租坯，在本地话中，指的是还没有签字的合约。

孙全呵呵笑了两声，右手抬了抬，说：“不急！余哥，关于您提的房租和转让费我是觉得不高，但我想跟您谈的是长租的条件，不介意的话，您听一下我的提议？”

余先生眉头微皱，眼睛眯了眯，盯着孙全看了片刻，才微微点头伸手示意，“那你说说看吧！”

而一旁的邝龙飞也终于松了口气，脸上也终于恢复笑容，孙全果然还是他认识的那孙全，看样子脑子还是好的。

孙全：“谢谢余哥！是这样，你这个店面的位置我挺满意，所以我不想只租一年两年，如果您没意见的话，我想和您签一份为期十年的长约，房租嘛，就按您说的来，一年一付！转让费也按您说的来，您要是没意见的话，我们现在就可以签约，我只有一个小小的要求！”

说到“我只有一个小小的要求！”的时候，孙全笑吟吟地竖起一根食指。

余先生哂然一笑，抬了抬下巴，“什么要求？你说！”

孙全笑容不变，“八万块对余哥您来说，可能只是一个小数目，但对兄弟我来说，却不少，所以我想跟余哥您打个商量，这笔钱允许我做两次支付，如果您同意的话，我们今天签合约，我先支付您一半，也就是四万！剩下的四万，下个月15号之前，我再给您，嘿嘿，我就这一个小要求！您看行吗？行的话，我们现在就可以签租约！十年的！”

旁边的邝龙飞又听得皱起眉头，疑惑不解地看着身旁的孙全。

他发现自己又搞不懂孙全了，四万块一年的房租并不便宜，这生意还没做呢，谁敢保证一定赚钱？

万一要是不赚钱，还坚持租十年？

还有，万一以后这座美食城的房租降了呢？那你还给房东一年四万，不是很吃亏？

这么想着，邝龙飞下意识用胳膊肘碰了碰孙全的胳膊，并连连向孙全使眼色。

孙全脸色没变，也没看他。

而坐在他们对面的余先生则注意到邝龙飞的小动作，他微微笑了笑，含笑的目光看了看仍然笑吟吟的孙全，他不紧不慢地吸了口香烟，烟雾吐出的时候，点点头，“行！看在你没有还价，又是想长租的份上，你这个小要求我答应了！不过，既然是长租，那下个月你给我转让费的时候，顺便就再加一万的保证金吧！没有保证金的话，万一你租完今年，突然不租了，你那十年的长约还有什么意义？我可懒得到时候跟你扯皮，或者去打官司！

下个月给我一万保证金，你来年要是突然不租了，这一万保证金你就别想退了，这一条也要写在租坯中！”

邝龙飞眉头皱得更紧了，桌子下面的脚连连去踢孙全。

但孙全仿佛一点都没有察觉，面对似笑非笑看着他的余先生，孙全爽快地点了头，“行！应该的，这一万保证金就当是给余哥您的保障了，但，既然我用一万保证金保障了余哥您的利益，那是不是也该有一个条款来保障我的利益呢？”

桌下，邝龙飞忽然停下踢孙全的脚，目光微动。

对面，余先生淡淡笑着，“你想要什么条款来保障你的利益？”

孙全：“很简单！如果这十年内，余哥您突然要收回这店面的话，就属于违约，违约金十万！当然，我想余哥您不会至于违约，但加上这一条，就当是安我的心了，您看行吗？”

余先生哂然一笑，忽然起身，转身就往门外走，“走吧！咱们找个打印店去弄租坯，早点把租坯签了，这店面就归你了！”

他竟然没有在违约金的数目上讨价还价？

孙全有点意外，随即笑了。

旁边的邝龙飞则凑近他耳边说：“你疯了？一点价不还不说，你还一租就是十年？还给人家一万块的保证金？你钱是大风吹来的啊！”

邝龙飞的声音压的很低。

但还是被快走到门口的余先生听见，他脚步微微顿了顿，嘴角微微上扬。

他喜欢这样的租房客！

而孙全此时也在笑，他抬手拍了拍邝龙飞肩膀，“走吧！别让余哥等我们，我们先去把合约签了！”

余先生急着签约，他孙全又何尝不急着签约？

这座福临美食城未来的发展，他可是比谁都清楚，虽然重生前，他在这座城市没待几年就走了，但他还有同学在这座城市安家啊！

远的不说，就在他重生前两年，应该2017年的时候，他听一个同学说另一个同学在这福临美食城弄了一个门面开小饭馆，一年单单是房租就要二十多万。

所以，眼前这点房租和转让费他无所谓，关键是十年的长约。

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