瞿会长最后说道：“集官绅百姓与一楼，采购各自所需的东西，这是多么大的商机大家都是经营多年的巨子，自然明白这个道理，因此，在管家招租时请大家去承租。”

接着芙蓉详细介绍了商城的结构，房间。管理措施及安全保卫等，展示了立体和平面的布局，解答了大家的提问。商会领导及邦主们都很满意，纷纷表示愿意前来承租。

管世敦：“各位同仁，这四座商城是作为商人的我献给大家的一份礼物，目前先建东西两座，在商铺的安排上，同行的商户都将安排在同一楼层，既便于顾客挑选商品。同时也要借助邦会的管理作用，特别是邦主对邦内同行的约束作用，使整个商城更加有序的经营。我想这对每个入驻的商户都是有好处的。同时，这四座商城主要是由我儿子正仕与儿媳郁芙蓉经管，我和他母亲皆是东奔西走的人。没条件固定在一个地方。所以一切皆要仰仗成都商会和各位邦主的关照，拜托了。”说完向大家拱手表示了谢意。

瞿会长：“管会长与夫人皆朝中的一品大员，尚书头衔。肩负朝廷重任，不可能在成都长留。因此。四座商城的事就是我们商会的事是各行邦的事，管好商城。是每个行邦义不容辞的责任成都知府贺大人一再跟我们打招呼，搞好商城是关乎我们成都商业发展的大事，成都商会要把搞好商城当做重要事情来抓。在这里我代表成都商会向管会长和管夫人表个态，请二位放心，我们一定精心维护，全力支持商城。”

管世敦：“谢谢大家，谢谢大家，今天中午我们一家请商会负责人和各位邦主到锦江大酒楼用餐，请大家赏光。”

此后管上学夫妇和管世敦夫妇离开成都。管正仕注意力放在两座在建商城上。尤其是建筑质量和设施的安全性能上下了很大的功夫。芙蓉则借商会会议厅对东西两座先进行招租，他将图纸挂在四周墙壁上，让商户看，不懂得的她一一进行说明。她先按行业进行意向性登记，提出商铺只能自用，不能转租谋利。不到二十天，两座商城除管家自用的其余全部意向性租完。芙蓉以自己的租金方案与瞿会长协商，取得一致，每间每年六十两，在试运行的一年中，仅签一年租赁契约。芙蓉和瞿会长大致对各行邦划分了楼层和位置，并征求了各邦邦主的意见。同意商会和邦中安排便可交一年租金为订金，并对租多间铺面的中间开门连通。时限一个月。一月后，四万八千两租金已入芙蓉的账上，已大大赚了一笔。

芙蓉立即通过正瑾从广州购来的两船各种玻璃，装上窗户；请正玺招聘两班制作苏扬大菜的厨师，出榜招聘了两座楼的管理班子，并制作一面大鼓、一面大铜钟。

一天，总督查大人突然想看看商城建的怎样了，带了两个护卫，轻车从简来到钟楼商城处，只见一座巨型建筑已拔地而起，七楼上的屋檐已在收尾，密集的斗栱排列整齐。护卫首先发现正仕，他们便走了过去，快走到时，正仕也见着了，见查大人是着便服，连忙喊“查爷爷好，有什么叫下人通知我一声，我便到府上了。”

查大人：“正仕，我就是想来看看商城建的怎么样了，耳听为虚，眼见为实嘛。商城真气派，大概什么时候能完工”

正仕：“查爷爷，完工快了，下月中旬应该做得到，但完工后室内的装修布置，以至最后开业，至少都要四个月。开城时，查爷爷，一定请你来主持开城仪式。”

查大人：“好的，正仕，可以进里面看看吗”

正仕：“除了屋顶，屋里全修好，容我略作安排我们再进去。”

查大人：“行”

管正仕叫来一个人，吩咐了几句，那人进楼内去了，一会儿出来说道：“管老板，可以请客人进去了。”

