驭房之术 ！

张余这一晚都沉溺在画符之中，他发现用丹心砂画符，消耗的真气虽然略微多点，但好像更加的事半功倍，这让他不禁沉浸于这种感觉之中。就连两个室友回来吃饭，张余也没出去，毕竟自己都吃饱了。

第二天，张余前去上班，临出门前，专门给小喜鹊掰了一块聚气丹，让它自己享用。窗户也没有关上，想飞出去玩，那就出去玩。

来到门店没多久，任明初父子就来了，将那套180平的房子进行登记，委托张余独家代理。

不动产行业的竞争很激烈，就好像轩家这次降低了中介费，令很多路过的散客不会登门。但是独家代理有他的好处，那就是别家卖不了这套房子，只有安安一家能卖。这样的话，只要价格合适，又是想要买这个小区房子的人，那就只能在安安不动产购买。

在房价方面，任明初没有咬死非得卖500万，因为按照楼龄和装修的年头，属于不太好卖。毕竟装修实在是鸡肋，不砸掉吧，显得有点旧，砸了重装，那又得多花多少钱。

张余现在可是着急卖房子追上聂芯的，你这个价格，我一时半会卖不出去，到时候输了怎么办？距离月底，已经是越来越近了。

于是，张余当着任明初父子的面，故意冲王子鸣说道：“王子，你过来看看这套房子情况，估摸着成交价大概能是多少？”

王子鸣登时有点懵，哪有这么问的，还是当着客户的面。迟疑了一下，他还是来到了张余的身边，看了下房子的资料和照片，然后模棱两可地说道：“想要尽快成交的话，大概得450万左右，如果不着急的话，就是480万左右。”

张余马上看向任明初，“任叔，你着急吗？”

任明初哪怕不太跟不动产的打交道，但也觉得不太像话，他还是说道：“我倒是不太着急。”

“不过我挺着急的，我尽量帮你快点卖，你看行不行……”张余舔着脸说道。

“呃……你说的算……”任明初闻言，也不能再说什么了。

房子的钥匙直接交给了张余，任明初表示自己也不管了，你就看着卖吧。

这个举动，令门店里的人又是一阵懵逼，都熟到这份上了吗？

房源的消息，由朱朵朵发到了网上，张余跟着送任明初父子离开。

还真别说，千叶花园小区的房子即便有七八年了，可因为质量和口碑都不错，房源一挂到网上，很快就有人打电话联系咨询。

张余招呼“徒弟”朱朵朵一起前去陪客户看房，今天的效率，显然比不上以往。见面之后，通过问心术了解到对方能出的最高价格就是450万。

虽然王子鸣说了，想要尽快成交的话，价格也就是450万，可张余不能真就给任明初卖450万。于是，张余试探性的询问对方，460万能不能买？结果可好，对方竟然给这套房子挑出来一大堆的毛病，甚至连一旦停电，没法上楼都成出来了。

一看这样，那就只能拉倒了。

可以说，今天是张余自卖房以来第一次受到挫折。好在他心中清楚，世上没有那么多的一帆风顺，特别是这个行业，本身就属于一个月不开张，开张吃几个月的行业。