英资，只要不内斗就行！”

所有人都停了下来，陈曾熙等人也没有再说生意，反而与几位大亨聊起了家常。

又过了一会，来了几个人，都是一些地产商人。

霍营东见人差不多全了，站起来说道：“我知道大家可能对我今天邀请大家来这里有不少疑问，其实今天这场聚会有两个目的：

一个就是老事情，大家聚集在一起，商量一下未来大家在各个生意上的大概方向，免得大家的目标放在同一块地上，相互争斗伤了自己的元气，如果大家都同时看上了同一块地，也可以合资竞标。”

所有人表情都没有什么变化，还是很随意，显然这种事情不是第一次，早就已经习惯了。

霍营东又说道：“这第二件事吗，就是做一个牵线搭桥的，内地政府在深海市新开了一个蛇口工业区，我想大家都知道，等到午饭过后，新华社的林副社长会过来一趟，邀请大家前去参观一番，我希望大家给我这个面子，答应去蛇口一趟，投不投资我绝不强求，这个一切看各位自愿。”

“去内地？”不少人顿时有一些犹豫，没想到今天还有这种事，麦理浩刚刚邀请诸人去参加了一场晚会，虽然真实的目的一个字都没说出来，但大家都是人精，谁能看不出来？

现在还没几天，转眼就跑去内地，那可就得罪人了，说不定家族企业都会受到影响。

霍营东又道：“我知道大家的想法，这次去内地大家的行程绝对保密，而如果各位有意投资的话，公不公布消息也看各位自己的意愿。”

包玉钢在旁边笑道：“没问题，我包玉钢答应了！”

“我也没问题！”李嘉成，胡应湘相继表达自己的态度。

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