的这些大型娱乐公司,基本上都有自己的建筑。
这样的好处就是,不需要总是支付不菲的租金。
另外因为有固定的楼盘,可以进行细致而科学的装修,把该有的功能都利用起来。
没有固定的产业,总是搬来搬去的话,谁还会好好装修
这样的话,对公司的日常工作和艺人都没有好处。
可事情是这么一回事,但尹钟信却很为难。
“现在这种情况,买楼的话,投入太大了。公司好不容易有了点盈余,恐怕都要投入进去了。振秋那边还有新电影要上马,资金很紧张啊。”
ystic89毕竟是新公司,虽然这两年的经营状况很不错,但家底还是太薄了。
公司账户里的资金,完全不足以购买一栋大楼的。
就像李大奎说的那样,考虑地理位置的话,价格肯定会十分的高昂,会影响到公司的日常运作。
各种难题都摆在眼前,让四个人都陷入了沉思当中,苦苦找不到对策。
金亨锡感叹道:“哎,要是咱们公司自己有土地就好了。我们自己盖楼,应该能省不少钱。”
韩国的房地产业比较有意思,土地买卖和房产买卖,都十分的昂贵。基本上不是有钱人,根本不用想。
但在楼盘的建设方面,价格却很低廉。
如果自己有土地的话,盖一栋十层商业楼的话,两百亿之内就能够拿下。
这个成本对于ystic89公司来说,还是可以接受的。
关键的问题就在于土地,寸土寸金的首尔,想买也买不到啊。
可听到金亨锡的感叹,李大奎的眼睛却亮了。
“诶,振秋,我记得你买的那块土地,不是还有空余吗”
听到石振秋的手里有地,尹钟信和金恒信都是眼前一亮。
要是有地的话,那干脆就不需要租楼了,完全可以自己造啊。
尹钟信就急切地道:“振秋,咱们自己造楼吧,公司的股份给你增加。”
如果利用石振秋的空地盖楼的话,那么就相当于石振秋投资了很大的成本,在公司里的股份肯定要提升。
这倒是一个不错的建议,但石振秋却很无奈。
“没办法造的,那块地只有三百平米,不适合盖楼。”
三百平米的土地,看起来很大,但造个小楼还不错。要是盖一栋足够经纪公司使用的大楼,就差得远了。
听到是这么回事,三人都是可惜不已。
商量了半天,也没有什么办法,大家只好散去,择日再议。
石振秋也很为公司担忧,回家的一路上都在想着这个问题。
恍惚间,到了家门口,恩浩下去开门的时候,石振秋从沉思中清醒过来,突然就看到了自己的邻居那家印刷所。
随后他就猛然想起了昨天晚上见到的事情,不由得眼前一亮。
他可是记得,昨天恩浩说过,这家印刷所因为生意不好,打算出售的。
如果他买过来的话,那么连同自己手中已有的土地,就会形成一片七百平米左右的空地。
这么大的面积,造一栋商务楼就没有任何问题了。
虽然这里的土地没有什么价值,根本不值什么钱。但石振秋却很清楚,ystic89公司的股份可很值钱啊。
有自己在,尹钟信、金亨锡和李大奎也都经营有道,ystic89做大做强是迟早的事情。
那样的话,带给自己的利益可就太大了。
如果能够用这片土地换取公司的股份,完全是划算的买卖。
一想到此,石振秋就怦然心动,立马对恩浩做出了指示。
“你马上联系一下这家印刷所的老板,询问一下价格。”
恩浩没有多问,记在了心里。把石振秋送回家中,就去忙这件事了。
石振秋还是很兴奋,干脆给尹钟信打了电话。
“哥,如果我能够弄到七百平米的土地,咱们自己盖楼的话,你打算出让多少股份”
当初公司成立的时候,尹钟信是最大的股东,占据着绝对的控制权。
这一次如果石振秋投入土地的话,那么尹钟信就必须要出让一些股权了。
尹钟信如今最烦躁的就是公司未来的选址,听到石振秋能够弄到七百平米的土地,立马就振奋起来了。
“真的你真的能够弄到土地”
第653章股权变化
石振秋耍了一个滑头,没有实话实说,而是打了掩护。
“应该有点希望,如果哥有意向的话,我就试试。”
他是怕尹钟信以公司的名义买地,那样的话,两人之间的股权比例还是没有任何变化,对他没有什么好处。
朋友归朋友,稍微为自己考虑一些还是要做的。
尹钟信倒是没有那么多乱七八糟的想法,相反能够解决公司大楼的问题,让他很高兴。
“呀,要是能够解决土地的问题,我出让15的股份给你。”
妥了,有了尹钟信的承诺,石振秋也就放心了。
一旦尹钟信转让给他15的股权,那么他在ystic89公司里的股权比重将会达到40,有了举足轻重的地位。
“那好,我试试,看看能不能把那块地拿下。”
结束了和尹钟信的电话,恩浩也回来了。
“理事,我和那家印刷所的代表谈过了。对方给出的价码很低,只要十亿,他就可以出售。”
听到这个价格,石振秋也有点吓到了。
乖乖,那可是四百平米的土地啊,虽然没有他当初购买的七百平米的土地大,但价格可便宜了不少。
“背后有什么缘故吗”
石振秋小心了一些,没有立刻做出决定。
那么大一块地卖的那么便宜,如果没有原因的话是说不过去的。
恩浩办事能力果然可靠,证实了他的猜测。
“那个代表经营不善,欠了一大笔的外债。本来他是打算用土地抵消债务的,但因为这边的环境不好,债主不要,所以他只能变现。”
如果是这样的话,那就说得过去了。
石振秋很快就做好了决定,对恩浩吩咐起来。
gu903();“这样,你再跑一趟,跟那位代表说明,如果明天就可以签约的话,我给他十二亿。”