置回迁房，但我们也算在宁博有了相关经验。”

术业有专攻，讲到地块价值问题，如柳旭峰、宋鹏程、孙金贵等都闭口不言，毕竟他们不是专长，因此首先提出建议的是郭会明。

“我觉得c3不错，虽然远了点，但环境不错，有些类似以前西子湾一般。交通问题可能一时存在，但过一两年那边可能就会是开发的热点。”

陈浩也提出了自己的意见。

“我通过关系了解，过完年后2个月江州市政府都没有推新地的打算，据说五一前可能会力推在新区的土地。要是不急，我们其实可以等等看，但我们唯一偏偏就等着米下锅。要是这次不拿地，可能我们在江州发展就要减缓快一个季度的时间。”

周志东向大家做了进一步解释。

秦然的发展策略就是以快打慢，所以公司的滚动发展一刻都停不下来。听说这次不拿地，就会耽误一个季度时间，秦然当然很不乐意。

“c7不错，但又牵涉到拆迁，暂时先放放吧。c3那边理论上也会是城市扩张发展的方向，而且面积足够大，我们这次土地拍卖会目标就主要是它吧。”

涉及拆迁，秦然觉得没必要趟这样的浑水，他宁愿多花点钱买政府已经拆迁好的熟地。

“周总，你负责和其他公司沟通沟通，就说我们公司有意c3，看看能不能协调协调，免得伤了和气。”

周志东元旦前后当选为江州房地产协会的副会长，代表江南地产正式加入江州土地俱乐部。国际上是由五大常任理事国来主导秩序，那么同样在江州由大开发商组成的圈子很多时候也能协调游戏的规则。

江南地产目前在江州已经有上台打牌的资本，所以秦然很霸气地说出了这样的话。

市场很大，有时你让我一分，我敬你一寸，卖卖人情可以减少许多不必要的麻烦。当然私底下串标秦然是肯定不会做的，政府是卖主还是裁判，谁敢串标挖政府的墙角，等着被收拾吧。江南地产只要放出风，那么有实力的竞争对手就会掂量掂量，要不要和秦然刚正面。大佬们一般都会协调一下，相互平衡一下各自利益，就如同上一次拍卖会一般划分下势力范围。

在这样的前提下，c3地块很顺利被江南地产以35亿拿下，解决了秦然的一桩心病。

第一百四十八章年前忙碌

年前这段时间是异常忙碌的，企业忙，政府也忙，辛苦一年到头总要到关联方去坐一坐，联络联络感情。秦然特批了一大笔公关费，由手下们分别到政府机关单位拜个早年。中国是人情社会，虽然依法治国喊了好多年，但社会实际运作方面还有其潜在的规则。平时不烧香急来抱佛脚，这是经商的一大忌，和官员们打好关系，便于后续项目的顺利推进。

和某些开发商砸重金与某一重量级官员搞好关系不同，秦然觉得这样做太危险，把事业前途和某一高官结合，非常容易陷入政治漩涡。

“成为他们需要的人，而不是你需要他们。”

秦然的这句话近期流传在众高管耳中。

在当前官员考核唯gd的前提下，拥有雄厚资本的大开发商很容易成为他们的座上宾。往往一个楼盘项目就能带来好几亿的产值，解决了gd、税收、就业等问题，还可以使城市面貌短时间焕然一新，极易出政绩。有了政绩，就更容易有升迁的资本。等商业公司上马江南广场打造成功，秦然相信到时各地官员们将争着挤破他办公室的门槛，来请江南集团到当地投资。

江南集团公关他人，同样也要应付别人的公关。作为甲方，现在不少企业个人都靠江南集团吃饭。尽管秦然推却了不少会面，但有些老朋友还是要见，好好聊一聊。

年中时江南地产被丁家兄弟狙击一事，就多亏老朋友们帮忙，让秦然安然度过了这一劫。当初公司资金链吃紧，还是老朋友们仗义帮忙，秦然不是忘本之人，所以这个人情他一直记在心里。

陆有财这几天是乐滋滋的，年中拆借给秦然1个亿，前两天秦然打电话给他把这笔钱连同12的利息一齐归还。在这笔借贷中，陆有财吃了1的额外利差，净赚了100万现金。秦然开给他是12，他回去开给下家是11，中间差的1就落入了他的口袋。拿了秦然的好处，陆有财和搭档们当然是专程过江州请秦然吃饭，叙叙旧聊聊天，随便商量下明年的合作计划。江州集团现在大肆扩张，来年对资金的需求将非常旺盛。

老朋友的邀请，秦然不好推脱，只好亲自赴宴。虽然不时有电话联系，但陆有财他们已快半年没当面见过秦然。一见面，他们发现秦然又成熟稳重不少，平静的眼神里充满着掌握一切的底气。短短两年不到，秦然已经从一个生疏青涩的少年，变成了一个老道自信的商业新星。

“秦总，今天这顿我请啊难得你大驾光临。”

上一年过年时他们去秦然家时，还只是把其当作是一个庇护在干爹羽翼下的毛头小子。但现在，陆有财他们是发自内心地尊重秦然，因为秦然已经用短短一年时间证明了他的能力。

“三位财神爷，来了江州还要你们请客，说出去不好听吧”

秦然把外套大衣解下放在椅子背后说道。

“这是我们的心意，平时过来都是你买单，今天不要跟我们三兄弟抢了。”

吃一顿饭要不了多少钱，陆有财只需要表达出他们的心意。

相对给出高利息的小企业主，陆有财更喜欢秦然这样的大企业，尽管开出的利息基本和银行一致，但风险小也不用担心秦然跑路。更何况双方已经有近两年的合作，彼此之间建立起信任，是值得长期投资的合作伙伴。

饭桌之上，秦然给出了来年的份额：3亿5亿。毕竟江南集团将会进入沪东市和苏南省两大重镇，资金保障越多越好。当然借贷不是随便开口就好，秦然还耐心介绍了公司即将开始的新项目，可以用项目来提供抵押担保，免除陆有财等人的疑虑。