0410 情愿(1 / 2)

钱途 给您添蘑菇啦 5265 字 2023-10-31

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黄光耀说这话的时候声音诚恳,甚至有些疲态,这让林强很难不为之动容。

“咳……”林强咳了下子,“从始至终,我也没有与肖行长闹麻烦的意思。”

“我……也是。”肖东海硬着头皮道。

“那就各干各的,少抬杠。”黄光耀长叹了一口气,“我知道,是因为微讯的事。林强,凡事有先来后到,这样确实不好。”

他说着,又转望肖东海:“老肖你也是,那边是林强私人与老总的关系,这是优先于一切的,你要看到分行的大局,不要睚眦必报。”

“是是……”肖东海擦了把额头,“微讯的事,早就过去了,黄行长……”

“那就让他彻底过去。”黄光耀正色道,“你不是认识房产商么?散会你们也别回去了,直接把楼盘介绍给林强,看有没有合适的房子。”

这下子,二人都楞了,心下都对会上斗嘴的事极其后悔,他们宁可被黄光耀骂一顿,也不愿结伴出行。

“黄行长……那房子可不好买……”

“是啊黄行长,我自己看吧。”

“你们。”黄光耀指了指二人,似笑非笑,“你们是不是逼我押着你们两个去?”

“……”

二人心中各有算盘,现在可谓是你死我活的时候,黄光耀却偏偏全然不知的样子,非要从中调停……

若是黄光耀真的跟去了,怕只会更尴尬。

“黄行长,那房子……挺贵的。”肖东海皱眉道,“林强还是年轻,不好一下子弄那么好的……”

“有多贵?”

“最普通的……都是千万级的吧……”

“在蓟京,也不过是微微高于平均水平吧?”黄光耀却满脸坦然,轻轻拍了拍林强,“小林这么出色的精英,买这种房子还算贵?”

“……”林强屎都要出来了。

肖东海心思突然一转。

多一重保险,也是好事。若是林强真的看上了那种豪宅,那么帮路必达贷款的事情,可就是做也得做,不做也得做了。想到此,他当即应道:“成吧!我可没有瞧不起林强的意思,我就是怕他经济压力太大!那地产商是我朋友,我尽量争取一些优惠吧!”

“哈哈,我就说,冤家宜解不宜结!”黄光耀大笑道,“你们两个。路上多沟通沟通。借着这重缘分。化干戈为玉帛。”

“……”林强也不好再争,只得应了。

之后,二人在黄光耀身后,极其尴尬地并肩走出会议室。

走廊中。甄甜刚好路过:“呦?你俩怎么走一块儿了?”

黄光耀笑道:“他俩去看婚房。”

甄甜大楞。

“不是你想的那样的。”林强有口难辩。

“林强啊……”肖东海却笑着说道,“那地方不远,就在东三环,你将来去总行也方便,去龙源也方便,虽然贵了一些,但在蓟京买房子,毕竟是永远不会亏的。”

“是啊。”黄光耀附和道,“年轻人。目标可以高一些,在东南的时候,我手下也不是没有一年赚上一千万的人。”

“可我还有房贷没清呢,给父母买的。”林强拧着脸道,“我和内人想将就一下。弄个小两室一厅就得了。”

“这什么话!怎么能委屈新娘子!”一旁的甄甜可不愿意了,“林强,你也算有头有脸的人,出去也是代表我们联合银行的。女孩子很爱面子的,虚荣也是很正常的事,将来请人做客的时候,你要证明她嫁得不差!”

“小甄这话在理!”黄光耀又是大笑道,“一千万的房子,真的不算什么,我刚来的时候,几个人都给我介绍那种两三千万的房型,那才是奢侈。”

林强只感觉这是个水深火热的地方,自己身边偏偏是几个水深火热的人!

甄甜啊甄甜!我以为咱们是朋友呢!

万般无奈之下,林强驾车载着肖东海奔赴东三环。

二人一路尽是闲扯与客套,基本没一句真话,还好没到晚高峰,一路上基本没怎么堵,大约十几分钟便到了肖东海所说的那处地方。

林强将车子停在售楼处门口,遥望这座名为“巴比伦花园”的小区。

光看外部,这个硕大的小区便是一副欧式古典风情。整个小区,仅有一幢大楼,极其巨大的一幢。有趣的是,在大楼三层以上,露台上栽上了不少绿色植被,当真有一副花园的样子。

“怎么样,不错吧。”肖东海下了车子,站在林强身旁笑道,“现在还没彻底完工,将来植物只会更多,是不是真有种空中花园的感觉?”

