驭房之术 ！

苏莺并不知道张余是否听到刚刚的对话，见张余询问，她当即看向中年人，答道：“这位先生说，这套房子他已经买下来了。只是在昨天，我才刚刚和九华庭的老板签署了独家代理合同。如果他要买的话，肯定要经过咱们的手，可这事我并不知道。”

张余看向中年人，说道：“先生，你是不是搞错了？”

中年人撇嘴说道：“我怎么会搞错，我是跟九华庭的老板签的合同，一切手续齐全。他是不是跟你们签了代理合同，这个不该我的事儿，反正我定金都交了，只差回头去办理手续。你们如果有什么疑问，你去找他。”

“你就不怕上当受骗？这年头，一房两卖的现象可不少……”张余马上说道。

自己的任务是买下这套房子，人家如果花高价将房子买下，自己再花一百万买，对方如何会卖？

所以，且不管到底是怎么回事，他必须阻止这个。

“这个请你放心，他们老板我认识，坑谁也不能坑到我头上。”中年人不屑地说完，直接朝前走去，从张余的身边经过之后，进到门内。

两个轩家不动产的设计员都是象征性的微笑，随同中年人进入。他俩表面上带着笑容，心里却是幸灾乐祸。

苏莺见人进去，不由得皱眉，低声说道：“这算是什么事？”

张余若非接到了任务，这种事都不稀罕管。现在不得已，只能说道：“九华庭的老板在什么地方？要不然，咱们去问问。”

“嗯。”苏莺点头，“应该是在物业，咱们过去看看，反正不远。要是人不在，再给他秘书打电话。”

两个人这就前往物业，物业公司离得也近，就在小区正门左侧，从院子都能进去。

来到物业，得知老板在公司，苏莺便打了个电话。结果对方竟然让二人在楼下等着。

过了片刻，一个三十来岁的女人走了下来，两下打了招呼，苏莺说道：“王秘书，昨天咱们不是刚刚签了代理合同吗？刚刚我来这边，却得知有人已经把这套房子给买了，而且并没有经过我们门店，这到底是怎么回事？”

女人微笑着说道：“这事啊……我本来还打算给你去电话通知一声呢，你恰巧就到了……买房子的人是我们老板的一个朋友，得知我们小区还有一套房子要买，所以直接就买了……”

“这是不是有点不太妥当，昨天咱们刚签的独家代理，哪有说不经过我们门店，直接就卖房子的。”张余立马说道。

女人打量了张余一眼，不屑地说道：“刚入行吧？是不是还不清楚，独家代理合同的意思……你们安安不动产是独家代理不假，但只是代理，表示着我们的房子不能再委托给第二家不动产出售，却不意味着，我们自己不能卖房子……光指望你们卖，你们一个月卖不出去，我们等一个月，你们一年卖不出去，我们是不是要等一年呢……这房子是我们的，如果有人来卖，我们凭什么不卖……”

张余意识到，确实是这么回事。

他并没有露出什么气急败坏的颜色，而是笑了起来，说道：“听说你们老板是刚刚接手，以前的老板已经故去。这套房子，搁置了这么多年，一直没有出售，你不觉得有什么问题吗？”

“不过是当初充当库房，遗漏了罢了。”女人说道。

“就当是遗漏了吧……但我觉得，这里面必有文章……新老板不知道，原先老板亲近的人，或许是知道的……好了，我就说这些，相信咱们用不了多久会再见面……”

言罢，张余看向苏莺，“苏总，咱们走吧。”

苏莺应了一声，跟着张余一起离去。

王秘书看着张余，轻蔑地摇了摇头，暗自嘀咕了一句，神经病！