程丽颖也不再称呼王乐山为王老板，笑着说道：“我刚将家里的狗送到青松哥那边回来，大老远就看到你了，到处看，又来回走，不像是在逛街啊，是在等人还是找人啊？”

王乐山摇了摇头，如实说道：“都不是，我是来这边找店面的，想要开一家蔬果超市，想来这里看看合不合适。”

“要开蔬果超市？是专卖你们农场里的蔬果吗？”

程丽颖闻言，眼睛亮了起来，第一时间反应就是这蔬果超市开来肯定能爆火，连问道：“那看得怎么样了？”

王乐山又摇了摇头，道：“逛了一圈，总感觉这商业区不太适合。”

“这倒也是，蔬果超市与别的不一样，的确不是很适合在商业区里开。”程丽颖想了想，又说道：“那接下来去哪里看有想好了吗？……这样吧，反正现在我店里也没有其他的事情，我陪你一起去四处看看吧？像云祥新区、新塘路、洪都路……这些地方，高档住宅区要更集中一些，那里比起这商业区肯定更合适，咱们去那边看看吧。”

王乐山一听程丽颖一下子报出了多个地点，而且里面也有范明伟提到的一些地方，心想，这程丽颖常年在云海市，加上又是富庶的家庭出身，对于云海市肯定是比自己要熟悉很多，总比自己的瞎逛乱走要好很多。

笑道：“那太好，我正迷茫着不知道去哪里看呢。”

程丽颖斜了一眼王乐山，笑道：“知道迷茫了，怎么不早点想到找我啊？别的可能帮不上什么忙，但找地方看店面，这我可拿手。”

王乐山挠了挠头，憨憨笑了笑，和程丽颖一起走向了停在附近的车，按照程丽颖的指引先开向了新塘路。

新塘路的人流量比起商业区自然是差了不少，但还算可以，而在这里的店面，多数是以休闲娱乐、美发店、饭店、零食店为主，一路上，王乐山也看到了好几家打着“绿色”“健康”“无公害”名头的蔬果店。

“这新塘路附近都是住宅区，设施都非常完善和成熟，住户相当多。你看那边，就是新塘河了，治理后的新塘河水质不错，两边也都建了很多的花园、公园，环境可以说是不错的，这里的房价也是不低。”

程丽颖坐在副驾驶座上，将这新塘路的一些情况都告诉了王乐山，相比起来，这里的确是比商业区更合适开蔬果超市。

绕了一遍，王乐山发现这街道两边也有不少转让的店面，只不过，都是一间两间的，而且都是隔一段隔一段，并没有连在一起。

“这几年，房租越来越高，而经济却并没有跟得上房租。这些很多店面，一年赚下来的钱，大部分都是交了房租。特别是网购越来越盛行，实体店的服装店更难开了，这些店面转让，一半以上都是服装店，剩下一半则是被房租逼的。前段时间，还有好些个地方的店面都打出了横幅，写的都是什么‘求房东求放过一命’之类看上去夸张却又十分实际的话。”

程丽颖说道：“不过，近来类似于零食店、水果店的，都是遍地开花。以前可是很少能看得到专门卖水果的店面。别的东西，比如衣服、生活用品什么的，都可以去网上买，虽说零食水果什么的，网上也有，但大部分人还是喜欢当面挑。你看那家叫‘绿色果园’的，最早就一家，现在云海市少说也有十来家了。还有那家叫‘老婆大人’的零食店，也很多。在这样的网络时代，实体店，除了一些高端的消费外，也就做吃的不太会受到影响。”

王乐山在深城也是见过不少实体店在网络时代冲击下的变化，对于程丽颖的话深有同感，当然了，不管做什么，只要掌握了真正的不可取代的核心竞争力，也就什么都不怕了。自己开蔬果超市，最大的核心竞争力当然就是，好吃，而且健康！

“这里不错吧？我们再去看看下个地方。”

程丽颖又给王乐山指路，去了洪都路等几个地方，这几个地方，情况和新塘路那边差不多，真要论起来，还是新塘路要更适合一些，他们最后来到的是云祥新区。

“云祥新区可以说得上是云海市的富人集中区，这里有…三个别墅区，五个高档小区，你看前面，那里还有一个城市生活馆。这里的社会设施虽然不是云海市最完善的，但绝对是最高端最先进的。”

程丽颖又指向了一个方向，对王乐山说道：“这里，算是云祥新区的中心点，距离几个高档小区的距离是最近的，距离别墅区也不远，而且交通极为便利，如果你要开超市的话这里肯定要更合适一些。看到那栋大楼了吗？大尚品，云海市最大的综合超市，里面含有一个大型的菜市场，二楼以上则是生活用品、电器等。这周边小区的人，大部分都是来这里买菜购物的。”

说到这里的时候，程丽颖突然惊呼了一句，扑哧一笑，道：“瞧我这脑子，险些忘记了，说到了大尚品才想起来，可不正好有个现成的店面可以让你开超市！”