gu903();刘芳：“我已注意到这个情况。承平已十几年了，恢复尚且如此，要想达到昔日的鼎盛，看来还早的很。完全没有必要像你爹当年装修重庆城街道一样全城一起翻修，这里只能一步步地走。”

芙蓉：“妈说的对，装修好。几年都卖不出去，房子又会变旧、变坏。与其那样；不如我们只装修一部分。等卖了或租了，再装其他房子。但先装那里只有妈才拿得准。”

刘芳：“固然不能装修得太多。但也不能装修的太少。杨大人对我们寄予厚望的，我想三个十字路口十二条街，每条都在现有商铺基础上延长一倍，其中除极个别为住家外，绝大多数是空着的。我们把这些房子买了，再修缮的焕然一新后出卖，也是有很大的赚头的。”

芙蓉：“如果是这样，我们可将修缮街道与修建川北锦官城同时进行，充其量用上半年时间便可完工了。”

刘芳：“芙蓉，明天你带二个侍卫对这十二段街面做个详细的观察和核对，看无主的有多少家有主的有多少家房子较好较完整的有多少家比较差的房子有多少家带院子的有多少家了解清楚了，我们才好对知府杨大人谈买房的事。我到丝织坊那边去看看厂房怎么建。”

芙蓉：“要得。妈，我明天多带几个人去，了解得清楚一些，尤其是哪些住着人的房子。”

刘芳：“对住着人的房子，愿让给我们的，我们给予足够的补偿，不愿的绝不勉强。同时，在十字街店铺中有空房的做个了解，我仿佛记得有，而且还有一定数量。”

芙蓉：“妈，我记着了。”

第二天，芙蓉带了六个侍卫去阆中城里，刘芳带了四个侍卫去东山嘴，先到丝织坊叫上账房师白君雅和负责丝织坊技术的魏银山，绕到丝织坊的后面仔细察看，又宽又深，约七八千亩，其中属于东山山坡的有四千亩，剩下的三千多亩虽不是陡山，但并非平地，也有一定的坡度，分成自然的三级，中间一级最宽，约一千五六百亩，相对平缓一些。账房师白君雅和魏银山都认为把新作坊建在中间这一级最好，而且对作坊内部的布置皆提出了建议，缫丝和纺丝靠左边一半，织造与染坊靠右边一半，中间库房区兼管理用房。而且根据各部分用房的比例，划分了具体的位置。刘芳当即命侍卫用石灰标出。他们建议新旧丝织坊之间这一级台地建匠人的住房及其他生活设施。空出南边一级，作发展用地。也一一用石灰标出范围，这样旧作坊新作坊就连城一个大的整体，川北锦官城的轮廓就出来了，因为它是台形，一台比一台高，更显出气势来。刘芳自己也用纸勾画了图形。一切准备就绪，只等开工了。

当晚回到船上，芙蓉已经回来了。

芙蓉：“妈，新丝织坊的地看好了”

刘芳：“不仅看好，而且坊内各种用房的位置都标好，因为它是逐级升高，建成后定比川西锦官城有气势，这是我画的图。”

说着递过了图，芙蓉接过一看，惊呼道：“呀旧作坊，匠人住房，新作坊，逐级抬升，再用围墙一围，川北锦官城便展现出来了。难怪妈说这块地值二万，在杨茂林这些人手头分文不值。在妈的大手笔之下，就成了黄金宝地。姜到底还是老的辣呀”

刘芳：“高粱粑，自己夸，娘夸女，女夸妈，不害羞说说你今天的情况吧”

芙蓉：“妈，我今天带了六个人，两个人一个十字路口，逐一调查，情况很满意。南十字路口。看了一百一十二家，这靠近治城，商家多，这一百一十二家中，有一百零三家是无主的，有三家有主人，但在外地，还有九家住着很少的人，问了。皆愿意卖。中间十字路口，也是最大的十字路口，我看了一百三十五家其中一百三十家都没有主人了，里面有两座带大院子的。我十分看得上，两座相连，各有五个门面。我想，一个我们自己经营丝织坊的产品。一个叫正凤姐姐俩口来此经营药材，这阆中的产业就交凤姐管着。妈，我这个想法如何”

