这种模式的住宅开发在鹏城一直持续到了1987年。

1982年的时候，陈曦让秦萧到鹏城买地，其实就是想以他们能够拿出来的300万资金，以及他们能够建造出“安宁商贸城”的资质，想要跟鹏城政府合作开发一两个小楼盘的住宅。

至于鹏城政府提到的，他们的实力不如港商的问题，倒也是不争的事实，但是他们可以做到最大让利给政府，把利润分配比例降至九比一。

果然，在利益的驱使下，鹏城政府同意了合作。

秦萧根据陈曦给他划定的几个可选择区域，圈下了几块地皮，但鹏城政府考虑秦萧的发开资质尚浅，便只是出让了一块面积最小的地皮的土地使用权，并且要求秦萧从签署文件的这一天起，必须在三年之内完工。

秦萧默默计算了一下时间，目前“安宁商贸城”的前期准备工作已经全部就绪，只待施工即可，那么在“安宁商贸城”施工之后，他便可以跟杨大志和宋弘光去鹏城一趟，进行新项目的实地考察。

然后回到申城，他们可以一边跟进“安宁商贸城”的施工进度，一边完成新项目的设计任务。

大约一年半的时间，“安宁商贸城”竣工后，他们便可以立即赶往鹏城，开始新项目的施工。

由于住宅的工期会远远短于商贸城，所以三年之内完工，尚且剩余一年半的时间，秦萧信心十足。

如今，正值1984年的春天，秦萧拿着他跟鹏城政府的合作协议，带着他的团队来到了鹏城，马不停蹄，投入到丽景花园商品房小区的建设。

由于丽景花园的前期工作已经是秦萧跟杨大志和宋弘光早就完成好的，所以刚一到鹏城，项目便投入了施工。

秦萧先把丽景花园的前期施工交给杨大志和宋弘光负责，他自己则迅速地在鹏城注册了一家房地产公司，取名为辰宇地产。

丽景花园作为辰宇地产在鹏城的第一个项目，秦萧是一定要漂漂亮亮地完成的，为他积累经验，提升资质，从而顺利开发第二个项目打下夯实的基础。

但在陈曦看来，跟政府合作，积累经验，提升资质，固然重要，然而迅速地赚钱，积累资本，才更是重中之重。

虽然按照跟政府的合作协议，丽景花园的利润，辰宇地产最终只能拿到一成。

但简单计算一下，丽景花园虽然占地面积较小，预计只能开发四栋楼，每栋楼八层，每层四户，分别有三室两厅大户型一户、两室两厅中户型一户，一室一厅小户型两户。

整个项目，共计大户型32户、中户型32户、小户型64户。

对比鹏城两年前的房价，均价在每平1000到1200元，然而两年过期了，鹏城迎来了大发展，房价均价已经涨到了1500到1800元每平。

丽景花园大户型约100平，中户型约80平，小户型约60平，按照最低的房价均价核算出来，丽景花园整个项目的销售额最少也能达到1400余万，减去两三百万的建筑成本，丽景花园的利润最少也能超过一千万了。

那么按照他们跟政府合作协议上签订的分成比例，九比一，仅仅是一成，他们也实实在在的赚了100余万。

这还仅仅是一个小得不能再小的项目而已，要不怎么都说房地产无论在什么时候都是最赚钱的行业呢！

陈曦心想，如果1987年之前，辰宇地产能够再完成一到两个相对大一些的项目，那么她和秦萧的资本便可以迅速地累积。

这样，等到1987年，鹏城首次土地公开拍卖会上，辰宇地产便有实力占据一席之地。

到时候他们拍卖拿下的土地，便是完全属于他们自己的土地，再也无需跟政府分成。

到时候他们便可以以土地抵押在银行申请贷款，去开发项目，而后再用他们开发出来的在建工程抵押，继续在银行申请贷款，再去买地，如此循环往复，将辰宇地产做大做强便只是时间问题。

陈曦已经能够预见丈夫的事业上腾飞，凭借她的些许点拨和丈夫的自身能力，她相信，有朝一日丈夫一定会在华夏的房地产行业里留下浓墨重彩的篇章。

陈曦被秦萧送到了他们在鹏城的家，那是秦萧亲手布置的他们在鹏城的爱巢。

跟赵英兰两口子刚好是对门，一摸一样的户型，都是两室两厅，6住4的楼层，而楼下的还有两套房子，则准备留给杨大志和宋弘光暂住。

这四套房子便是1982年陈曦让秦萧到鹏城买房买地时，置下的房产。

其中赵英兰两口子所住的房子在1982年当年便被秦萧过户到了赵英兰的名，作为陈曦送给她两世挚友的新婚贺礼。

而剩余的三套房子，则都在秦萧的名下，这几年往返于鹏城和申城，秦萧早就把这三套房子装修了一下，只不过他和陈曦的爱巢是他精心设计装修的，而楼下的两套房子则装修的相对普通。

