gu903();大红姐和她的小伙伴们一拥而上,立刻就把容光镇压当场。
良心话,如果是制作影视剧,这些人对容光的信任度就是+100。但只要涉及到其他投资领域,信任度立刻就变成-100。
在这个年头,能找到一个花500万买“废纸”的二货,这已经相当不容易了。更不要说,在租房的时候,那个二货居然又被骗去了30多万?真的不敢再信任了,连败家子都没这样败家的!
在这个年代,几乎就没有人对房产价值有什么概念。要一直等到2000年以后,全面取消了福利分房制度,商品房市场才会蓬勃发展起来。
这里就顺便介绍一下,此时京城房产的情况吧!
一般来说,四合院这样的平房不怎么值钱,值钱的就是楼房,地段因素反而不怎么重要。而且定价的原则五花八门,根本就没有一个统一标准。
比如说,容光购买的那套房,这里是二环的楼房,每平米不过二、三千元。但90年的亚运村,那已经是在五环了,每平米都需要五、六千?
因此说,基本属于谜之价格。至于用什么样的价格购买到京城住房,只能这么说,一切都有可能性。
另外还有一点——房子基本上都是国家产权,分配给家庭的就是居住权。
像容光购买的那套三室户,其实就是居住权。严格意义上来说,那套房子其实是国家的。当然,后来房产改革,购买下私人产权,也就是花个几万块钱。
还有,私人房产其实也有。比如说某些四合院,但每年缴纳的印花税,比公房租金还要高。另外就是外销商品房,不仅需要外币购买,还需要护照或者港澳台证件,价格更是比市场价高一倍之多。
因此说,在这个时期,囤积京城的房产,只有那些土著能够勉强做到。因为他们有京城户口,可以到房管所登记。而外地人就别去做那个梦里。绝不可能给你登记上(像元泉这样的就是特例。但最多一套,不可能更多)
至于购买商品房?谁会去购买那个玩意?单位会福利分房,那根本就不需要花钱。就算想要改善居住条件,那也完全可以花点钱补贴置换。换句话说,你自己都已经花钱买房了,单位凭什么再分配给你福利房呢?那不是自动放弃吗?而且政策控制的很严格(比如说户口),因此有意向购房的就相当少。
最后还有很重要的一点——土地全部都是国家的!
无论是什么产权的房屋,只要达到年限,包括土地和上面的建筑物,都将会被国家无偿收回!
就不去说,未来人们的观念将会大大的改变。起码这个时期的老百姓,他们都抱有一种很朴素的观念——无论花了多少钱,办理了多少产权证明,反正最后都是国家的。而且国家还会分配住房。那我们为什么要去购买呢?
明白了这一些后,应该能够理解大红姐他们的举动。
再去租个差不多的办公室,每年无非就是10来万的租金。而容光现在居然要花1400多万去购买?这足以租下140多年?
你说就这么糟蹋钱,又怎么会不被拦下呢?
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