房东们当然知道要说赚钱还是路边摊的最赚钱。

高继聪还是那么一句老话：“签我们高记你们肯定是不会吃亏的。我们这么大的连锁店，每天流水都一两万，肯定不会拖欠你们租金不说，而且长租你们也不用费心再去找租客了。你们当中还有更多不止那一个店面，光是我一个高记串串香在你们那，就能给两边带来多少客流量？”

高继聪这一番又是威胁，又是给糖的，房东们听他这么一说，大多心里打鼓。

这时一个留着八字胡的房东站出来：“我哥他们家门店房是长租给林记的，他们林记虽然也签了长约，但是合同里有补充协议，补充协议写明，每年给他们的房租不低于市场平均价。你要是想跟我们签长约的话，我觉得可以，但你高记也要签这么一个补充协议。”

“每年房租不低于市场平均价，这是什么意思？”

“老高啊，要不然你回去好好问问你哥，这个补充协议能起效果吗？”

高明笑了下说：“我哥当时签合同就是怕合同里面有什么文字陷阱。我当时陪他一起去律师事务所问了，这个补充协议是有法律效用的。”

冲他们说完，高明又冲高继聪说：“不低于市场平均价的房租，实际上我们是吃亏的。因为不光是我们这些好地段的房租高，地段不好的租金要不起来的。我们也知道现在物价长得快，我们也没想着多要钱，只是想要个合理的价格。”

这话一出，高明身后的房东们纷纷表示赞同：“是啊是啊，我们就是想要个合理的房租价钱。”

“现在外头门面一个小的都要三百块了，我们要求涨个几十的也不过分吧？”

高继聪气得直咬牙：外头小门面三百块，得有人愿意租才是！

房东们还说个不停：“要是签补充协议，我们还吃亏呢。”

高明笑着看高继聪，说：“咱们都是姓高的，500年前是一家，我也不打算坑你。反正换位思考嘛，我们作为房租的肯定是想把门面房价租的更高，也想像你说的20年都不用换租客，每个月省时省心，按时按点儿就能收到房租，就是最好的了。咱们今儿个就签合同，这个月就起效，你们高记的门面也不用搬了。”

这是逼高继聪，他要是不同意，他们这些当房东的回去就把他们高记的东西都扔出去。

高继聪脸上晦暗莫测，他强忍着一口气：“好。”

高明还说：“当然，按照咱们西田的老规矩，押3付1。我们把之前的押金还给你，你把新房租三个月押金付给我们。”

这话一出，高继聪脸色就更阴沉了：“这不好吧？”新合同的押金，可比之前多多了！

然而其他的房东们一听能收更多的押金，都纷纷强烈要求高继聪按新合同的来。

“怎么不好了？”

“咱们按合同上的来嘛。”

“都是西田多少年的老传统了，我们就是收个保证金，你们高记的员工都是培训过的，肯定不会损毁我们的房子，回头都退给你就是了。”

“这么大的高记串串香，应该不在乎这么点儿新租金吧？”

高继聪没办法，算是被这些房东们强压着头，重新付了更多的押金。

不过，也正是因为这样，倒是激起了高继聪租更多门店的打算，毕竟按照现在这样房租飞涨的架势，早晚都要租。

就这样，高继聪又租了三个热闹地段的店面，再加上装修等其他成本，足足花下去快两万。

作者有话说：

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第46章

折腾完这些，高继聪就盘算起手里剩下的钱。

他手里还剩个5万块，这么点儿钱，高继聪一下子犯了难。

5万块钱，紧紧巴巴，可以布局三四个县城，这样的话，跟他之前的计划相比，差得老远了。

高继聪看着账上剩余的这点儿钱，直皱眉。

林小欢把西田市门店租金炒高之后，就再没提过这回事了。

后面，再有人问他买房租房这方面，林小欢就直摇头，唉声叹气的说：为这，我们小东家都把我狠狠臭骂一顿，说我把房价炒的太高了，不划算，小东家不准备买房了……原本小东家是准备再添几套房子开店来着……

这话一出，可把之前做美梦想卖高房价的房东们，他们的美梦瞬间破碎。

之前西田市房价高，是因为房东们都想把房子高价卖给或租给林记，但林记突然不买了也不租了，那些人就傻眼了。

倒是之前房租炒得贵时，一些小摊准备鸟枪换炮租个门面开店，瞧房租那么贵，便干脆还回去摆摊。

现在，林记不买房也不租房，房价瞬间掉了一大半，打算开店的小摊都直感激林记的东家呢！

至于高记门店的房东们，他们也要感激林记搞的这么一出，要不是林记啊，他们上哪儿能签这个好的合同去？

一时间，年前这几日西田市有人欢喜有人愁。

赵然冷眼瞧着西田市房价涨高落地的，也是到最后才闹明白，这八成是林初平坑高继聪想出的这么一招！

“这小子，可真够厉害的，三言两语间，就害得高记损失大几千。”赵然直摇头，自愧不如。

赵然妻子张红芳也是听丈夫把里头弯弯绕绕讲清了，她才懂了。张红芳还记得那个白白净净个子高挑偏瘦的小伙子，他瞧着一副书生模样，怎么实际恁地精明？

她是个老实人，一直都觉得自己丈夫虽然头脑灵光，但也都是本本分分的，现在一想她丈夫要跟这种精商打交道，张红芳心中警铃大作。

张红芳紧张兮兮：“林初平既然这么精，咱们要不要继续跟他们合作？别不会下一步把主意打到咱们身上吧？”她是生怕丈夫好好儿的生意，被林初平给搅了，毕竟他们赵家饮料主要是卖豆浆的，他们林记现在也在卖豆浆。

“都说同行是冤家……”张红芳还想劝劝丈夫，“你就甭给他跑什么奶砖了，回头等夏天了咱们自己卖，也免得白白给那黑心小子送钱去。”