良督是想干一番大事业。”张謇抚着胡须道：“钱的事，想必良公心中已经有数了。”
“按謇公的说法，一千万两确实是一笔巨款，我即便是两江总督，坐拥东南富庶之地，短时间内也拿不出来啊，所以，建设计划，我打算分为三期完成，第一期工程，主要以工业园区为主，在加上一些基础工程，我私下算了算，大概需要四百万两。”
“四百万两同样不少啊。”张謇道。
“是不少，眼下财政吃紧，上海的府库又没有闲银，这笔款子的确不好办。”
叶开缓缓说道，张謇是江南咨议局议长，自然对财政状况知根知底。
“所以良督的对策是”
叶开脸上添上一抹心知肚明的笑容。
“发行公债，数额两百万两。”
发行公债在清末不是什么稀罕事，但是上海刚刚经历了股票风潮，正是人心惶惶的时候，老百姓好不容易揣在口袋里的钱，可不愿意在买什么债券了。
“股票风波初停，不好办。”
“那也要办，謇公，总不能因噎废食吧。”叶开道，股票，债券，储蓄，这些东西总有一天要办，既然如此，晚办不如早办。
张謇皱了皱眉，不看好。
“謇公的担忧，本督清楚，这次不是以官府的名义筹集公债，而是银商联合会，联合会拥有货币发行权，还有铸币权，回收权等等，实力不容小觑，眼下联合会正在发授新银币，白花花的银子从他们那里出来，老百姓见了自然买账，信誉要高得多。”
叶开极力说服张謇，联合会的招牌一定要打响，这是一次好机会，同时，也为他们带来第一笔不小的业务。
“良督要试一试”
叶开点点头，“謇公可愿驻我一臂之力”
张謇默认。
说了半天，钱的事情终于解决了，接下来就是人的问题了。
“浦东新区设立后，不按照现有官制设立管事机构，毕竟新区比其他地方要特殊的多，我打算仿照英美租界的工部局，法租界的公董局，设立一个最高董事局，由政府委派一位总董负责常务事务，董事局还有董事若干，除了官府委派外，一部分可以由新区的百姓自由推戴，局下面设立各办事处，总之，比照着英法的例子，机构要精简一些。”
叶开这么做，是为了避免新区管理部门，沾染清廷的官僚习气，算是一个小小的尝试吧。
“这个董事长，我打算让謇公来当。”叶开郑重其事的说道。
“老朽良督高看了，老朽垂垂老矣，不堪大用。”张謇摇了摇头，算是婉拒。
“謇公不愿意么”
“良督恕罪，老朽手头杂事颇多，实在脱不开身，南通的一片产业，还有咨议局的事务，有负良督的重托了。”
“也是”叶开想了想，没有字继续追问下去，张謇身兼多职，让他抛下手头一切活儿，道荒芜之地来开垦，的确难为他了。
“良督，这个总董的位置，有人比张謇更合适。”张謇忽然道。
“謇公请说”
“上海总商会协理，浙人朱佩珍，商会中，他产业最大，年岁最高，通晓金融，实业，有他来做这个总董，良督的大业就成功了一半。”张謇缓缓说道。
“朱佩珍”叶开对此人有些陌生。
“朱葆三年逾花甲，德高望重，是沪上当之无愧的商业领袖。”謇公接着道。
“好，既然是謇公极力推荐的，想想应该错不了，不过，此人能来吗”对于这样的实业家，请得动请不动，叶开心里打鼓。
“这事好办，我和葆三兄相识甚久，商场上联系颇多，等回去之后，我就代良公亲自登门拜访一次，或许能卖我一个面子，出山做这个新区的总董。”
“太好了，那有劳謇公了。”叶开郑重的拜谢，搞建设这种事，最缺的就是专业人才。
“良督客气。”张謇笑笑。
钱和人的问题都解决了，接下来就剩下一件事，吸引商家投资办厂。
相比与前两个问题，以叶开的眼光来看，这是最简单不过的事了，就两个字。
政策
第二百八十三章大刀阔斧
第一更
水往低处流，商往钱处看，无论中外，还是古今，只要有利可图，那些“见钱眼开”的商人自会嗅着金钱的气息，一路而来。
而政策两个字，就如同喷香的肥肉一般，是最诱惑的条件。
地皮免费使用，三年免税，逐年递增，这三条政策一旦公布出去，自然会吸引所有人的目光，就等于说在这里办厂经营，几乎是零成本，再加上浦东临近上海租界，交通状况四通八达，市场近乎包揽全国，辐射世界，种种有利条件夹在一切，浦东这块尚未开发的处女地，拥有无可比拟的先天优势。
就如张謇所说，叶开开出的这几个条件，几乎到了令人发指的廉价地步。
叶开有信心，眼前的蛮荒之地，会在不久的将来，改天换地，伴随着震耳欲聋的作业声，变成真正的黄金口岸。
相信这个时间不会太久。
傍晚时分，叶开一行人回到了华界，当然，他们这次可不是为了上去观光，同行的人中有轮船招商局测绘学堂的技术人员，将近一天的时间内，叶开取得了几份粗略的数据，包括水文，地形，地质之类的，面积不大，但很有参考价值，在这份简易地图上，叶开正和周金箴，蔡乃煌，李平书三人，商讨着筹建新区的事宜。
“朱佩珍”
叶开提到的这个名字，他们三人都有耳闻。
“张謇今天向本督推荐的，你们是本地的父母官，觉得怎么样”
“合适”
周金箴首先点头，“朱葆三是几十年的老商办了，在商界影响极大，连洋人也很敬重。”
据说租界内仅有两条路是以华人的名字命名的，其中一条便是朱佩珍路，管中窥豹，可见此人的分量之大。
gu903();“你们觉得怎么样”叶开转向了蔡，李二人。