接过话筒,柳旭峰继续补充道。
“你怎么看”
熊信东向郭子瑞问道。
“和你想的一样,早签早安乐。跟着这样的总裁混,不会差到哪里去。”
相处时间不长,但两人之间已经心有默契,郭子瑞摊手说道。
“那走吧,百万年薪在向我们俩招手。”
众目睽睽之下,熊信东、郭子瑞两人率先签订了就业合同。在他们的带领下,很快有53名毕业生现场签约,开始成为江南地产的一员。剩下还磨蹭不定的,或是有更好选择,秦然也不强求他们马上做出决定。
一个星期后自然见结果。
“其实我们表现得太主动了一点,欲迎还休才是合适的尺度。这样一来,有些人会觉得我们公司的筹码不够重。”
在回去的路上,柳旭峰对秦然说道。
“我知道,但要是真正有心,这样一来也能坦诚相待,能和公司共进退。其实我真的等着这批人用,就如同我刚才说的,公司扩张速度太快,人才缺口大。早一天入职,早一天成材,早一天挣钱。”
秦然打着方向盘,有些无奈回答。
“那个熊信东和郭子瑞,倒真是不错,今天主动带头签合同。我当时还担心冷场呢。”
柳旭峰看了看手上拿着已经签约的合同说道。
“这两人表现突出,到时你多安排他们锻炼的机会。不然我那一百万,还真可能输给别人。”
机会总是给有所准备的人,熊信东和郭子瑞在不自觉中,已经在这群毕业生中处于领先半个身位的位置。
第一百二十三章吃闷亏
江州土地拍卖的风率先在长三角吹响,据业内消息宁都市将会在1999年元旦前推出第一次土地拍卖会。
两辆轿车冒着小雨,正离开江浙省境,经国道转入苏南省内。
看到江a66666车牌,就知道这是秦然的座驾,它后面紧跟着一辆桑塔纳。今天,江南地产高层将会一起到宁都实地参观。江州房地产协会还是起到一些作用,从宁都市同行那复制了可能会被拍卖的土地资料。
“一出省,就发现苏南这边的路不行。你看都是坑坑洼洼的,没人来修一修。”
由于江州到宁都开车要近5个小时,所以秦然刚换到副驾驶座,由李德盛负责开下一段。路不好车子一震一震,引得李德盛对秦然抱怨道。
“省级竞争呗,苏南省故意不修好和江浙省接壤的路。江宁高速论证了许多年,现在还没有开始动工修建。不然有了高速,我们到宁都只要两个半小时。”
秦然无奈地回答。
作为长三角两个竞争省份,需要中央层面协调统一规划才行,不然就如同两亲兄弟般为争夺有限资源暗斗。
“这帮当官的不知道是怎么想所有老百姓都明白的事情,他们硬是装糊涂。”
在秦然面前,李德盛没有什么好保留的,想说就说。
“屁股决定脑袋,到你坐那个位置,说不定你就会明白了。”
普通的事情看上去有异常,那么背后的关系一定很复杂,所以秦然某种程度开解道。
“不说那些烦心事,老板,你看中了那几块地”
“靓女先嫁,宁都市这次推出的土地都可以。如果协会给的资料不错的话,n2、n5地块我兴趣较大。因为位置好,面积大,利于我们开发大盘。小一些的土地,总感觉施展不开,寥寥十来栋楼,不符合我们公司的定位。”
秦然看了手上的地图后回答。
到新城市开发的第一个楼盘,秦然一贯都十分重视,因为把其打造成标杆,会对后续其他开发的楼盘有带动作用。
早上7点钟出发,赶到宁都市已经中午12点。
宁都市是历史悠久的古都,还保留着古城门。车子通过古城门,就发现整座城市与江州不同的地方,显得更加厚重和淳朴。
驱车5个多小时,秦然等人肚子早饿了,赶紧找地方吃饭。今天一行四个人,桑塔纳上是周志东和郭会明。陈浩在汶州太远,秦然就懒得叫他一起来。
吃完饭后,四人首先来到n2地块,这里位于宁都主城区近郊,但交通很便利。
“n2地块占地155万平方,适合我们在宁都复制第二个西子湾。”
周志东看了下四周,开口说道。
“我也觉得这块地不错,虽然处于市郊,但看地图却离市中心位置直线很近。而且周边还有一条河水流过,适合打造美丽的河景。”
李德盛也夸赞道。
“虽然是苏南省省府,但宁都市的经济数据却远低于江州,房价现在处于2500元平徘徊,而且居民人均收入也落后江州近14。对我们公司来说,这里算是一个价格洼地。就是不知道拍卖时,这块地的成本会高到多少。”
郭会明要专业一些,他对比统计数据分析道。
“只要价格不离谱,我们都要吃下来,把这里作为苏南省的桥头堡。甚至不赚钱,我们也要先扎稳根再说。市场可以慢慢培育,我们先卡位,总会有出头之日。”
秦然冷静地回答道。
随后来到n5地块,其位于市中心,上面还住着拆迁户,宁都市还未把这块地整理干净,但随处可见红漆刷上的“拆”字还是异常醒目。
“8万平方左右,最大的优势就是位置好。地块不算大,预计到时会引来许多人争抢。”
郭会明看了下资料后说道。
“地段是行业公认的第一要素,资料上说这里预计成交价格在18亿,我觉得有可能会超过25亿。房子建成后,应该不愁卖。”
周志东看了一下周边的环境,发现这里地处闹市,配套设施齐全。
“现在我们公司的资金要求只能在宁都暂时选一块地,鱼和熊掌不可兼得,到时真上拍卖会的话,要根据现场情况取舍。”
明年的工作中心是沪东市,整个公司要在沪东发力,所以分配到宁都的资源相对少一些。沪东市的需求和消费力,都不是江州和宁都所能够比拟的。
众人依照地图指示,又纷
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