gu903();然后就被摁住摩擦了
可是我也没有在怕的,我还大声高喊,“老公你别激动,长方形不稳定,容易变成平行四边形”
所以今天我是带伤给你们码字的,就问你们感动不感动
第88章盖完了
不知道大家有没有这样的经历,盖房中间去看,会觉得有些破破烂烂的,最后盖完一收拾再看,咦确定是之前看过的房子真的像开过滤镜一样,漂亮多了。
反正沈梦就是这感觉,在院子里转悠了两圈,挨个屋子看了一遍,嘴巴都没合上。
“王大哥你们盖的真好,太好了。”她超级满意的。
苏元也是连连点头,“一看就结实。”忍不住拍拍墙拍拍门框。
王大哥哈哈大笑,“我们就吃这碗饭的,不给盖好了,可就砸饭碗了。”
他们为啥那么多生意,还不是因为老客户帮着介绍。
沈梦对着苏元点点头,让把工钱算了。
除了最后的一半工费,还有十二个中不溜的水缸、两个水桶,两架轱辘也得给钱。
“王哥,今天必须得让我们请一顿了,盖房子俩月请你五、六回,回回没空。”苏元和王大哥算完账,交割清楚,就拉着他吃饭。
这顿饭早就该请的,一直拖着呢。
王大哥苦笑,不自觉摸摸兜,“苏元老弟,这回大哥还真去不了,我不把身上这钱安全发下去,我啥饭也吃不下啊,这可是几个兄弟一家子的过年钱,改天,改天哥哥请你们。”
人家都这么说了,苏元和沈梦也不好再提吃饭的事了。
将人送走,王大哥临走之前还不忘记提醒他们尽快买锁,还有就是要烧炕,最好连续烧几天,让房子去去湿气,这样冬天住起来更保暖。
“我之前让陆哥帮着订炕席了,尺寸也给他了,还有柳条筐,估计好了,回头我和陆哥取一趟。”因为选的是城郊附近的村子,赶牛车来回大半天就够了。
“房子好了,咱们要准备出租了。回头写几张广告吧。”沈梦知道现在不愁租客,“但是人家看房子怎么和咱们联系呢,还有他们要是不信咱俩呢。”还是年纪太小了。
两个麻烦都得解决。
苏元也摸着下巴开始思考,“要不这样,我放学就过来烧炕,要是有人租房子,咱们就让他先看,然后定个日子,让陆哥帮帮忙,你看成不”
沈梦一拍巴掌,“非常可以。咱们到时候让陆哥说些他忙的话,让咱们代替他和租客对接。”
这样以后就不用总麻烦陆哥了。
沈梦掰着手指,“咱们去买锁头,还得买煤。”想到还有炕席和柳条筐钱,加一起又不少。
所以她们这两所房子真的是超支了很多,要不是又陆哥大力支持,他们真盖不起来。
苏元让沈梦看家,“你在家,我去买吧。锁头好买,至于煤有些麻烦,我看能不能雇个牛车马车啥的。”
没有锁头,她们还真不好一起去,虽然房子里没啥太值钱的东西,但仍然有些不放心。“也不用多买,够烧几天就得。”有了租客之后,房子肯定不会断火的。
苏元点头表示知道了,就赶紧出了门。
沈梦转悠了几圈,又每个屋子看了一遍。
还是正房阳光最好,明显感觉更亮堂一些。
她们也没买太好的玻璃,都是带杂质那种,不过挺好看的,像窗花似的。
正房和厢房面积相当,门房小一些也矮一些。
美中不足的是屋子里都是土地,没弄砖地,她们也真的是没钱了。
再者如果弄的太好,她租金肯定要加价的,但是现在的人多简朴,价格绝对是一部分租客最主要考虑的因素,所以沈梦觉得过得去就可以了。
不过王大哥做活瓷实,屋里的土地都夯实过了,非常的平整,并不难看。
她和苏元商量过,正房每个月8000八块,厢房6000六块,门房5000五块,这样一处房子一个月就能得38000三十八块,两处房子一个月是76000七十六块,比沈爹娘工资都高。
差不多三年就把房钱挣回来了,这回报率简直恐怖了。
对了,她还得想想怎么写协议,之前她娘把房子租给那对兄妹,就简直写了个纸条,大意是从哪年哪月哪日租房,房租多少,双方义务一点不明确。
甚至连交钱方式也没写,太粗糙了。
她上辈子就做过包租婆的,虽然用的合同是从网上下载的模板,但是她也看到过,还有些印象。
她也不会写的太复杂,但是一些要求还是要写的,比如不能擅自改动屋子,如果想改那就必须争得房东同意。
还有不能随意带人来,她要求的是单身男租客,房子里这么多人,如果带了外人,比如丢了东西之类的,到时候说不清楚。
因为没有水电,所以这块就免了,还得要求保持清洁,她不要求纤尘不染,她又不洁癖,只要大面上过得去就可以。
都说物以类聚人以群分,当年她是包租婆,也有几个包租婆朋友,其中一位朋友就很倒霉,遇到了一件相当恼火的事儿,她把房子租给了几个上学的漂亮小姑娘,认为小姑娘都挺爱干净的,结果等她去收房子的时候,屋子跟垃圾场似的,简直都下不了脚,各种饮料瓶子,吃过的方便面碗,还有外卖盒子上面一群苍蝇乱飞,把她恶心坏了。
留下的押金不够找家政服务的。
气的她打电话骂人。
所以这个一定写上去。
租的房子不求像自家一样爱护,但也不能故意嚯嚯。
至于交钱方式,最好是押一付三,但考虑租客不一定都宽裕,也可以押一付一。
她真的是好心肠的包租美少女。
趁着苏元还没回来,沈梦又在考虑广告怎么写。
题头就写有房出租吧,这个是重点。
下面写有新房出租,单人单间,价格面议就好了。
最后再把地址和看房时间写上去。
这三天苏元过来烧火,大概六点多点能到,七点半差不多就可以回家了。
要不就写七点左右吧。
不能写七点半就没人了,那岂不是告诉别人新房没人。
等回家的时候她先把租客准则一条条写下来交给苏元,到时候过来看房子的人先让看准则,能接受的在看房子,接受不了那就不好意思了。
就在沈梦还在思考怎么丰富她的合同的时候,苏元回来了。
还带了人
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