觉着您一定是最可信可靠的～嘿嘿～”吴君豪笑着道。

“哎呀，那太感谢您了，早就说抽空请您吃个饭呢，这不成天瞎忙，还没找到机会呢！您看着安排吧，先让我跟您这个朋友见一面，先细谈一下合作事宜。”林子耽感恩地道。

“行嘞，那我安排时间，到时候咱们好好坐下来谈一下，时间定了我给您打电话……”

两个人又寒暄了几句，吴君豪便把电话给挂了。

林子耽的地产公司从最开始一个几个人小团队，成长为现在拥有两百多人的大公司，用了将近6年。

现在公司部门分工非常详细，有专门负责商铺买卖和租赁的，有专门负责高级公寓的买卖和租赁的，也有专门负责独立住宅和各种普通类型的Condo和Coop合作公寓的。

除了功能齐全的代理人团队，林子耽还有专业的海外税务顾问、房贷经纪人（为海外或本地投资者寻找最优惠的按揭贷款）、物业契约律师，会计师和摄影师等等。

他们从最开始只服务于当地的华人华侨，到慢慢成为了一个专注于房产投资者和国际买家的大公司。

所以很多新老顾客在购房的过程中可以享受一站式服务，得到很好的购房体验，只要是跟他们合作的买卖双方，都能得到最满意的服务。

因此林子耽的这家被他整合了各种线上资源和线下资源的地产公司，能够不断获得佳绩，成为华人地产中首屈一指的大集团公司，也多亏了他的这种顾客至上的经营理念。

--------------------

吴君豪的电话很快就打来了，约在了法拉盛王子街刚开的一家日本餐厅。

这几天Emma的预产期已经很接近了，林子耽原本不想跟他们约在晚上，

但Emma却非常体贴地让他尽管去，除了姥姥已经紧张地搬了过来，爱丽丝每晚也会带着她三个月的小儿子过来陪Emma一会儿，

还有老约翰逊家的黑人保姆，每天晚上都等到Emma睡着才放心离开。

林子耽心想着总不会就这么一个晚上就能生吧，何况他白天刚让妇产科医生上门来给Emma做过产检，医生说胎位很正，不用着急，

孩子应该还是要到预产期那一天前后才会开动，所以Emma才这么放心地让他出门谈事情。

林子耽到那家叫做Iki的日本餐厅的时候，吴君豪已经和他的朋友在里面等着了，林子耽连忙跟两人打了招呼。

“林老板，您好您好，真的好久不见了，这位就是我跟您说过的朋友，姓杨。”吴君豪说着抬眼看了那人一眼，似乎并不太好介绍那人姓名似的。

“您好林先生，我是杨凡，很高兴认识您！”

这人看起来虽然彬彬有礼的，但林子耽也能看得出来，这人的架子似乎比这吴君豪大多了，一看就不是吴君豪这种没有头脑的二代所能比的。

几个人坐定以后，那姓杨的先让服务员上来点了菜和酒水，然后将一杯服务员端上来的清茶推到林子耽面前开口道：

“是这样的，我们家很多年前的时候，买了几套房产，这不，听说今年的房价全部飙上去了，所以想说卖掉两套做点儿别的投资，

正好我跟小吴认识，他一听说之后便极力推荐你们公司来帮忙代理。

说实话在纽约的地产公司我合作过不少，但看了一下您过往的资料，我相信咱们或许可以有很好的合作。”

林子耽不知道杨凡这个名字是不是化名，但他能感觉到面前这个人来头应该不小，能在很多年前就在纽约买了很多套房产的，绝对不是像他这样一砖一瓦打拼过来的人。

而且听他说话的腔调，这人应该是江浙一带的口音，尽管已经在米国待了很多年，但身上的那种上位者的气息却依然保持的比吴君豪还要浓重许多。

“合作不敢当，如果能为杨老板做事，那是敝人的荣幸，我们的地产团队，也一定会帮您设计一个最完美的销售计划，保证比其他同行业的代理公司卖出更好的价格。”

林子耽喝了一口晶莹碧绿的麦茶，口气笃定地道。

“看来林老板也是个爽快人，不满您说，我这房子需要尽快出手，因为我们急需一大笔现金去做些投资。”杨凡看了看林子耽的表情，面容清淡地道。

“这个也没问题，现如今不管是曼哈顿还是其他四大区，房子卖的都很火热，尤其是这一开春，买了房子就能计划孩子们下一学年的入学事宜了，

所以急于购房的人，肯定比卖房的人多的多，只要学区好，房子的condition过得去，完全不用担心卖不出去，当然关键还是看您的价格，

我会先找专业的估价师帮您做一个公平公正的估价，并让我们专业的摄像师给您的房子拍出最完美的照片来，到时候我的团队会给您一个价格建议区间，

房型好房价确定好的话，很快就可以帮您安排一次公展，清空不清空都没问题。”