正仕带查大人进去后，一个宽大的天井式中厅展现在他的面前，每边正中皆有一个宽宽的门廊通到外边，显然这是进入楼内的通道，在中厅边上有两排内廊柱，里排廊柱是支撑悬空走廊的，外排廊柱是支撑上下楼梯的，廊柱皆结实粗状，承重力很强，是没有任何问题的。正仕扶查大人从楼梯上到二楼，在走廊上走了一圈。走廊结实、稳重，各个房间窗户明亮，因嵌的是玻璃。他又沿外走廊走了一圈，都有廊柱支撑着，很牢实。也看了两间铺面间的通门过道，并不影响房间的上下承重，他上到六楼，看了作为餐室的大小房间，看了厨房，地面皆铺有一层薄石板，看了烧煤的炉灶，炉桥下是一个厚重的石臼接炉灰，侧边还有个装水的水缸，查大人看不出问题，很满意。

上到七楼，只是放铜钟的部分琉璃瓦全部盖好，钟架上三百斤的大铜钟已悬挂的稳稳当当，撞钟的木杵已悬挂好。

正仕：“查爷爷，听不听一下钟声”

查大人：“可以，你撞一下，我听听。”

正仕推动木杵，撞在钟身上，清脆，雄浑的钟声响起，很是悠扬，久久仍有余音。

查大人：“很好花了多少钱”

正仕：“查爷爷，仅伍佰两，不算很贵。”

查大人：“物有所值，不错。”

除了朝南的大厅悬放铜钟，北、东、西三面皆是大大小小的房间，正仕指着北边朝南的房间，说道：“那是我们的卧室，我和芙蓉住东面第四五间，爹妈来了住东面第六间，这是不接待外人的。其他房间皆可接待贵宾住宿，如果想在上面住一下的话，皆可以，比如查爷爷在此宴请来客，宴会结束，不想走了，就可以住在这里了。”

查大人：“四座商城顶上皆安排得有几间住房吗”

正仕：“是的，但作为我们和爹妈的固定住房，只在钟楼商城才有，其它三座是没有的。”

查大人：“很好，特殊情况特殊处理，你们小两口脑壳很灵光嘛”

正仕：“谢谢查爷爷的夸奖。”

查大人：“正仕，我看完了，我很满意，我们下楼去吧”

下楼后，查大人就率卫士回府了，得到查爷爷的肯定，正仕心里有底了，很高兴。

负责建楼的大匠师过来问道：“管老板，这个老头很慈祥和蔼，他是谁啊”

正仕：“告诉你，他就是大名鼎鼎的四川总督查大人，知道不”

大匠师：“哎呀我的妈这么大的官出来就两个人跟着，我还以为是你们亲戚呢查大人怎么说”

正仕：“他还比较满意。大匠师，可要善始善终。”

大匠师：“那是一定，那是一定。”

当时正好户部来函，催问管家把土地交给地方官管理后，收成情况如何，叫他如实向皇上汇报。上报给皇上的奏折已写好，因获丰收，总产增加不少，查大人心里很轻松。今天又看了管家为振兴成都商业的新举措建商城，以方便官绅百姓购物或办理相关事务，一时兴起，把商城的来龙去脉与他见到的商城情况，如实而详细附在奏折后面，用八百里加急发往京师。

第一百章雨后春笋

十天后，查礼贤的这份奏折摆在了康熙帝的龙案上，康熙帝看见四川又获丰收，各县主要官员都直接管理农政，忠实地沿袭着管家管理办法，管吃管住管发工钱，灾害丰欠归官府，故长工们都治田格外勤谨，又得丰收。双季亩产八百八十斤，四百五十万亩官地总产三十九亿斤，合三千二百万石。加上湖广前天报来的五千万石，一省共八千二百万石。康熙帝心中有底了。接着又看到查礼贤讲的管家在成都建四座商城的事，并对商城做了描述。康熙敏锐的感觉到这可能是商业发现史上的空前壮举，在城内一个百姓聚集的地方，将主要商铺集中在一个回字形大楼里面，百姓可在楼里购买任何东西，这是何等的便民之举，于是产生了想进一步了解商城情况的想法，于是叫一个小太监去慈宁宫找弘仁格格，打听管世敦现在在什么地方，如在京师，就叫他快来见朕。

不久，小太监回来说：“皇上，管世敦大人刚好于昨天来到京师，弘仁格格说，她立即带信给他，让他尽快来见皇上，估计下午就能进宫面圣。”