,众人自然没有了接着吃饭喝酒的兴趣。
许老大和戴宗返回了羊城的房地产公司总部,其余人等本就是番城工程的现场工作人员,自然留守。
只有在众人出道包间门口时,那个到卫生间呕吐的监理刚好出来,满脸煞白,也不知道是醉的,还是吓的
却说戴宗和许老大,返回羊城之后,俩人不再废话,直奔主题神行快递的买卖。
许老大想卖,一来这的确是一个巨大的包袱,他有心无力使之妙手回春,二来多方面的沉重经济压力,使得他不得不放弃。
但他也是有原则和尊严的:
那几个同行死对头不卖他是要面子的人;
完全外行的不卖神行快递再怎么也是他的孩子,他可不想被人瞎搞;
强买强卖的不卖如宋哲这种;
戴宗这种可以卖,因为他和戴宗在返回羊城的一路中,通过交流他发现戴宗是一个对信息传递极其敏感、非常注重时间与效率的人,这与快递的理念非常吻合。
许老大甚至认为,戴宗和sf王老大的理念极为相似,甚至有些方面更为优胜。
有这样的人接手,何愁神行快递没落
甚至戴宗保证,只要是他接手,会完全保留“神行快递“的名称,不会改名,也不会与人兼并。
呵呵呵,他本是神行太保,他当然会保留神行快递了,这个名字简直就是为他而取的。
最后谈及价格,许老大开价三亿,包括神行快递的人人事事及各种资料数据全部移交。
这个价格与徐庶估计的价格差不多,看来戴宗击打二狼之威,顺势解除了许老大之危,起到了极大作用。
许老大显得很有诚意,并没有漫天要价。
但既然是谈生意,哪怎么总是谈一下的不是
双方各自陈述了几个理由,最后达成了28亿华夏币的交易价格。
不过在付款的方式上出现了分歧
许老大本就经济紧张、压力山大,当然希望戴宗一次性付款。
可戴宗哪有这么多钱啊
他希望采用分期付款的方式:首付5000万,05年1月付1亿,05年6月全部付清余款。
戴宗对于王小二拥有的资金情况大概知道,知道自己的终极大老板根本没有这么多现钱,所以便提议采用了分期付款的方式,而且这方式还是徐庶深思熟虑之后提出来的。
至于后续的款项从何而来听大总管的就是,何必浪费那么多的脑细胞
其实戴宗的这个分期付款是极为合情合理的,要是其他正常的交易,许老大也就同意了,可他现在正火烧眉毛呢
这个神行快递算是垮了,但房地产还在吊着命呢,自己正拼命地注钱输血,老本马上见底,这要是在没有新的款项注入,恐怕这个价值二十几亿的月牙湾也得废。
银行那边不用想了,该抵押的早已抵押,而且宋鹏飞的魔爪已经伸向银行那边,听银行的一些熟悉朋友说正准备刺激银行催缴他的债款呢
借
生意场上的朋友都是用来饮茶喝酒的,可不是用来借钱的。
你生意红火的时候,他们谁都乐意锦上添花;在你落难的时候,可没人愿意雪中送炭。
所以,他的钱也紧啊
除非
许老大干脆和戴宗明说了自己的实际情况,然后对戴宗坦诚道:“如果你能在一个月之内帮我办下这商品房销售许可证,我可以将神行快递15亿卖给你,也允许你分期付款。”
戴宗心动了,这是一个价值13亿的中介费。
不过,要面对的是大大大几乎要大上天的一线城市的副市长宋鹏飞,这活不是那么好揽的。
拳头能解决很多问题,拳头解决不了更多问题。
不过,自己没有办法,难不成徐庶也没有
接,且先接过来再说。
许老大提出这个方案,自有他的打算:
首先,如果商品房销售许可证到手,自己那几栋价值七八亿的现房将可以全部套现,几栋价值十几亿的期房也可以正式销售,那时自己还愁钱吗然后继续开发
再次,戴宗是超级高手,也是顶级富豪普通人敢来跟他玩收购吗,哪么他和他的背后,还有多少隐藏的力量现在卖他一个人情,将来的回报可能就不是一个多亿能衡量的了。经过此事,许老大也认识到了除了钱之外,还有很多不可忽视的关键力量是非常重要的,即便自己不能拥有,但如果能借用,也是了不得的事情。
最后,他其实也是一搏,搏上了大家爱好过,搏不上照旧
讲真,他虽然这么一提,但认为戴宗能成事的几率不足三成。
反正不论如何,戴宗都是要将神行快递收购到手的。
最后俩人也达成了两个方案:
一,首付5000万华夏币,04年10月31日前付1亿华夏币,05年3月31日前全部付清余款。
二,首付5000万华夏币,于10月1日之前帮忙办理到以住建局同意受理且进入实际程序即可商品房销售许可证,可于05年3月31日付清余款1亿华夏币。
双方合作愉快,将在明天付款并草签协议。
第79章钱不是问题,问题是没钱
实际上草签只是一个开始,付款也只是付给许老大1000万华夏币作定金之用,正式的转让合同估计得到9月初才能签订。
因为这诺大的一个公司的所有权转让,并不是一件说我给你就给你的事情,还要涉及方方面面的许多统计、债权债务的清算转移、员工工资的结算等,繁杂非常。
可以说,整个八月的神行快递都将是极其忙碌和琐碎的。
不管怎么说,神行快递的收购事宜大致可以完全确定,只要顺利完成八月的各种交接就行,而戴宗现在有三件最重要的事情去做:
首先,稳定人心。安抚好神行快递的所有大小员工,稳定压倒一切。戴宗和徐庶商定,除了神行快递的董事长换成了戴宗,增加徐庶为总部执行总监,其他上至总经理、各大总监,下至普通快递员、宝洁员等,全部职位暂时不变。并通告所有员工,以前许老大拖欠的工资将在9月份全部补齐,同时放出风声,自正式拥有神行快递所有权后,将全员提薪10。
一时人心惶惶的众人大感心定,大呼新老板给力,所有人都撸起了袖子准备大干一场。
其次,戴宗非常认可徐庶的建议,准备包机快递,开创专业飞运模式,打造全国第一的最快速运。
gu903();快递最大的特点是什么那就是快越快越好,越快越有吸引力,越快越竞争力