“这地方,我之前路过过几次,以为是哪个外交专用的大酒店。”林强惊叹道,“巴比伦空中花园的梗都能想到,建筑商是要迷死女人啊。”

“哦?怎么叫迷死女人?”

“这是巴比伦王给患有思乡病的爱妃建造的,要浪漫不要命的典型产物。”

“哈哈!”肖东海大笑道,“那不好?你女友见了这房子,直接就嫁了。”

“八成买不起。”

“怕什么?我打过电话了。”肖东海伸出了一个“八”的手势,“八八折。”

“先看看吧。”林强无奈踏上了售楼处的台阶,“请。”

“请。”

二人各怀鬼胎地进入了售楼处。

林强在想怎样在不引起怀疑的情况下,把这件事糊弄过去。

肖东海则在想,怎样能让林强栽进去,让事情板上钉钉。

要说这售楼处的装修也够气派,竟在室内搞出了园林的感觉,还有一条细小的人造河流与人造瀑布,售楼小姐都都是身着一水儿的西式古典长裙,不可谓不下功夫。抵抗力稍弱的女人进来,怕当场就是哭着求着要买这里的房子了。看来开发商很了解女人,他们清楚地知道,除去电子产品外,卖一切东西,只要搞定女人。就搞定一切了。

二人一进门,身着淡色长裙的售楼小姐便迎了上来。

肖东海看着姑娘,本能抿了抿嘴,欣赏地笑道:“何总介绍我来的,他打过招呼了吧?”

售楼小姐面露微笑:“对对,您是肖先生吧?何总来过电话的。”

“呵呵,那就方便了。”肖东海引着林强上前,“这位是蓟京鼎鼎有名的银行家,筹备婚房。人,我给带来了;搞定他。就是你们的事了。”

“我尽力。”售楼小姐伸手请到。“二位里面请。喝些什么?”

林强长吸了口气,现在是进退两难了:“咖啡,谢谢。”

“我也咖啡。”

之后,售楼小姐将二人带到模型区介绍了整个小区的规模。并且展示出将来的楼盘全貌,深入宣传了“城市中的空中花园”广告系列文案。从宣传角度来说,这个楼盘还是很有诱惑力的,即便是高层,也有栽满植物的公共露台,顶层更是直接变成了园林景观,牺牲了巨大的公共均摊面积,只为将楼盘打造得更加精美。

毫无疑问,这是个高档楼盘。甚至仅从售楼小姐的口才与质素也可以肯定。

但也有不好的地方,这个楼盘仅有一栋,非常非常大的一栋,四周皆是单元入口,共有28个单元。简直就像巨大的宫殿一样。不过这并非意味着拥挤,即便这么多人都在一个楼里,但也做到了一梯两户。大楼总共28层,经售楼小姐介绍,这还是房产商想尽办法才争取的高度,为此也付出了不少的超高费。要知道,蓟京对建筑高度是有限制的,名曰是为了城市规划与采光,但很多人猜测,是怕建筑过高,从中可以直接观测到城市中心那个名为某某海的领导人居所。

在东三环这种地段,能搞这么一个楼盘出来,想必投资没个100亿也有80亿了,当然,售楼小姐是不可能透露建筑成本的,至于最终卖到多少,林强已经不敢想了。

肖东海坐在一旁,喝着咖啡,观赏着林强的纠结与售楼小姐的眉毛。

林强与站在楼盘模型前,与姑娘细聊细聊。

“请问将来是您和您夫人两个人住么?”售楼小姐介绍完毕后,期待地问道。

“计划中是。”林强为难道,“有没有小户型?”

“嗯……我们这里最小的户型也有120平。”售楼小姐笑道,“考虑到您将来肯定要孩子,150平的户型比较合适,如果手头宽裕的话,我向您推荐顶层复式楼阁,可以直接上到顶层花园,在花园中呼吸着新鲜空气,俯视整个蓟京,我们也在考虑在顶层设置一个花园餐厅,烧烤等等……”

“这个……”林强被忽悠的头疼,直接问道,“均价多少。”

售楼小姐直言:“七万八一平。”

“……”林强顿感头大,给父母买的房子也仅仅是在四环,三万左右一平而已,这鬼地方够狠,直接翻了两倍半。

售楼小姐见林强面露忧色,紧跟着劝道:“您放心,这个楼盘对您来说绝对实惠?”

