金。我们江州就打算照您的模版来尝试一下，只要中国经济不断发展，那么土地升值的幅度就一定超过城市改造所需的资金。现在苦三年，以后笑十年。”

黄伟国既然敢造新城，就考虑过资金的问题，所以他笑着解答道。

“我差点忘记了，你们江州不久前在全国首开先例拍卖了一块地挣了4个亿。60亿，算下来可能不过是20块地的问题。黄书记，你可真是赶上了好时代。我其实是赞成负债发展的，要是老老实实挣一分花一分，何时才能大跨步迈入小康社会。你看美国人，他们现在就是全世界借钱生活，大规模发行国债，靠借用他国之力维持自己国家的高速增长和高福利生活。其他国家货币汇率都和美元挂钩，只要美国佬动动手脚，就能在全世界剪羊毛。国外那些吃饱了饭没事干的专家学者，从几年前就开始鼓吹中国崩溃论。我们国家是有许多问题，但作为勤劳聪明的炎黄子孙，哪有那么容易崩溃倒下现在大环境不好，出口受到一些影响，国家也注意到要拉动内需的重要性，所以出台了一系列政策。其中有一点，我不怕在这里透露，就是住房改革的问题，福利分房制度将很快取消。中央已经通过决议，很快就会下发地方。”

吴永文作为政府高参，这条措施的出台和他有着密不可分的关系。既然文件已经在中央通过，那么他也没必要再藏着掖着，因为不出三天纲领性文件就会下发地方。

帝都来的学者就是牛逼，如此爆炸性消息让在座的江州市政府官员都议论纷纷。取消福利分房前阵子有流传过，但因为阻力太大而搁置了。当朝总理是一个铁腕人物，他在面临着国家经济动荡局面下，快刀斩乱麻力主通过了这个十分棘手的议题。

福利分房可是自建国以来一直执行的举措，尤其是国家政府机关单位工作人员受益极大。现在朝他们头上开刀，当朝总理决心不可谓不大。但他还是预留了一些余地，留下了货币分房的口子。就是允许国有机关单位对没有享受到福利分房的工作人员，进行一定的住房货币补贴，具体多少就让地方自主规定。

“没有了福利分房，那么房地产市场将会迎来什么面包一下子供应不足，面粉会不会借机提价呢所以我说黄书记，你赶上好时代，江州新区的建设资金应该不用发愁了。”

吴永文不管其他在场官员的惊叹议论，继续开口说道。

黄伟国听到此消息，同样悲喜交加，喜的是经验城市大有可为，悲的是如何处理取消福利分房的余震。

“秦总，你是不是早就收到风，我刚从国家建设部同学那知道，国家准备取消福利分房这样大的举动居然事前没有露出风声真是少见。”

周志东兴匆匆直接走进秦然的办公室问道。

“狼终于来了”

秦然一直期盼的消息终于落地，他在心里也长松了一口气。

“天机不可泄漏，我们的黄金时代很快就要来临。周总，你现在应该不会再担心我们的房子卖不掉了吧”

西子湾封顶后，秦然却没急着组建营销队伍，似乎一点都不担心房子的销路。为此，周志东催了他好几次，秦然总是说等等，原来等的就是这一天。

“不过营销队伍确实该建立了，让我们继续招人吧。”

江州的大专院校很快出现了江南地产招聘营销精英的海报，秦然很喜欢从学校招人培养，因为这样的人才可塑性忠诚度都很高。

“年薪3万起，薪动我心”

秦然亲自定下的招聘广告语，简单直白，就靠高薪吸引人才。江南地产已经在报纸和电视台有宣传，加上又是港商公司，很快就收到了大把简历。

笔试面试加上一起四轮，秦然就是要搞得那么复杂来挑选人才。第一轮综合素质能力笔试，第二轮是小组讨论合作，第三轮是部门经理面试，最后一轮是秦然的老板面试。

因为调查显示，越难进入的公司，新加入的员工忠诚度越高。而且多轮淘汰，确实留下的都是高素质人才。

现在公司小，秦然还可以随意折腾，明年壮大后应该引入专门的人力资源管理，他心中有数。

营销团队的薪酬计算，秦然不打算按照行业惯例以个人卖房套数提成为主。他打算力主建立团队式营销，以团队整体成绩来考核，减少员工内斗摩擦和工作压力。而且今后房子将会一直不愁卖，他需要的是专业化营销策划团队，而不是简单的售楼小姐。所以他敢于喊出至少年薪3万的承诺，不像其他开发商一样只给员工600元保底工资，剩余收入全部靠售楼提成。

在他充实工作之时，一个略为熟悉的电话号码打到他的手机上。

第七十一章内销抢购

听到韩鹏乐呵呵的声音，秦然就会联想到他憨厚的模样，心里不由感到一阵温暖。

“秦然哥，我们这放假了。我有一个请求不知道你能不能帮下忙，我想到你那边实习一下，为将来高中毕业后工作打打基础。”

知道自己不是读书的料，韩鹏一心只想尽快到社会上工作。以前不少初中同学都已经奔赴粤东省进厂打工，韩鹏心里一直有点痒痒的。暑假不是有两个月嘛，他想打打零工挣点钱回来补贴补贴。自从秦然年前离开后，每个月孤儿院都会收到两千元的汇款，上面写明了是补贴伙食的费用。为此，陈阿姨专门打过电话询问秦然，但秦然没有正面回答，只叫她用钱安排好孤儿院里小朋友的生活。

“你想来，陈阿姨知道吗”

秦然还是尊重孤儿院当家人的意愿，先开口询问了一句。

“这样说，你答应啦陈阿姨就在旁边，你和她说说。”

话筒一阵窸窸窣窣，秦然耳边很快传来陈阿姨亲切的话语。

“秦然啊，工作学习怎么样，身体还好吧我这情况都很好，你不用担心。小鹏一直吵着要出去见识见识，别人的话我不放心，但找你我还是同意的，只要不给你添麻烦就好。”

陈阿姨如同秦然的母亲，所以听到她关心的询问，秦然很是感动。

“不麻烦，韩鹏过来我还很欢迎，您放心我会照顾好他。我现在一切都挺好，您要注意保重身体。麻烦您帮韩鹏买张火车票过来，卧铺的，到时我们这边公司会给他报销。”

在秦然的首肯下，韩鹏第二天就带着一大包行李上了火车，直奔江州而来。

与此同时，江州市直机关一处科室内，几名公务员正愁云惨淡围在一块聊天。

“取消福利分房，将来我结婚怎么办总不能拖家带口住现在十几平的旧宿舍吧”

一名二十五六岁出头的年轻小伙说道。

“你这算什么，我，刚评上副处，有了分房的资格，以为年底会有新房住。现在一纸公文下来，都成白日梦了。弄得这几天我心不在焉没心思干活。”

狠狠喝了一口茶水，一名四十出头的中年人埋怨道。

“不是据说可以发放货币分房补贴嘛，我们这些没房的人按政策应该可以拿到一大笔钱吧”

另一位三十出头的少妇说道。

“补贴据内部消息就8万块打下，听说都没人愿意去领，全都不要钱就要房子。你想想啊，现在江州房价快3000元，据说取消福利分房后，价格已经在逐渐上涨了。一套市内过得去的房子，咱们按去年分房时户型平均80平计算，就是24万啊一边是7万，另一边是24万，猪都知道该如何去选”

依旧是那名中年人开口道，他这几天没少研究这方面的明细。

gu903();“就是说那些之前分到房子的，不都赚翻了平白无故享受了那么好的福利。”