“怎么会这样？那里的地看起来，都很平整，也都很好的样子。”

“而且，很多海边的地方，都可以建造别墅，弄什么海景房的，怎么我这里...”

看着文件上面的信息，洪筠顿时就睁大眼睛，有些不可思议的惊呼出声。

只是话还没说完，就发现自己似乎有点说错话了，这年代哪有海景房？

“洪，海景房跟这个不一样，这片海滩也和建造海景房的海滩不同。”

好在，屋里这二人，是能听懂这个词的。

这年头，西方国家已经出现了享乐主义的风头，海景房倒是并不陌生。

不过，就像他们说的，陈村这片靠海地，还真不太适合建造太多现代化的建筑。

根据大使找来的几位地质专家调查的结果，摆在洪筠面前的资料写的很明确。

这片土地，看似有三千多亩地，但真正可以没有过多隐患的修建建筑的土地，大概只有一千亩。

也就是原本村落建造的地方，还有洪筠现在建厂的位置，再加上靠近山林的一块地方。

其他太靠近海边和码头的地方，地质过软，地基不容易打。

最重要的是，那几位地质专家找了几个有代表性的地方，打了下测试洞。

测试的结果，是那片地

目前看塌陷的几率不大，因为水源不是活水，应该是某个地方有漏洞。

每次涨潮的地方，可能会灌进去一部分水，只要不大面积破坏上面的地质层，基本没什么问题。

但是，要在上面修建工厂甚至住宅楼的话，那就会有很大的风险。

甚至说不定哪天涨潮大了，海水直接漫灌进来，所有东西就都毁了。

“这么说来，我买的那片地，竟然只有三分之一左右是能够利用的？”

“剩下的地方，就全都浪费了？”

看着面前的资料，要说不难受是假的。

哪怕洪筠的钱像是大风刮来的一样，很轻松就搞到了这么大笔资金。

但怎么说也是自己的钱，直接打水漂了，心里肯定不舒服。

不过仔细一想，他买的这三千多亩地，本来价格就很便宜，翻三倍其实也不算贵。

只能说，这年头土地太便宜了，顶多就算是他资助陈村的村民，能过上更好一点的生活。

“现在看的话，的确是没什么作用，但以后科技发展了，也不一定就一直用不上。”

“反正这些地都是你的，空着也不会有税，更没人会没收。”

约翰夫拍了拍洪筠的肩膀，安慰了洪筠一句。

却不知道，他的这句安慰，更让洪筠心里一阵无奈。

这句话简直是有点戳心窝了，可他现在还没办法反驳，毕竟二三十年后的事，现在谁敢说自己一定知道？

“你说的对，约翰夫，我并没有太因为这些浪费的土地而烦恼。”

“我现在发愁的是，这样一来，我做好的计划，恐怕就要全部报废掉了。”

望着面前的资料，洪筠苦笑一声。

他的计划是，山下做工厂和工人宿舍，半山腰的位置比较隐蔽，可以建造兵工厂和兵营驻地。

现在一下子砍掉了三分之二的工厂和宿舍面积，难道要他将这些计划放到黄山村那边？

可黄山村能用的地方也不大，真正能用的，加起来能有个三五百亩就差不多了。

这还是算上所有的山林，还有那一片不小的水源湖泊。

如此一来，他就必须要做出其他选择了。

下一批的设备过来之后，工厂的扩建就要开始。

基本上，工厂会直接扩张到八百亩左右的面积。

剩下二百多亩的土地，是建造住宅楼的地方。

哪怕不考虑太多绿化之类的东西，只考虑采光的话，一共能建差不多九十栋楼左右。

每栋楼按照一层四户来算，六层楼的建筑，一共加起来能容纳两千一百多户。

一家三口来算，顶天了能住六千多人。

哪怕按照一家四口人算，硬塞的话也不过八千多人。

洪筠现在手下就已经有了近五千人，也就是说整个折腾完，顶多就能再招几百口人。

能用的劳动力，最多能再添大概两千人左右。

当然，这是最理想的状态，毕竟这年头能住习惯这种筒子楼的人不多。

他不可能搞的容积率太高，那样的住宅太压抑了。

所以，七算八算，估计他这点地用完，就手里这点人差不多能住下就不错了。

撑死了再多个千八百人，堪堪能凑合撑起来这个八百亩的工厂。

如果再想办法，在西关镇那边购买一批土地，搞点住宅楼建起来，顺便扩展下山道...。