“实惠?”林强苦笑道,“我不打肿脸充胖子,我也不妄自菲薄,但这楼盘跟实惠有关系么?”

“您这样真要买房,真有钱买房的人,才会实话实说觉得贵,但您听我分析啊……”售楼小姐一笑,极其自信地说道,“我们巴比伦花园在最新的蓟京小区综合排名中,是排行第四的,仅次于香山或者其他最好景区附近的高档别墅,但我们的价格,却排在15名左右,这是第一重实惠。”

“你行……”林强笑道,“这都能说成实惠。”

“还有呐!”售楼小姐嘴皮子也当真不软,“还有这第二重!我听您说话,肯定也是老蓟京人了,您一定知道现在市区的楼盘有多么稀少,三环内,我们巴比伦花园很有可能是最后一个新楼盘了。先不说地处市区交通便捷,咱们就说物以稀为贵!现在楼盘就这么多,市区已经没地方新建了,三环内无疑就是最有升值潜力的,我们楼盘不可能跌,只可能涨,从近十年的楼市情况来看。三环内的楼盘涨幅绝对明显高于外面,我们的专业分析师已经拍板保证,一年内最少涨7%,这可比银行要划算多了!您想想,银行贷款买房一年也才百分之几利息,有公积金的话跟定期利率都差不多,咱们就算5%……这钱投在房子上,绝对是稳赚的。”

“你厉害,你厉害。”林强此时只感佩服,这等地方还埋没着如此人才。此时再打量这位售楼小姐。虽算不上一等一的美女。却长得有些特点。总有种坏了吧唧的感觉。尤其是笑起来,那种古灵精怪的味道,让人很难不多想。非要贴个标签的话,她像极了那种腹黑型的腐女。

“您听我说完。还有第三重实惠!”售楼小姐说得兴起,又是露出了她那种特有的微笑,“您有何总的关系,最后可以打八八折,瞬间便宜了12%,也就是……大约不到七万一平,不到七万,蓟京东三环,西边是使馆区、东二环寸土寸金的商业区。东边是国贸,蓟京电视台,您说这实不实惠?”

“实惠……”林强心悦诚服,发自肺腑吐出了二字,“姑娘。你将来想转投银行业的话,可以来找我。”

“啊?”售楼小姐这才想起林强是银行背景,看了看四周,连忙怀里怀气地小声道,“我们卖楼也是青春饭……真能去银行的话……”

“我的天……”林强见她当真了,便笑问道,“你学历?”

“大专?”售楼小姐不好意思地问道,“是不是有点儿低了?”

“低,但还能搞定。”林强为表真诚,掏出名片交给这位,“来来,您笑纳。”

“哎呀!真的太谢谢了!”姑娘看着名片,感激道,“林行长!来来,这是我的名片。”

“苏晴……”林强接过名片,楞了下子,只感觉这名字有些耳熟。

“真名不是啦~”售楼小姐小声道,“我真名姓唐……唐晴。”

“苏晴这名字可真够流行的。”林强不再纠结于她的身世,转而望向楼盘模型。

说老实话,被售楼小姐这么一忽悠,他还真有些动心了,依自己的眼光来看,三环附近的新楼盘确实少之又少,保值稳,升值快,外加这小区空气显然好些,可以过滤一下可怕的雾霾,而且上班也算近,去总行也方便,交通、健康这两个关键点,做的都很出色。

只是价格……假设来个最小的120平,那也要个小900万,不好搞……

钱到用时方恨少!假设做成20年贷款的话,算上利息大概要1200万,那么每个月就是……五万……

自己现在的月收入,才刚刚贴近这个数字而已,还要还上父母的房贷和车贷。

即便是林强,这会儿也虚了。

有多大能耐,做多大事儿;赚多少钱,享多大福。自己明明没那个实力,非要跳到那个层次,可是容易出事的。

钱才等人的例子历历在目,对现状欲求不满,他们确实得到了本得不到的东西,却也因此做出一些不该做的事,付出了惨重的代价。

林强很自信自己该有更大的能耐,更大的发展,但现状是复杂的,多变的,为了急于享受生活与虚荣,而冒上步钱才后尘的风险,他还不至于做出这种不理智的行动。

“姑娘啊。”林强叹了口气,“这房子是不错,我老婆肯定也喜欢,但我买不起。”

“……”唐晴听着他真挚的口吻,看着他无奈的表情,也知他说的是实话,脸上反倒没多少失望,“没关系的,看样子,你是要自己买,不花家里钱吧?”