杨大志和宋弘光两人，从大学毕业便跟着秦萧一路辗转，先到申城再到鹏城。

申城的事业已经结束了，但鹏城的事业却刚刚开始，既然要在鹏城长久发展，秦萧自然不能不考虑两个兄弟的家庭问题。

杨大志在大学之前便已经成家，有两个儿子一个女儿，头两年在申城打拼，因为明知道自己不会在申城定居，所以也没有想接妻子孩子的打算，但是到了鹏城，这一呆就不知何年何月了，杨大志便想自己在鹏城租个房子，安顿好便回趟老家，接妻子孩子过来，但没想到他刚一到鹏城，他的好兄弟就给他安排好了一切。

宋弘光在大学之前年纪尚小，没有成家，但如今，五六年过去了，宋弘光也到了谈婚论嫁的年纪，秦萧当然不能厚此薄彼，便给宋弘光也安排了住房。

陈曦洗了个舒服的热水澡之后，躺在舒适的大床上，却翻来覆去地，怎么也睡不着。

丽景花园的项目施工她帮不上忙，辰宇地产的注册问题也无需她来操心，秦萧每天忙得脚不沾地，白天根本腾不出时间来陪她，那么她跟着来到鹏城，到底是为了什么呀？

难道就为了每天宅在家里咸鱼瘫吗？

这可不是她的性格啊！

陈曦脑子里一阵胡思乱想，便打起了赵英兰两口子的主意。

她知道赵英兰目前在鹏城检察院当一名科员，而赵英兰的丈夫蒋恒则从摆地摊做起，不到两年时间竟然已经拥有一家自己的小店了，主要经营五金建材。

陈曦心道，即便是从申城到了鹏城，她跟赵英兰的合作还是可以继续下去的嘛！

想到这里，陈曦也躺不住了，她看一下表，五点多，英兰姐也快下班回来了吧！

她赶忙爬起来，重新穿戴整齐，拿起钥匙出了门，她准备到小区门口迎接英兰姐一下，也顺便给她一个大大的惊喜。

第69章

“小曦？”

赵英兰一个急刹车,把自行车稳稳停在了陈曦的面前。

“小曦，真的是你呀，你什么时候到的,怎么也不知道提前打声招呼啊,我也好提前请个假去接你啊，总好过叫你一个人在门口傻等着。”

陈曦笑盈盈地看着赵英兰,得意地晃了晃手里的钥匙,“我可不是专门在这儿等你的呦，我是睡觉睡累了才下楼遛弯儿的。”

“就你贫嘴。”赵英兰看着陈曦的样子，不禁噗嗤一乐，“是你们家秦萧送你过来的吧！你们是什么时候到的？今天？”

“嗯,今天上午到的。”

陈曦点头，又不禁翻了翻白眼，吐槽道：“还说呢,秦萧这个臭混蛋陪我吃了顿午饭就把我一个人扔在这里了，我呆得实在无聊，又看时间已经不早了，就想下楼转转,看看能不能碰见你,结果,我的运气不错呦！”

陈曦说着,眉眼弯弯地笑了笑，她上前两步,目光落在赵英兰略微隆起的小腹上,“英兰姐，我看你这肚子，得有四五个月了吧！瞒得够紧的呀,连我都不告诉。”

赵英兰遭到陈曦的挤兑，却不羞赧，颇有些理直气壮地说道：“哎呀，我这不是想着等你放假来鹏城，再给你一个惊喜嘛，瞧，你现在是不是觉得惊喜了？”

“的确是惊喜了，不过，英兰姐，你年纪也不小了，还是得多多注意才好！”

“行了吧！小管家婆，你就放心吧！恒哥一天天可上心着呢，我现在每个月都会被他扯着去医院产检，医生说了，胎儿很健康。”

陈曦吃了一大口狗粮，觉得她可能是被赵英兰报复了，毕竟赵英兰吃了她和秦萧的狗粮这么多年，难得有机会反击。

陈曦只能无奈地转移话题道：“英兰姐，咱们还是赶紧回家吧！”

“别介啊！”赵英兰一把拉住陈曦，用眼神示意陈曦上车，“我不知道你和秦萧今天来，买得菜不够，我们现在去附近的农贸市场转转吧，恒哥大概还得一个多小时才能到家，不知道你们家秦萧什么时候能回来，你们家里，柴米油盐的，什么都没有，我看呀，这些天你们就到我家搭伙吧！”