林子耽气定神闲地道。

“专业的果然就是专业的，相信我们一定可以合作愉快的！”

杨凡听了林子耽头头是道的介绍后点了点头，之后又连忙问道：

“那敢问你们的代理费是怎么收呢？”

“先看房子，如果房价在100万以内的话，代理费原则上是5%，房价在100万到500万之间的话代理费是3.5～4%，500万以上的2.5～3.5%，

既然您是豪哥介绍的，您放心，全部给您按最低价，100万以内的4%，100万以上的只收您3%，而且我相信，其他地产公司应该都做不到这么低的代理费。”

林子耽自信地笑着道。

“我的两套房子应该都在100万以上，但都低于500万，所以能不能给兄弟来个实在的，一口价2.8%？”

杨凡似乎笃定一套房子让林子耽赚个三万块他肯定很知足了，所以虎着脸往下压了压价格。

“呵呵～杨老板，这个就不太合适了，一般地产代理的价格几乎都是定死的，之所以能给您这个价格，是因为整个公司里我说了算，

您随便找个地产经纪人，他们连4%都不敢给您，何况您也知道，这在米国什么最贵？

当然是人工最贵，我的团队也是要吃饭的，所以3%不能再低了。”

特别感谢：如沐倾心和淏战轩辕两位大大的打赏，特别感谢【古刀】和隋和点两位大大的月票支持！特别感谢：补丁袜，冰封黄泉000，温喜元，吃货死性不改，阳光晨星，书友1608**28433，西门秀才，老瘪，凝舞，choiceqiao，飞翔的太阳花，醛醛女儿，嘟嘟嘟嘟du，董昆灵，瞬柒，书友1606**59258，【古刀】，明月清风，书友2018**06827，没名字登了，门开芝麻等各位大大的推荐票支持！

第347章措手不及（四更）

“哎呀，先吃饭，先吃饭，咱们慢慢谈，不着急，哈哈～”

吴君豪一看两个谈事儿的人忽然安静下来，立即发挥他那乐天派的无脑劲头儿笑着道。

“成！就找你了，什么时候能去看房？”

杨凡啪地一下把筷子打开，桌上刚才就已经被服务员静悄悄地摆上了他们店里最上等的鱼生。

“后天吧，我得安排一下，我老婆快生了，所以我大概没办法亲自到场，但是既然交给我了，您就尽管放心，我一定找最专业的团队过去。”

林子耽也打开了筷子，但并没有往那摆盘超级精致，又昂贵非常的鱼生上动作，而是夹了一筷子绿莹莹的seaweed沙拉。

“哎呀，我给忘记了，林老板好像不吃鱼生对吧？哈哈～对了您母亲的日本餐还做着么？”

吴君豪客气地问道。

“没有，早就卖掉了，她现在在帮我打理一个慈善基金会。”林子耽波澜不惊地道。

“慈善基金会？哎呀，林老板真的是越做越大发了，都整上基金会了，哈哈～”

吴君豪笑着递了个颜色给杨凡，似乎在说，看，我介绍的地产代理不一般吧！

“没什么，自己赚了点儿小钱，想回馈一点儿给社会而已，不足挂齿。”林子耽谦虚地笑了笑。

“先生，您要的乌冬面～”

这时服务员正好把林子耽刚才点的一碗汤的乌冬面给端上来，林子耽连忙说了声谢谢，便低头吃了起来。

这家餐厅的环境不错，也算是法拉盛数一数二的高质量日本餐，据说一客的均价使300～500美金，林子耽看着对面在座的另外两人，

都在津津有味地吃着装盘精美的龙虾，帝王蟹以及各种生鲜鱼生的时候，自己则完全没有试一口欲望。

“叮铃铃～”

正在这时，林子耽口袋里的手机忽然响了起来，他条件反射地想到肯定是Emma出事了，于是立即掏出手机来看。

“喂？姥姥，怎么了？Emma肚子疼了？”林子耽紧张不已地道。

“哎呦，小祖宗唉，还没有，我就是打电话问你什么时候回来，爱丽丝刚刚回去，

Emma让我也先去睡觉，我这不是担心她有什么不舒服么?你不回来我怎么睡得着啊！”

姥姥的声音在电话里响了一起，温润的嗓音让林子耽的心瞬间又平稳了下去。

“姥姥，我这会儿正在吃东西，吃完这碗面我就回去，您要是累了就先去睡，我大概也就半个小时就到家了，那个黑阿姨不是在那里么？您不用担心，去睡吧！”

林子耽耐心地安慰道。

“她还没走，可是我跟她也说不上话，但人家娘家人都陪着呢，咱们婆家人不能一个都不在，我等你吧，反正就剩半个小时，老婆子我还是能撑得住的。”

