朕 ！

“那边，那边也贴上！”

“哎呀，你们贴歪了，再靠左边一点！”

“……”

赵贞芳满院子乱转，指挥佣人在各门贴春联。

盘七妹也在忙活着，她今年学会了许多糕点做法，这几天一直亲手制作年货小吃。

至于费如兰，笔走龙蛇写春联呢。

春联很早就有了，但以前是挂木牌，明代才开始用红纸来写，而且似乎发源地就是南京。

这是迁来南京的第一个春节，等到过年之后，赵瀚就会自立为吴王。都督府的下辖机构，也会跟着更换名称，一些部门需要扩充或者调整。

吴王只是王号，未来的国号依旧没有确定。

“夫君，你也来写一副吧，挂在大门口的。”费如兰拿着纸笔过来。

赵瀚拿起毛笔，却听亲卫在门口禀报：“都督，秦老夫人来了。”

“请他们进来。”

赵瀚没有刻意的礼贤下士，他知道秦良玉昨天在游逛南京。

秦良玉带着孙儿穿堂过院，沿途没有看到仆人成群。这让她有些意外，又觉在情理之中，似乎赵瀚府上就该如此。

来到内院，赵瀚正在写春联。

等着赵瀚收笔，秦良玉才拱手说：“见过赵都督。”

赵瀚放下毛笔：“秦老夫人，久仰大名！”

费如兰站在丈夫身边，屈身给秦良玉行了个万福礼。

赵瀚笑着说：“在下刚写了副春联，还请秦老夫人品鉴品鉴。”

秦良玉上前两步，念道：“百年天地回元气，一统山河际太平，国泰民安。好春联，好气魄！”

端椅子众人围着坐下，费如兰取来小吃招待，又让惜月去沏一壶茶。

赵瀚问道：“秦老夫人到南京可还住得惯？”

“一切都好。”秦良玉回答。

赵瀚笑问：“对南京观感如何？”

“极好！”

双方都没有直奔主题，秦良玉随口问道：“那些廉租房，为何租赁三十年，房产就归租客所有。”

“既然租出去，除非强制驱离，否则没人愿意搬走。若是可以强制驱离，南京或许不出乱子，其他城市必然乱象频生，”赵瀚笑着说，“既然如此，百姓出三十年租金，官府勉强收回建房成本，把旧房子赠与百姓又如何？”

秦良玉赞道：“都督考虑深远。”

赵瀚继续说道：“分田也是如此，现在可以分到个人名下。时日越久，越难搞得清楚。三五十年过去，一两代人之后，田产必然归为某户。官府越是细分，就越要出乱子。到时候只能做出调整，规定某户田产不得超过多少，一户的人口不得超过多少。”

秦良玉没想明白：“只要官府掌控户籍和田册，为何就分不清呢？”

赵瀚解释说：“某家的女儿名下有田，嫁出去之后无法带走，这些田只能归为某户。官府可以强行插手，但根本管不过来，否则天天管这事儿就能把官吏累死。还有就是，某户的男儿，外出当官或者经商，多年之后把户口迁走，他名下的土地必然留给家人。一户两户，肯定能收回来，全国到处都有这种现象怎么收？”

古代没有电脑，官府效率很低，这种事情多起来就无法禁绝。

还是那句话，给出去的东西，你没法再收回来。

想要收回来，就得扩充官吏数量，行政成本直线上升。

各城市的官员住房，赵瀚都不敢建得太好，只比廉租房稍微阔气一些。

这是在吸取大明的经验教训！

朱棣迁都北京之后，就建了许多官员住宅，也是分给官员居住，等官员退休之后再收回。

结果呢，只几十年时间，京官都没地方住了。

因为越来越多的官员，在分到房子之后，别说退休，就连死了都不把房子交出。

于是从明代中期，京官住的房子，要么皇帝赏赐，要么自己购买，要么出钱租赁。

以北京高昂的房价，京官若是不贪污，每月交完房租之后，工资只能勉强过日子，请丫鬟仆人根本别妄想。

赵瀚要在每座城市，都建一些楼房，让官员免费居住——注意，免费居住，不交房租的！

异地调任，房屋退回，不退就撤职。

致仕退休，房屋退回，不退就取消儿孙三代的做官资格，因为官员在老家是有户籍和房子的。

这种政策看似严厉，估计持续时间也有限。等赵瀚死后几十年，或许就会出现官员霸占房屋的现象。

所以，官员的楼房不能修太好。

但又必须比廉租房好得多，否则会打击官员的积极性。

官员住房，规格是两室一厅。

而廉租房只有一室，穷人全家挤在一室！

说实话，抑制腐败是个大问题。