如今海南的房子均价1400,买一套怎么都要十来万了。

内地还不兴香港那种三十平左右的小户型。

十来万，那首付也要三万的。

如今北京、上海的月平均工资才一百多，普通人家要凑够三万谈何容易？

更不要说如今不少厂矿效益都不好,就是机关事业单位待遇也普通。

所以他的目标一直是相对普罗大众更有钱的那批人！

程家村的奶娃娃一年都能按人头分1500，一大家子一年分到一万不是多稀奇的事。

而程氏集团小组长一个月都有三四百，一年四五千。

如果是两口子都在程氏当到小组长以上，要凑够三万也不太难。

毕竟程氏集团已经成立八、九年了。

他第一批次是修了三个小区。都准备开盘只卖一半的房,其他的捂着待涨。

但因为十亿的地皮占据了所有的流动资金还得外借,所以才需要拉客，以及让人交三千抵一万。

这样操作，盘活的概率是非常高的。

思来想去,程澜是最适合找的合作伙伴。

另外,只要确定了是海南，还没付尾款的地皮也是可以炒热了直接转手的。

所以，资金链断裂的危险不高。

程澜道：“我干嘛给你叫这么多人来啊？”

她可没欠过萧应大人情。之前度假村是合作，双赢。

萧应道：“你不是要凑钱买浦东么。届时如果钱不够,一亿之内我借你。”

“前提是我先帮你拉客,把你的窟窿填上。省得到时候地皮飞涨,你却因为付不出尾款不得不割肉离场？这样你才能在这一波里捞到大钱,然后才有钱借我。”

程澜觉得萧应是不是等这一波等太久了,赌性真的是有点大。海南直接买了六块地皮！其它四处为了不落空也各买了一块地。

萧应看看程澜,嘴巴上一点亏都不肯吃。

“是,互相成就。”萧应顿了顿,“其实，你也可以趁低价去拿一些地皮在手里。”

程澜道：“我账上就一两千万现金。”

萧应不相信地道：“不太可能吧。”这资金是去了什么他不知道的地方？

“我炒股呢。不是万不得已，不舍得抛售原始股。以后，哪还能轻易买到原始股呢。”

萧应点头,之前确实涨得很好。

华国股市是先有股票后有柜台交易，然后才有的股票市场、证券交易所。

1984年11月上海飞乐音响成立并向社会发行。

1986年在上海诞生了中国第一个股票交易柜台，史称静安营业部。

1990年5月静安的柜台指数为100点，到12月时已经涨至400点了。

个股涨得更多！

但是，“深交所的指数如今在跌啊！从去年12月到400点后就在开始跌了。”

程澜道：“我就保留了两只股票：万科和深发展。我看好的是长远的未来！”

她去年12月市值5000万的两只股票，确实是快跌到4000万了。

但国外的股市能飙升到几万点，华国难道会就在100点到400点之间打转么？

程澜很看好未来的华国经济。不说几万点，上千点应该有吧！

等上了一千点再考虑卖的事吧。

她本金就投入了1000万，之前5000万是大赚，现在4000万同样是大赚。

老是去想亏了1000万，这个心理素质炒什么股？

虽然，两个月不到就跌跌去了大几百万确实很呕就是了。

啧，中间还有过年那几天没开盘呢。

华国股市如今确实还不成熟，暴涨暴跌的。

程澜决定就放着不管，看长期发展。股神炒股都是炒长线的。

房地产未来二三十年肯定会迎来大发展，就算是有曲折也肯定会大发展。

还有银行，银行几乎是包赚不赔的。而且华国的银行要破产没那么简单，要考虑到老百姓的承受能力。

一旦血本无归，社会都要动荡的。

把钱存银行没了，和炒股没了可是两回事。

当然，如果几大国有银行上市，她肯定就奔国有行去。

但还没有嘛，那就先拿着深发展。

萧应耸耸肩膀，看来想找程澜融资是没机会了。

当然，他就没指望过30%的利息能打动她。要想跟她融资，除非债转股。

可现在债转股瞧着也不可能了。她就打算靠买房抓住这一波的机会，不是特别看好这一点试点。

但是，“入市需谨慎，炒股有风险啊。”

“说得炒地皮没风险似的。你借给我的一亿，利息怎么算？”

程澜这明显是答应了拉程家村和程氏集团的人给萧应开盘站台。

萧应咬咬牙道：“按当年的银行贷款利息算怎么样？”

以程澜的人脉，她要融资真的不难。她海外那么多同学！哈佛商学院的人人脉广着呢。

而且海外很多商家也想投石问路，来华国分一杯羹。

所以，不按银行利息算，她大可以去找那些人。

这年头让人办事，不给点好处怎么行？

这一波利息就能让她省下一千多万。另外还能比她自己筹款多一个亿的筹码，他都不要她的抵押品。