d个事情能获得越来越多关注的核心就在于，价格

第一批大力推广租房的试点城市有49个，拿沪上举例，现在小两口要想在沪上的市区随便租个一室一厅没个六千八千下不来，如果一个人找合租，随便一个主卧也很难低于三千，往边上一点找，了宝山这种地方，如果想要一个相对独立的房间，肯定都是一千五起步，稍微靠近一点地铁站或者再带个独立卫生间，那就是两千朝上了。

甚至于到了一号线最后一站富锦路后再坐半小时公交的地方，房租也差不多这个价，那边现在房价都三万多呢。

所以对于在沪上打拼的年轻人来说，房租真的是一个不小的压力，每天坐一小时地铁上下班，住着简陋的房子，一个月还得花两千的房租，但很多年轻人的到手工资可能也就六千左右。

可这是现实，大家又不得不接受，然而今天的联合发布会却刷新了大家对房地产的认知，这些地产大佬居然搬出了超低价的租房。

像静安区、徐汇区、黄浦区一些核心地段，带独立卫生间和开放式厨房的公寓竟然只要3500一个月而类似宝山、松江等地区的普遍房租，类似的房子只有1500左右，这次低价最厉害的就是浦东地区，浦东是沪上发展的一个成功标志，这些年房价也是蹭蹭的涨，因为浦东的差异化还是有点大，总的来说一居室的平均房租在5000左右，但现在，浦东一居室的平均房租竟然只需要2000左右

更重要的是，这一次的房租大降价并不是小范围的福利，而是大范围的政策，整个沪上，第一批放出的租房房源就达到了10万套而且这10万套房子里，有些都是可以拿来合租的。

除了房租本身的降低以外，还有一些配套的福利政策，比如这一次的联合项目打造了一个全民租房a，租客通过a可以直接寻找需要的房源，免中介费，年交房租享受三年分期，也就是说你选择年交，那在a上可以申请三年分期，一年的房租分三年付，而且还免息，但是你中间退租的话需要找到新的租客接下你的合同，不然就得继续交。

而这么做的意义自然是为房企弥补一些损失，租客的钱可以提前一年到账，房地产商就可以拿这些钱去赚钱一定的利润。而木龙科技也给了自己的支持，那就是自己科研众筹平台上的优级企业融资权每年都会给房企留一点特殊权利。

另外，国家也给了补贴，那就是减税，而且不仅仅只是针对房产的减税，就拿万科举例，国家给的是整个企业的税收优惠，万科还有其他那么多产业呢，这一减税，别的地方赚的钱就可以补上这里损失的了，当然还有后期拿地优惠，银行贷款优惠等。

这一系列的措施成就了眼下的低房租。

但网友们并不知道这些事情，所以他们的在新闻下的评论风格是这样的。

“房地产突然有良心了”

“房产商吃错药了”

“这种房子不会有问题吧能不能住人啊”

“黄鼠狼给鸡拜年，绝对没好事”

房企突然这么为国为民，老百姓是真的不习惯，如果要去给房企找一个理由，也就他们拿出来的这些房子相对地段会稍微差一点，比如离地铁站普遍有点远，但房子便宜这么多，大家很愿意上下班多走几步路。

还有就是基本都是公寓房，采光通风什么的都不太好，但问题是，现在的公寓也都这样啊，还不是租的那么贵。

所以网友们都认为这里面一定要猫腻，没办法，房企在老百姓心中的形象就这么回事。

看到网上的舆论，官府不得不站出来说话了，住建部发表申明：推动租房市场，是稳定房地产市场的长期战略规划，我们始终坚持房子是拿来住的不是拿来炒的。

有国家的发声，老百姓果然安心了许多，看来是上面的要求，难怪这些地产大佬能这么好心。

而木龙科技则趁着舆论的改善继续推动了一把，在官网转发了这次的租房降价话题并配文：发展租房，人心所向，房地产必然逐渐稳定。

木龙科技发声后，有细心的网友很快发现，这一次的全民租房a，是木龙科技做的

有了国家和木龙科技的站台，网友们直呼，“妥了妥了，赶紧下载a去”

第三百八十章转型期

一波换租房热潮迅速展开，大部分城市的第一批出租房源在一天的时间内已经被定了大半，而随之而来的，就是刘凡之前预测的囤房担忧情绪开始蔓延

杭城天林景园某栋楼的202，胡家祖孙三代正坐在一起吃完饭，这是他们每周的例行团聚，只是今天大家的心情都不是很好。

这一家老一辈经历了两次拆迁，享受到了最早的拆迁福利，两位老人看到了囤房的好处，早年间做生意赚了钱也都买了房子，现在大家手里总共16套房子，除了大儿子还在做生意，二儿子跟三女儿基本都靠房租生活，每天就到处玩。

老人则每天炒炒股票，本来日子过的很舒服，但是最近这一年来大家逐渐出现了担忧的情绪，直到今天的事情发生，他们的担忧达到了一个爆发点。

“房价可能，真的要绷不住了啊。”大儿子第一个开了口。

话题一开，屋里的气氛更冷了几分，三女儿接话道，“实在不行，要不我们也降房租吧。”

“但现在他们房租拦腰斩，万一房价也拦腰斩呢，万一拦腰斩之后房价继续跌呢”

“这不可能”二儿子坚定道，“有官府撑着，房价不可能跌下去”

“官府官府现在什么态度你还看不清楚么”大儿子反驳道，“从17年开始稳房价，到现在还在不断重申房子是拿来住的不是拿来炒的，现在又搞出大范围的以租代购。

是，官府不会让房价暴跌，但是慢慢跌你受得了么我们得考虑以后啊，房子房租一直在跌，可物价还是往上涨的，十年后我们手里这点房子，一个月可能就能收个几千块钱的房租，你们拿什么吃饭到那个时候再卖房子，说不定想卖都没人买了。”

“大哥，你意思就是现在就卖房呗”三女儿显然还是不乐意，“但卖了房，以后我们的日子又该怎么过坐吃山空么”

“这样，你们两个跟着我一起做生意吧。”

“大哥你开玩笑呢吧”二儿子不禁笑道，“我跟小妹哪会做生意啊，那还不如继续收房租呢，少赚点就少赚点呗。”

gu903();“你们两个人”大儿子一脸的恨铁不成钢，可也没办法，父母之前每人分了四套房子，那会儿自己这弟弟妹妹一成年就赶上了04年开始的那一波房价上涨，坐吃房价福利，他们是一批人的代表，让他们放弃房子确实很难。