获桂冠。此外，还收获了“规划设计优秀奖”、“工程质量优秀奖”、“科技进步优秀奖”、“环境质量优秀奖”、“物业管理优秀奖”五个荣誉奖项。

秦然打造精品楼盘的策略初见成效，在和国内同行激烈竞争中，拿到如此优异成绩，也是对成立不到两年时间江南地产综合实力的肯定。

获得如此众多奖项，秦然特意打电话给江州市委书记黄伟国报喜，感谢他当年对江南地产不予余力的支持。能拿到中央部委认证的大奖，黄伟国也非常高兴，这是对他经营城市举措的一大肯定，还为获得了相应的政绩。毕竟在全国20个大中城市里，其中有着天京、沪东等老大哥城市参与，江州却硬生生从所有城市手中把第一名的位置夺了过来，算是近期时间施政的一大亮点。

“各位观众，本台今天刚从国家建设部和科技部获知，全国首批国家小康住宅示范小区全部通过专家组验收。其中以江州西子湾小区为代表的一大批优秀楼盘分获各项殊荣。”

在新闻联播国内新闻速递板块，央视播出了10秒关于地产的新闻，尤其还点名表扬了秦然开发的西子湾小区。

虽然新闻只有10秒，但西子湾楼盘的画面就占了3秒，小区正门醒目的“西子湾”三个大字在观众眼中一晃而过。

和央视相比，江州市电视台就用大篇幅报道了江南地产西子湾一期获得全国评比第一名的新闻。

“全国第一批国家小康住宅示范小区评比活动落下帷幕，共有来自全国20个大中城市的20家楼盘参与，最终我市江南地产开发的西子湾一期小区在所有参赛者中以骄人成绩夺得桂冠。下面来看记者发回的详细报道。”

一时间，江浙省内所有主要媒体都刊发了这条新闻，在政府宣传平台上给江南地产免费做了一次生动形象的广告。在未来的市场，沪东市和苏南省，李德盛依照秦然的指示，也公关相关媒体做了相应的报道。江南地产造的房子，品质一流国家认证，使这样的观念逐步深入人心。

当初秦然坚持花大代价揽下“国家小康住宅示范小区”的项目，今天终于迎来了收获期。国家中央部委权威认证，货真价实的奖牌，是今后公司宣传的一大亮点。他让人把这次所有相关的新闻都录下，尤其是新闻联播和省市电视台的报道，稍微整理一下后到时就放在新开盘的售楼部来回滚动播放。

喜事不止这一桩，年初新年团拜会时，省长李治国提出过要重点扶持省内知名企业，在政策和资金上对入围企业进行倾斜和支持，以加大它们的核心竞争力，鼓励其走出本省做大做强。

秦然当时拿了宣传资料后，就安排人依照上面列举的条件组织相应材料，在年后送到政府相关部门报名审核。在补充了两次材料后，秦然自己也忘了这一茬，因为一直没有什么动静。江浙省民营企业发达，还有许多合资企业，大家都挤破头争着上这班车。第一批试点只有10个名额，秦然自己也觉得江南集团实力略显不足，可能挤不进这份名单。

当工作人员把经过筛选的10家企业名单放到李治国案头时，确实没有发现江南集团的名字。正好当晚新闻联播报道，江南地产到天京把玫瑰园竞拍到手，勇当过江龙和主动承担社会责任的举动给李治国留下了深刻印象。尤其秦然飞回江州后又亲自和省长大人面谈一次，效果很好，最终在审核第一批省重点扶持企业名单时，李治国在名单最后加上了江南集团名字。

所以，江南集团就这样成为第11家江浙省重点扶持企业，在税收和政策上享有优惠，同时还得到省里支持的20亿人民币贷款授信。这意味着，江南集团可以得到政府在税收方面的一些返还，并且在1年时间内随时动用20亿的银行贷款额度。

入围这个名单，对江南集团所有人来说都是一支强心剂，说明江南集团已经在省内处于领先者位置。因为在名单的11家公司中，只有江南集团是属于地产行业，是本行业的代表。

在喜事连连中，秦然迎来了五一假期，公司剩下的尾盘即将要开盘售卖。

但在开盘前，还有一桩喜事到来，国家一号首长将在五一期间赶赴江浙省调研，省长李治国当然全程陪同。秦然接到省里通知，此行把江州西子湾列入了备用考察点之一，江南集团极有可能迎来国家一号首长的足迹。