刘芳：“芙蓉，你的想法跟我不谋而合，我为什么一再强调阆中可建药材市场交易中心，就是考虑到想把凤儿小两口安排到这儿来，管我们管家的产业。只要配备好管事，她管起来就不难。”

芙蓉：“妈，东方他妈识文断字，估计能写会算，可请她担任我们丝织商铺的管事，协助凤姐姐，她是女的，又是长辈，还是姻伯，关系更好相处。”

刘芳：“芙蓉，你考虑事情越来越周到了，就这么办，以后川北锦官城的产品零卖和小宗批发都可以在这里进行。”

芙蓉：“北十字路口，相对店铺要少一些，我只看了八十八家，都是空着的，其中有一家看来原是一个大户人家的一所大院子，里面亭台楼阁、假山水池样样俱全，是一个居住的好地方，妈，我想把它建成我们的川北居所，让凤姐姐他们住这儿，他那个院子就作药材库房。只是这座房子还有人照看，原主人托他处理。”

刘芳：“他喊多少价”

芙蓉：“二百两，有点贵。”

刘芳：“芙蓉，明天妈跟你一道去看，然后找杨大人谈买空房整修街道的事，并约见木工帮帮主，谈几处修建问题。我还想沿重庆和川西的作法，请允许我将无主的果树移栽到东山，建立果园。”

芙蓉：“锦官城周围也栽些果树，让川北锦官城也掩映在绿树丛中。妈，保宁府辖县很多，有阆中、苍溪、南部、广元、昭化、通江、南江、巴州和剑州，七县二州，东山才多大前后山一共才万把亩，可能远远不够移栽，不如把阆中城北面的蟠龙山买过来，全载上果树，有多的再栽东山，这样规模就大了。你看这样是不是更好”

刘芳：“先让杨知府大人同意移树，然后再派人摸一下底，如果估计东山不够再提出买蟠龙山，这样我们主动一些。”

芙蓉：“还是妈考虑的周到，我要跟妈学的太多了。”

翌日，刘芳、芙蓉、带着十个护兵，首先去到北十字街那个旧园。

一进去便花香扑鼻，留守的一个老头说道：“这个姑娘昨天来过的，今天带你大人来看啦”

芙蓉：“老爷爷，是的，这是我妈，买园子的事我们年轻人哪的做的了主所以请我妈来看看。”

老头：“夫人，昨天你姑娘问我这园子卖不卖我说要卖，只是贵得点，你怕做不了主，果然今天夫人亲自来了，你们先四下看看，是否物有所值。”

整个园子占地约二十亩，在盘龙山余脉尖端上，故比外面街面上逐级升高。北面正房七间在坡上，三层，中间三间让还有一层望楼，左右厢房很长，分三级，每级皆二层三间，从二级厢房起，中间有三亩大的长水池。两厢前有走廊直通正房，正屋前面有一水阁，水池中央有一凉亭，左右厢房有一平桥通经凉亭。水塘南四丈外有一照壁，照壁南即为五间二层的楼，底楼中间即为园子大门。第三级厢房正好接着南楼两端，组成一个封闭的四合院，环池柳树婆娑、桃李芬芳，看得出来主人原是一个富有而人多的大家庭。只是房子太多，刘芳问道：“大叔，这房子是你们家的吗怎么卖法”

老者：“夫人，这房不是我的，是亲戚的，他们喊价二百两，你觉得值不值”

刘芳：“大叔，看来你觉得很值二百两啰这要看拿来做什么用，拿来做仓库，这么多房子肯定值；但是拿来住家，就未必值，因为一个正房加一级厢房就足够。其余二级厢房就是多余的，还要花钱请人来拆掉，就未必值了。大叔守了好几年了吧”

老者：“十几年了。”

刘芳：“十几年都没卖掉，就是我刚才说的，如果你家主人不让点，可能你还要在此再守十几年。大叔，这房子是一口价吗”

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