亲了。

城堡占地面积虽然不大，但它太高大突兀，如果还在庄园里加建几栋职工住房的话，就没有多少空闲地块，整个庄园会显得很拥挤。

怎么办只能再行圈地了。

郭威把自己的想法给郭福说了，两人都围着庄园四周擦看起来。

博雅庄园前临太湖，后背大山，左靠苏州河，右边倒是一片荒凉。跨过围墙走近这片荒地，，有些地方枯黄的杂草从脚下一直铺到视野的尽头，草丛间偶尔伸出的几朵野花，有些地方则野生着一些杂树，低矮的榆树，零散的槐树，半人高的蒿草静静的夹杂在其中。只见一片枯枝摆草中，夹着一条不知何人经年累月踩出来的尺余宽小径，两旁树丛繁密，一些不知名的红的黄的豆一般大的果实，缀满一树灌木，也不晓得是些什么果实。很远处才有田地房屋。

沿着这条小径，郭福在前用找来的树枝拔打着半人高的野草，也许是想惊走一些蛇虫，“扑棱棱”一只不知名的鸟儿从乱草丛中被惊窜起，走得远了，回首望去，自家庄园那山居小楼已掩映在一片苍翠间，只有隐隐露出一角屋檐，而城堡得高大，反倒让人感觉还在堡下不远，这一切叫人看在眼里，便生起一种恬静的感觉。

郭威轻轻吁了口气，无论是前面的湖，还是这后面的山，都让他有一种安闲、自在的感觉，他喜欢这样宁静的生活，可是穿越古代至今，很多时候不能由着自己的心意去选择他想要的生活，感觉一直在忙碌。

此处倒是与庄园连成一片，而且面积几乎还大过博雅庄园，最为可喜的是没有拆迁问题。拆迁在后世房地产开发的过程中一直都是个顶麻烦的问题，小到被强拆上访告状，达到雇黑手杀人放火。现在免了这遭，很值得庆幸。

为何此处无人居住有邻居告知是因着地势较低，太湖如涨水就会被淹没。

这倒问题不大，加高面湖地势就能解决，郭威心下决定整片买下。随后吩咐郭福赶紧找尹知府了解情况，没有异议，可以当即向官府一次性付款拿回地契。

天从人愿，第二天上午，郭福果然顺利地在苏州尹知府手下仅花两千银两，就办妥这块无主荒地的土地买卖事项。按说老熟人的尹知府是会给面子的，但他同时也知道郭教授今非昔比，不宰白不宰，宰了也白宰，翻着倍的要了郭福两千银两，郭威事后听着管家纷纷不满的汇报，倒也一笑了之。

城堡自地基开挖到现在已经过去大半年，目前主体也在已完工，不知情者也总在打听何时能交付使用。对于房地产建设，郭威还是了解一些基本程序的。后世的房地产建设，地基，主题，装修各占工期的三分之一。尤其是装修阶段最考较功夫，细节化，人性化等等，都决定一个施工单位的优劣。博雅城堡的地基费时不多，主体建设最肥时间在木质塔楼上，这会装修工程仍停留在塔楼内部里的装修上。

主要工程已经完结，建设城堡的施工队大部分人开始闲置下来。有些队伍准备减员撤退了。

就在这时，郭威又买回旁边一片土地准备继续大搞固定资产投资。

谢明士不愧举世闻名的大匠师，无论工作作风，还是筑造技艺都让郭威这个甲方无可挑剔。现马现鞍，城堡建设合作愉快，无须双方再行考察，经过简单地商谈，郭威提出要求，谢大师同样爽快地接下来，这几项工程是本着先生活再生产顺序，安居才能乐业嘛。

在新地的最右边也就是最外边修建连排员工住宅楼，以楼作围墙，楼高两层，下石上木，此为第一期共五十户，每户上下各一间，再在靠山处修建一处带厨房的大食堂，专供住宅楼的员工使用。

住宅楼完工后再修建四栋大型加工厂房，炒茶车间，苏绣车间，盆景车间，成品库。

由于目前郭威暂时没有大量制作盆景，这车间只是预留备用，但也不会浪费，庄园后山边的食品加工如碾米，磨坊，酸菜，烘烤糕点，加工牛奶等等那些短期使用的作坊，都可以先利用着。这些东西一旦搬出，主庄园就安静多了，卫生多了，也安全多了，活动场地也多了。

完成房屋建造，还有一项工程，那就是开挖河道，将博雅河引入新地盘，挖出的泥土作为加高面湖方向的地块，以便未来防洪。

郭威是决定将新庄园建成工作、生活两用区，这样在里面工作的员工也好免去来回劳顿之苦。第一期先安排共五十户，按照五年奴隶解放进度，过两年再建第二期。

新庄将开两个开口，一个开口面对太湖的方向，另一个开口则在其左侧连通老庄。

如此一来，整个庄园将会被分成两个部分。其中，右庄家丁员工区，左侧的是主家和核心成员区，两个区域之间即现在的老庄围墙不拆，以保证在员工区出现问题的时候，不会威胁到主家区的安全。未来还将可能会招募大量的工人进入工作区做工，有了这道内防御墙的话，可以有效防止这些工人有意或无意的进入他们不该进入的主家区。

房屋结构造型简单，材料也普通，尤其甲方不差钱，还大方，谢大师自然笑眯眯接受，信誓旦旦定下保证，同时也代一众苦力致谢。

谢大师的孙子谢智颖在一旁写写算算，很快也给出这些工程的总造价为8万银两的预算。

“嗯”郭威确认在自己预计十万两范围内。

第八十七章防寒革命羽绒服上

更新时间2013041122:10:11字数3262

暂且按下郭威忙于新庄园的规划建设不提。

江南十月的秋雨，细得像雾，轻得像烟，飘落在青灰色的檐脊上，让街巷间笼罩着一层朦胧之美，苏州河两岸的各类砖墙上的瓦面积聚着一串串晶莹的水珠，水珠粘连如丝，直到无法承受那自身的重量，才随风滴落在下面的青石板上，日复一日，年复一年，青石板上已经被滴出许多凹坑，圆滑如杯。

河面上，风吹雨，细雨如烟飘散又笼来，河上的画舫、石拱桥，岸边的垂柳，都笼罩在烟雨中。一些妇人，小娘玉钗插云鬓，罗裙束纤腰，一手撑着绘着各色花朵的油纸伞，一手提着裙裾，走到走在石板路上，绿罗裙随风轻轻飘动，临水徐行，娉娉婷婷；那小小的弓鞋踏过青石上，留下一抹洋溢着春意的水痕，如同一幅浅赭淡青的水墨画，这画面烟雨蒙蒙，唯美如诗，水是眼波横，山是眉峰聚，欲问行人去那边，眉眼盈盈处。

博雅苑二楼梦雅房里，临街的窗口边支着一幅画架，小鱼儿正拿着炭笔，一会瞄一眼窗外景色，一会回头在画架上勾勒，同时还对身边的小尾巴和小胖墩轻言细语的讲解着。