第二十六章西湖博览会

不管国家一号首长来不来，江南西子湾被列入候选名单后，提前一个星期已经有国家安保人员前来对江南公司进行严格的安全审核，以求保障当天首长视察时的万无一失。当天见什么人，说什么话，走那些地方，省里市里也都派人来一一了解。看得出接待一号首长，省里市里都如临大敌般，要求百分之百不出差错。

这样严密的审核，也让秦然战战兢兢，害怕一不小心自己的双重身份穿帮。幸好，他之前准备得不错，秦复生的身份证明都是真的，秦然也是真的，不会有人联想到他还在高中读书。为此，在五一节前三天，他就干脆从学校请假，专门坐镇公司应对一遍又一遍的安全检查。

首长来不来，但江南地产五一是要开门做生意的，因为在江州、汶州、宁博还有尾盘要销售。

江州房价在经过一年时间疯涨，现在价格开始逐步平稳，全市一手房均价在3900元平左右，上涨幅度已经极大趋缓。这说明，在全国取消福利分房利好消息刺激下，江州第一波消费热潮即将褪去。整个楼市将进入平缓区，之前抢购的景象将大幅减少，开发商间也将迎来真正的竞争。

过年时西子湾三期开盘价是4150元平，但由于五一开盘前迎来利好消息，不但和江州一中合作，而且还获得了国家权威奖项认证，所以秦然把价格定在了4300元平，再一次提价。随着定价一路上涨，西子湾楼盘不断升值的印象也潜移默化深入到江州市民心中。

经过前两批的热销，西子湾三期还剩928套商品房等待出售，预计售罄能带回来56亿的收入。

汶州和宁博市正好与省会江州相反，经济政策传导到三线城市具有一定滞后性，现在是它们对福利分房改革反应的最强期。从过年开始3个月不到时间，五一前两个城市的一手房房价都快速上涨了近300元，对应的结果是秦然也跟着把这两个城市的定价提高。供求关系使然，不得不让秦然在同样成本下赚取大把的利润，因为这就是先行者高风险下的高收益。

汶州“江南易居”的价格从过年时2500元平涨价到3000元，不过总数869套房源已经售出600套，只剩下269套供五一对外销售。宁博“江南宁轩”同样从2450元平涨价到3050元，整个小区共有1295套房源，假期时将推出剩余的695套。

国家一号首长到江浙省还有一个目的是出席“西湖博览会”，这是江浙省和中央有关部委联合举办的综合性博览会，其是由一系列专业性展览、会议、活动有机结合的盛会。力求打造成和粤东省“广交会”齐名的招商引资平台，促进江浙省经济发展，这是李治国赴任后的一大壮举。

5月1日上午10时，“西湖博览会”将会正式拉开帷幕，到时会有一些列庆祝活动。李治国空降江浙省，带来了许多中央的资源，如果不是其背后强力的背景，“西湖博览会”肯定不会声势如此之大。一号首长主动趁这个时间点视察江浙，非常明显有为李治国站台撑腰的意味。

在“西湖博览会”名义下，还有一个房地产展览会，供江浙省内知名的开发商展示自家的楼盘商品。作为省内重点房企，江南集团当然不会缺席这样的盛宴。秦然主要推出了刚获奖的西子湾一期楼盘展示，江南集团的形象宣传，还有重点推介与西湖概念相关的顶级豪宅项目“江南印象”。由贝聿铭父子设计，江南集团重金打造的超级豪宅，凭借在西湖边上无以伦比的地域优势，在这一次大会中正式对全世界推介。“西湖博览会”邀请了大批世界范围内事业有成的江浙籍人士参与，更不用说与会的国内外许多知名人士，这次举办的盛会将提供给“江南印象”许多的潜在购买对象供其营销推广。

五一当天，国家一号首长出席了“西湖博览会”，并现场见证了江浙省招商引资项目共计500亿元的签约仪式。秦然也受邀作为代表上台签署了30亿元的投资意向书，算得上是一个非常有份量的投资商嘉宾代表。看到主席台上省长李治国和一号首长不时耳语，秦然心想他们会不会到自己公司视察呢今天首长们肯定是没空的，因为他们还需要接见许多来宾友人。

和大人物们参加典礼不同，普通市民依旧在为衣食住行而忙碌。趁五一假期，“住”成为不少人重点关注的地方。