“对，就是这个意思”温玉春点点头：“店铺我也是准备自营一部分，租一部分，主要靠着收租金。具体的模式，我还没完全想好。”

说着，对边上的盛文峰说：“梁老板是咱们市有名的点子大王，以前给人出点子，一句话就能救活一个厂子，我今天请他来，也是想听听他的意见。”

“哦，和那个点子大王张阳一样，给人出点子。”刘长明说。

梁一飞的点子之路，虽然直接抄袭了很多真正的点子大王张阳的创业，但是并没有让这个真正的点子大王夭折，只是成名稍微晚了一些，从92年开始，张阳开始渐渐冒头，成为新一代的点子大王。

他最出名的一个点子，赚了30万。

健力宝公司征集销售办法，张阳出了个点子：有奖销售。

在健力宝易拉罐拉环下印一些字。

最常见的是谢谢惠顾；

然后是三等奖五元，直到特等奖五万元，获奖者可以直接去本地经销商处兑换。

这个点子让健力宝销量在半年内翻了一倍不止，也让张阳一战成名。

有奖销售除了让健力宝销量大增，也催生了一个经典的行骗手段，直到很多年之后，在偏远地区的火车、大巴上，还经常能看到穿的老实巴结的农民，啪得一声打开健力宝，然后忽然惊呼我中奖了。

接下里的套路众所周知，边上必然有个老板要低价买来，这个老板必然没带足够的现金

“没想到梁老板还有这样的经历。”盛文峰微笑着冲梁一飞点点头，倒没有太大的情绪波动。

在场这些做生意的，谁没一些特别优秀的商业创意没有特别好的成功案例没有能力朝前的商业手腕

几个点子，不足为奇。

“玉春，要是你又这个想法，我倒是建议你，做成，嗯”梁一飞沉吟了片刻，说：“商业综合体。”

这是个新名词，没人听说过，温玉春和盛文峰都好奇的看着梁一飞。

“名字是什么不重要，我就是这么概括的一说，其实，香江那边应该有这样的。”梁一飞对盛文峰说：“它本质还是个大型商场，但是可以进行各种商务和消费，集合贸易、服务、展览、餐饮、日常娱乐于一体。比如说啊，一楼是展厅，二楼有各种品牌，三楼有超级市场，四楼都是餐饮，五楼有录像厅、台球室、游泳池、甚至电影之类的”

顿了顿，说：“总之，吃喝玩乐购物一条龙，有一定档次，但不是奢侈品消费，水平针对中等人群。”

盛文峰恍然说：“哦，我知道，你说的是cbd吧，香江有的，中环cbd的规模非常大，是香江的经济中心之一”

说着，他也顿了顿，目光在几个人身上一扫而过，在温玉春的身上停留了很短暂得时间，最后看向梁一飞，用一种即羡慕又无可奈何的语气说：“中环一向是香江最繁华的区域，如今更是寸土寸金，一铺难求，仅仅是收房租，地产商就已经要赚到翻香江有一句话，叫做一铺富三代，说得就是中环。”

“你可以啊，连香江的商业模式都知道。”张松语气十分愕然，奇怪的看着梁一飞。

天天在一起混，也没见过梁一飞去香江考察旅游什么的，他怎么就什么都知道

“我年轻嘛，平时喜欢看看录像，香江电影里，那种餐饮娱乐一体的大型商业中心很多啊，枪战不是经常就在这种地方发生嘛。”梁一飞先解答了张松的疑惑，然后对盛文峰点头微笑说：“大概就是这个意思。”

“这么一说，我的思路就清晰了。”温玉春微微点头，想了想，说：“不过，按照梁哥你的说法，即便档次没有岚韵湖这么高，可滨海市现在的消费水平能支撑的起来吗”

温玉春和梁一飞年纪相仿，属于同一年龄段，不过比梁一飞还要大三岁，以前称呼梁老板，不过生意场上和官场的规则有些类似，不是谁年纪大，谁就是哥，不知不觉中，对梁一飞的称呼也发生了变化。

他的这个问题倒是切中肯絮，说到了点子上，可见在滨海市混了这段时间不是白混的。

像后世万达这类商业综合体，之所以能火，和经济大环境是分不开的，经济发展到了一定的水平，尤其是年轻人手里有一些余钱了，商业综合体，吃喝玩乐一条龙才能热起来。

当前真正有钱的老板，更喜欢来歌舞厅，或者岚韵湖这类私密性比较高，同时能有炫耀、攀比的地方。

如今经济才起步，大部分年轻人还在厂里拿着死工资，一个月三四百，生活都捉襟见肘，每个月剩不了几个钱，偶尔进行一些娱乐，也就是几块钱十几块钱的消费而已。

老一辈手里可能是有点钱，可根本舍不得花。

说到底，还是大多数人都比较穷，动辄花个几十块钱吃顿饭，对于当前大多数年轻人依旧是无法承受的。

“这话没错，不过云春你要向前看。现在经济是未必承受的住，但同样的，你拿地、建设也很便宜，等到经济起来了，连年轻人都能几十上百的消费，地段好的地皮就不是容易到手了。”梁一飞说。

“这话说的在理。”一直没开口的刘长明忽然插嘴：“大陆如今的发展前途不可限量，低价拿地，等经济好了，高价出售出租，李家诚和香江那些富豪全是这样发家的”

盛文峰淡淡的说：“不错，做地产，就是赌国运”

第182章温玉春的后路

赌国运，是个很大的概念。

经济发展能带来的，不光是未来地皮涨价，拿地难。

具体来看，还要考虑当前主流政策，在未来会导致什么影响

岚韵湖老板们聚会，不完全是吃喝玩乐，很多时候，是在吃喝玩乐的同时，开座谈会，聊市场，聊生意，聊政策，聊未来。

好多生意和商机就是这么吃吃喝喝聊出来的。

“一块综合用地，使用权是五十年，等你拿下地，再把商场盖起来，招商引资，投入运营，那至少也是两年之后的事情了吧。”

梁一飞在几个人的注目下，冷静的分析说：“这两年的大环境是什么是国企改革，甭管手段温和还是激烈，有一点是可以确定的，只要国企改革进行下去，那么就会有大批的年轻人下岗。”

“下岗不就更没钱了嘛”温玉春说：“我担心的正是这点。”

梁一飞先嗯了一声，才继续说：“这个事要看长远和整体，下岗，它本质上是一种社会职业体系的崩溃和重建，在这个过程中，一开始大多数人肯定会丧失很大的经济来源，但是人这个东西，是有主观能动性的，是要求生存的”

说着，指了指自己的脑瓜子，说：“下岗，就是逼着大多数人，包括年轻人和年富力强的中年人，重新找一条生活之路，生财之路。逼着他们从僵硬的体质里出来，发挥自己的智力、体力，去投入市场。”

盛文峰接口说：“你的意思是，

gu903();