说完林子耽的姥姥就把电话给挂了。

“对不住了，两位，家里有个待产的媳妇儿，所以得先走一步了，今天这客我来请，你们慢吃。”

林子耽一边说，一边向侍者打了个手势，然后将信用卡递了出去。

“哎呀，林老板，这餐我来请，您别这么客气呀！”吴君豪连忙道。

“没事的，来日方长。那杨老板，豪哥，我就先走一步了！”

林子耽等侍者刷了信用卡，低头在单子上签了名，看着单据上的总金额快1000美金了，

于是直接加了小费之后写了个$1200，把签名的一联递给侍者，自己拿着自己的那一联便起身准备离开了。

“那行，林老板，等房子成交了，再好好谢你～”半天没出声的杨凡终于开口道。

“杨老板客气了，两位慢吃～”

林子耽淡淡地笑了笑快速地离开了餐厅。

------------------------

回去的路上，林子耽想了想近年来有没有从国内出来的贪G污吏，想了半天也没想出来有姓杨的，只是这一家人来米国比较早，所以林子耽并不知道这个姓杨的来头那么大。

小安的车子开的很快，加上已经入夜了一会儿，市区的车辆也慢慢少了许多。

车子刚刚转到I495号州际公路的时候便接到了张景的电话。

“喂，怎么了哥们儿？”

林子耽松了松自己的领带口，今晚被姓杨的当成了第一次接到房产代理就颠颠乐的傻叉了，把他郁闷了半天，此刻才终于吐出一口闷气来。

“你个大忙人都什么时候了还去谈生意那？”

张景慵懒的声音从对面传来，像是带着一丝嘲讽。

“嗨，别提了，一个老客人介绍的，据说是国内出来的二代祖宗，今天见面恨不得明天就能帮他把房子卖出去，还特么压我的代理费，我勒个去！”

林子耽难得地抱怨道。

“那就不做呗，何况你也不差那俩钱。”张景笑着道。

“不是钱不钱的事儿，那介绍人是我妈大学同学的儿子，我之前不是坑过他么？后来他还傻乎乎地给我介绍了不少人，所以心里过意不去啊！哈哈～”

林子耽想起吴君豪，忍不住笑着道。

“我去，没想到都这么多年了，你还保持着当初的一丝善良啊！难得啊，难得！”张景啧啧称奇道。

“行了，少废话，怎么这么晚给我打电话啊？”林子耽发现每次跟张景聊天都能被他带跑偏喽。

“没事儿，就是关心一下你，问候一下你，采访一下你，怎么样？这马上要当爹了，心情如何啊？”张景笑着一连串地道。

“你特么无聊不无聊啊！不过说真的……就特么一个字，紧张！”林子耽呼了一口气道。

“你紧张就对了，我特么也算是刚刚经历过一次，你也知道我家大宝生的时候我连知道都不知道，这一次跟着爱丽丝待产陪产，老子的腿都快吓软了，

特么谁发明的让老公进去陪着生啊，太血腥了我去！”张景提起那惨痛的经历，还忍不住唏嘘不已。

“怎么，你好像挺后悔的呀？明天我跟爱丽丝说一声！”林子耽笑着道。

“你得了吧，别害我！特么这几天好不容易让我碰了，你还是积点儿德吧！”张景连忙道。

“瞧你那点儿出息！”林子耽忍不住骂道。

“你特么试试七八个月不那个啥，唉？不对，你现在正在体会着，哈哈，我就不信你这么久干看着不吃，心里不痒痒，嘿嘿～”

张景魔性的笑声从电话那头传了过来，笑得林子耽一身的鸡皮疙瘩。

“叮铃铃～”

正在这时，前面正在开车的小安的手机忽然响了起来，只见他接起来之后立即冲着身后的林子耽吼道：“老板，不好了，老板娘要生了！”

“真的假的？赶紧把电话给我！”

林子耽吓的立即从后面的座位上跳起来，头还碰的一声碰到了车顶。

接过手机的时候，林子耽自己的手机还没挂，电话那头的张景喂了两声看林子耽没回话，自己也立即穿了衣服朝外面跑去。

“喂？好，好的，好我马上去，你让凯尔车子开慢点儿。”

林子耽已经手足无措了，他怎么都想不到Emma会这个时间发动，虽然老黑阿姨告诉他只是刚刚开始阵痛，也把林子耽吓傻了。

第348章终于生了！（五更）

幸好林子耽接到电话的时候车子已经拐入了市中心，大概再有五分钟的车程就到家了，现在听黑保姆说他们要立即下楼去医院，

林子耽只好让已经随时待命的凯尔拉着他们先走，自己再立即跟过去了。

gu903();张景穿衣服往外跑的时候差点忘记跟爱丽丝说一声，于是一边往外走，一边打了个电话给在房间里哄小儿子睡觉的爱丽丝。