陈曦坐在赵英兰的自行车后座上，叹了口气，默默接受了赵英兰的说法。

她心里暗道：就算有柴米油盐，你让我做，我也得能做得出来啊！

赵英兰载着陈曦骑出了两公里，才到了农贸市场，鱼肉蔬菜都买了不少，两人才打道回府。

赵英兰负责做菜，陈曦则跟在一旁打一打下手，没多大一会儿，蒋恒便拎着一个公文包回来了。

蒋恒跟陈曦也是将近两年没见了，见面后，他们好一顿寒暄，直到赵英兰忍无可忍，才把陈曦抓回厨房，把蒋恒撵去换衣洗漱。

大约半个小时之后，秦萧带着杨大志和宋弘光回来了，他们还拎了几道从饭店打包回来的菜，直接便敲响了赵英兰家的房门，因为秦萧非常清楚，陈曦此时一定会在赵英兰家里。

朋友之间久别重逢，当然一定得聚上一聚，再好好吃上一顿，秦萧知道赵英兰一定会带上他和陈曦的晚饭的份儿，但却不一定会带上杨大志和宋弘光的份儿，这才提前在饭店打包了几道菜。

敲门后，门很快开了，开门的是蒋恒。

由于杨大志和宋弘光之前数次跟秦萧来鹏城考察项目，所以他们跟蒋恒和赵英兰都是互相认识的，倒也无需秦萧多做介绍。

秦萧把他手里的几道菜递给蒋恒，让他拿到厨房去装盘，他便去对门儿，自己的家里，搬来了两把椅子。

蒋恒和赵英兰家里只有四把椅子，平时倒是绰绰有余，但一旦家里来了客人，便显得不够用了，那时候，他们也会从对门秦萧和陈曦的家里搬椅子来借用。

因为秦萧和陈曦在鹏城的房子，一直都有一把钥匙放在赵英兰的手里。

一来希望赵英兰平时能够帮忙照看一下房子，二来多一把备用钥匙放在朋友的手里，以备不时之需。

秦萧见到赵英兰的一瞬间，便看出来，赵英兰已经怀孕至少四个月了。

他半年多没有来过鹏城，自然也不知道赵英兰和蒋恒的好消息，只能在这个时候才道了一句恭喜。

赵英兰腼腆地道谢，挨着蒋恒相依而立，笑得一脸幸福。

为了给陈曦和秦萧接风，赵英兰大展厨艺，足足做了六道菜，再加上秦萧从外面饭店打包回来的四个菜，刚好，十全十美。

忙碌了一天，大家都饿得不行，面对如此丰盛的晚饭，很难不大快朵颐，迅速地填饱了肚子，沏上了一壶粤省特色的乌龙茶，众人才开始了茶余饭后的叙旧和闲谈。

陈曦和赵英兰两人肩并着肩，靠在沙发上，耳语不断，完全不理会旁边围着桌子而坐的四个男人。

“英兰姐，你和姐夫在鹏城也快两年了，他生意那么忙，你又在体制内，将来孩子出生了，你们打算怎么办呀？”陈曦问了个颇为实际的问题。

“哎，所以说孩子啊！都是要了命的小祖宗，还能怎么办，我可能要暂时离开体制了。”

赵英兰叹了口气，又继续说道：“要说这离开体制，怀孕之前我还真的没有想过，我的情况，你也清楚，娘家根本就指望不上，至于婆家，我婆婆倒是能过来鹏城一个多月，给我伺候月子，但是婆家一大家子人都在申城，我婆婆也得顾着申城家里不是，不可能一直留在鹏城帮我们带孩子啊！”

“我和恒哥要是也在申城，我根本就不会有这么多顾虑，把孩子交给我婆婆白天帮忙带一带，晚上我们再接走便是，但在鹏城，我和恒哥，一个忙着生意，一个每天上班，鹏城又没有托儿所，只能雇个保姆帮忙带孩子，但这人生地不熟的，雇个陌生人来带孩子，我怎么也放心不下。”

“哦！对了，还有个办法，就是把孩子送回申城去，给我婆婆带，但小曦，你要知道，以我和恒哥的年纪，要个孩子不容易，我们哪舍得把孩子送回申城去啊！思来想去，就只能是我离开体制了！毕竟恒哥现在每个月赚得钱要比我多出来不少。”

陈曦看赵英兰颇为失落的样子，不禁劝道：“英兰姐，这也未必是件坏事啊！你想想，这两年鹏城的变化，说日新月异不为过吧，就今年，我听说仅仅4个月，鹏城注册了两百多家公司，英兰姐你这个时候离开体制，正好在改革的浪潮中分一杯羹呀！”

赵英兰看了陈曦一眼，缓缓说道：“你的说法，恒哥倒是也跟我提过，他想让我下海跟他一起做生意，一边照顾店里，一边照顾孩子，雇个保姆放在我们眼皮子底下帮忙带孩子，我们也能放心得下，就等于是店里多雇了个员工。”

“说道我今后到底要不要跟恒哥一起做生意的问题，我其实还非常犹豫，但是说道办理停薪留职，我却已经下定决心了，等到今年六月，我工作满两年的时候，我就会离开检察院。”