“那肯定。”

唐晴呵呵一笑:“我还没见过一个你这岁数的人,能自己买得起这房子。”

“嗨,晚上几年没准儿有戏。”林强也是尴尬笑了笑,挠着头道,“买卖不成仁义在,我说的那事儿是真的,欢迎你来我们这儿应聘,卖理财你绝对也是一把好手儿。”

“那真谢谢啦!”唐晴本以为林强随口一说,却没想到他再次强调了一遍,想着这幢楼卖完后,有机会落个稳定的工作,不免对眼前的男人又有了几分亲近。她想了想,再次看了看四周,当即坏笑着小声道,“有个事儿,我悄悄和你说。”

“嗯。”

“我们这里实际上有80平的户型。”唐晴神秘兮兮地说道。

“嗯。”林强笑道,“50平米我都买不起。”

“你这人!老是不听人说完!”唐晴眼珠子一转,指了指大楼顶层最靠边的一户,“就在这里,外面有块空的露台,算在公摊面积里。整个楼盘也只有12户这样的地方。其中8户已经卖出去了。”

林强想说话。但琢磨着这姑娘喜欢大喘气,一般一句话要分成两段,便忍住了。

唐晴绘声绘色地比划道:“看见这个露台了么?可以扩建出去,两边都可以。再加上这个房子在顶楼边缘,附赠一个小阁楼,还有小天台,天台也可以自己包上做成服侍,里外里都算上,实际上有130平……”

“哦?”林强一愣,“你的意思是。”

“80平的钱,落130平的面积。”唐晴正色点了点头,“这个是专门留给关系户的。什么土地局领导之类的,我们不能随便卖。但反正你是何总介绍来的,我卖给你上面也没法说我什么,这楼一个月内必卖完,到时候肯定换东家了。我也不怕被埋怨不懂事。”

“80平……”林强托腮道,“还是贵啊……”

“这是超级大实惠了!!”唐晴近乎狰狞地说道,“白白落了50平!7万一平,可就是赚了350万!350万买就送诶!!!”

周围人都望向唐晴,像看着电视销售员一样。

唐晴赶紧捂住嘴小声道:“林行长,我能干的都干了,白落50平,外加88折,天王老子来,也就这样了!”

林强也被诱惑了一下子。

80平,就是大概560万,加上利息姑且算700万,20年还清,一个月就是不到三万……对现在的自己来说,貌似也没那么可怕……

“我受不了了,再偷偷说一句。”唐晴脸都被憋红了,“你买了,转手卖,直接赚100万信不信?我要是自己能争取到这个名额,砸锅卖铁也买了。”

林强没有回话,看着楼盘模型依然有些犹豫。

虽然说貌似自己能承受,但万一事业上有个风吹草动,哪个月收入猛降呢?再者说,首付比例也要30%左右,合着就是小200万,自己买的话,这是第二套房,可能还会更高。不说还款,单说这小200万就是一笔不小的麻烦!

唐晴见机道:“林行长,你这不是要结婚么?蓟京规矩,首付双方家里共同掏,两口子负责还贷。”

“那是父母养老钱,动不得。”林强又是摇了摇头,“这样,我回去想想办法,看能不能凑一凑,我估计希望不大。”

“你……可是银行的大行长啊!”唐晴鼓励道,“不行就担保贷款凑上首付,你在银行很方便贷款的吧?”

正纠结之时,肖东海好像耐不住寂寞,端着咖啡杯走了过来,拍了拍林强。

“怎么,还是太贵了么?”

“贵。”林强见状,决定继续演戏,“买不下来,还是该看看普通楼盘。”

唐晴不知林强与肖东海之间的关系,只道他们是朋友,连忙劝道:“肖先生,您也帮忙劝劝他吧,反正是银行的,多贷一些就是了。”

肖东海闻言,那叫一个阔气,他可是巴不得林强跳进去,当即拍着胸脯扬言道:“是啊林强!做一笔担保贷款搞定首付就是了!”

“哪有可担保的东西。”林强苦笑道。

“你家,原来父母的房产还在的吧?”肖东海笑道,“那个可以做担保,另外你的车子也值不少钱,可以担保的,虽然个人担保我们很少做,但大家都是自己人,你放心,你拿着材料来我们朝东,我亲自帮你做!!”

“对啊对啊!肖先生都这么说了!”唐晴不知深浅,帮腔道,“林行长,这户真的非常非常的划算。”

林强抬头,看了看肖东海,又看了看唐晴,心中不禁莞尔一笑。