腾达集团自己盖楼自己用，绝对不会产生任何盈利，似乎是个花钱的好办法。

之前裴谦没太有过这个想法，主要还是因为公司资金条件不允许。

但现在似乎真的可以考虑一下了。

不过，自己盖楼必须得挑个合适的时机，一方面是不能卡结算，另一方面也得保证固定资产转换成初始资金后还有亏损的余地。

万一花十亿盖个大楼，结果转换成系统资金直接变成一亿，那不是完犊子了吗，根本没法亏了。

裴谦点点头：“嗯，我也正有此意，确实也该搞一个腾达集团总部大楼了。”

“不过这事也急不得，还是得从长计议，你工作不忙的时候可以先简单设计设计、估个价，我考虑考虑。”

梁轻帆愣了一下，随即点头：“好的裴总！”

果然，裴总是做大事的人。

如果是其他老板，可能不会这么快地把建公司总部大楼提上日程，毕竟盖楼这个事情会给公司的现金流带来很大压力，一个不小心，盖楼盖到破产的公司也有不少。

很多老板对于办公地点都是尽可能地凑合，反正办公地点的环境好一点或者差一点，也都不影响老板自己住别墅。

梁轻帆也就是随口一提，没想到裴总竟然还真的认真考虑了！

显然，裴总跟其他的老板都完全不同。

虽然裴总一周也就去公司那么一两天，但还是一直在努力地为员工们营造更好的办公环境。

在腾达的办公环境已经远超大部分公司的时候，裴总却还是没有就此满足。

腾达的办公条件，甚至跟许多资产是腾达几十倍的公司都要好了。

这种以员工为本的精神，真是太让人感动了！

梁轻帆和裴谦两个人随便找了个靠窗的位置坐下，身处高层，整个cbd的风景全都一览无余。

旁边有人端上咖啡，裴谦尝了尝，感觉不错，跟摸鱼网咖那边应该是同款。

“树懒公寓最近的情况如何？”裴谦问道。

梁轻帆微笑着说道：“一切顺利，裴总。”

“树懒公寓的模式大获成功之后，很多建筑师、设计师慕名而来，当然，我也主动去挖了几位，为以后的业务扩张做好准备。”

“现在树懒公寓的主要业务有三个。”

“首先就是负责帮顾客做高端定制业务。”

“极致简约风大受欢迎，所以很多顾客找上门来点名要极致简约风。所以，我们除了在自家网站上出通用方案半卖半送给大家之外，也会为一些顾客做特殊的装修定制。”

“新招来的这些设计师个个都可以独当一面，每人负责一个方案，我来负责把关，确保每个方案做出来都能符合树懒公寓的风格。”

“这个赚钱不多，但蚊子再小也是肉嘛，更何况这项定制业务对于继续扩大树懒公寓知名度也是有好处的。”

“其次就是按裴总您之前说过的，成立‘树懒公寓合作品牌考察组’。”

“包括跟我们合作的家具、装修、房企等各个品牌，我们都安排了考察组定期匿名抽查，确保这些公司不会搞一些小动作，对树懒公寓的品牌产生不利影响。”

“当然，有一些合作品牌不想接受我们的监督，而且基本上都是大品牌。但我们也完全像裴总您说的一样，绝不妥协。”

“反正合作品牌这么多，想要找听话品质好的品牌，只要肯下功夫总是还能找到的。”

“而且，考察组还可以跟我们高端装修的定制业务互相配合，确保品质和口碑。”

“最后就是树懒公寓的主营业务，也就是租房业务了。”

“按照您之前说的，我们已经在着手准备树懒公寓20的模式，在保持极简风格的前提下，适当地加入一些储物空间，让20模式对普通人来说更加实用一点。”

听完了梁轻帆的汇报，裴谦微微点头。

嗯，跟自己之前预估的情况差不多。

树懒公寓的模式已经成功了，想要让它再度失败那是不太可能的事情，只能是尽可能止损。

“再给你五千万，去买栋新楼，做树懒公寓20的模式。”

“嗯……这次买个稍微热门一点的楼盘，具体买在哪，你自己挑吧，最好买那种升值潜力不大的地方。”

之前树懒公寓的那几栋楼疯狂升值，可是把裴谦给吓得不轻，要不是上周期最后特殊任务完成了，裴谦可能就要遭重。

裴谦本来是倾向于买位置偏、户型奇葩、装修比较差的房子，也就是捡垃圾，但却忽略了这些地方一旦火起来，升值潜力也是最大的！

就比如滨湖小区的那两栋楼，原本又是渗水又是墙皮开裂的，那房价低得离谱，结果树懒公寓一改造，房价瞬间打着滚地往上翻。

所以，裴谦这次也没什么特别大的要求，就是希望买来的房子升值潜力小一点，最好是树懒公寓改造完了之后也完全不升值，那才是最完美的。

至于啥样的房子升值潜力小……

裴谦也说不清，只能是让梁轻帆自己决定了。

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