谢道韫向高敬宗进言，这第一流的优伎赚钱的方法，那就是与公卿权贵仕绅名流们往来，为他们合纵连横、暗中合作牵线搭桥。以娱乐场所为纽带，高敬宗就可以做到耳目灵通，朝廷上下、市井之间，再无什么消息瞒得过他。

而且还可以在不知不觉中建立广泛的人脉和庞大的根基。谢道韫给高敬宗的策略就是：“曲直并用、外圆内方，以图自保。”

高敬宗的性格就像一颗顽强的小草，无论给他什么样子的环境，他都会想方设法活下去，生存下去。他像一条河，顺势而为，但不管流到了哪里，总要澎湃出属于他的一簇浪花，活出他的人生精彩。

与刘燕燕敲定合作意向，高敬宗就把此事交给谢道韫运作。

同时，高敬宗又转而向城外，琅琊王氏送来的一百倾田地。经过初步摸查，这一百倾田地，其中上田约二十倾，中下田多达八十余倾，共四百余户佃户耕种。

这处田产位于建康的幕府山。传晋元帝过江，王导设幕府（参谋部）于此，故名。亦名莫府山。又因山多石，古曾称石灰山、白石山。

而王徽之送给高敬宗的田产就紧邻幕府山，要说王徽之的目的单纯，恐怕高敬宗都不会相信。幕府山自晋元帝司马睿时起，就一直是东晋的军事重地，屯兵防守长江，属于战略要地。偏偏把这么一处田产送与高敬宗，如果说他的目的纯洁，那完全是骗人的鬼话。

高敬宗按照惯例，作为主人去视察自己的田产。

还没有来到幕府山，高敬宗就见沈七领着一个须发皆白的粗衣老汉过来。到了近前，沈七道：“殿下，这里幕府山的里正，想见见殿下！”

那粗衣老汉赶紧行一个大礼：“小老儿见过夏王殿下，给夏王殿下问安了！”

高敬宗看着一个可以做自己爷爷的老人跪在自己面前，上前扶起老汉道：“老人家快快请起……快快请起，当不得如此大礼！”

“当得起，当得起滴，若殿下当起，这天下何人当得起？”老汉道：“小老儿我活了一甲子，五十年前跟随亲族逃难到此，做梦都想回家啊……现在好了……”

高敬宗暗暗叹了口气，看样子这老汉和附近的佃户，都是一群可怜人。

沈七适时插话道：“刚刚王管事已经做过了交割，王里正听说新主家是殿下，就想来见见。”

“可不得来见见，这是祖上积了德啊，竟把殿下送到了咱幕山。王爷是大德之人，定会让咱们一天比一天富裕，一天比一好”

“老人家言重了！”

这老头儿还挺能说，开嘴就没完了。

高敬宗在后世生活在底层，对于王里正这样的贫困百姓是非常熟悉的。要说农民朴实，要说农民无知，那绝对是不了解农民的人。农民既有农民豪爽单纯的一面，也有农民式的狡猾。比如《亮剑》里的李云龙，事实上他就是典型的农民式的“狡猾”，也可以说是农民的智慧吧。

高敬宗两世为人，自然清楚，农民最关心的问题。他们不会介意自己换几个新东家，他们最关心的还是田租，这才是他们至关重要的问题。

不等王里正开口询问，高敬宗就试着问道：“老人家，咱们这幕山里，还有多少人口，眼近年关，家里还有没有粮食，能不能过好年？”

王里正一窘，支吾半晌，想说又不敢说的样子，好不让人憋闷。

一行人慢慢前行，不知不觉走在村里。这个村子，和后世的农村略为不同，准确的说，这个村子同样也像一座偏远地带的小城。外围有沟渠环绕，同时也有吊桥和齐人高的土墙，简直像一座小城。

区别是这里寨墙太薄，而且像是年久失修的样子。不过对于安全警戒，村里的百姓倒没有完全放松，整个村子靠幕山的一座石山谷，也有简易的箭塔和望楼。

进入村内，不仅让高敬宗感觉鼻子一酸。

整个村落没有一座像样的房子，都是低矮不过一人高左右的泥土坯茅草屋，而且正值午饭时间，却罕见人家炊烟升起。

高敬宗更加奇怪村里为何不见几个孩子，按说像高敬宗作为新东主到来，他们应该全村男女老幼一起出来迎接，混个脸熟。

高敬宗问道：“村里不会就这么些人吧！”

望着稀稀落落两三百人，高敬宗实在想不通整个四百多户的村落，就这些人。

王里正支支吾吾半天才憋出一个字：“没衣服穿！”

高敬宗随意推开一家只有两间土坯房的人家，这两间土房看上去也有些年头，龟裂的土墙都能塞进去一个拳头，一张用木板搭起的床，足足有一丈余宽，一张几乎看不出什么颜色的被子，露出大大小小，男男女女五颗脑袋。

棉花还没有推广开来，在这个时代，有钱人都是拿皮裘当被子御寒，而穷人买不起皮裘，不过穷人却有穷人的办法。就是用稻草装在麻布里面，充当被子。

高敬宗一言不发，陆续又查看了几户人家，情况二都差不多。半大的小子，还光着屁股。十三四岁的姑娘，也只是穿着小衣，根本不敢出屋。

王里正看着高敬宗脸色不善，怯怯的问道：“俺……想代村里的老小问问，新主家这租子怎么收！”

高敬宗问道：“以前怎么收？”

王里正满脸苦色：“旧主家心好，十取四！”

“百分之四十！”高敬宗几乎吐血：“尼玛，这还心好？黄世仁都没有这么黑！”