gu903();“你说的好听，十年前的工资哪有这会儿这么高？要按照十年前的工资算，没准一家三口人，都得要三十年才能攒够买房子的钱。”

“那不也得买么，你不打算买？”

“买，当然要买，大不了把家里房子卖了！新房总比旧房好，孩子结婚总得住在新房子里，那旧房子破破烂烂的，也是时候该换了。”

“5万呢，你要攒？”

“开什么玩笑，我们这样的人家买房子，哪里需要那么大的？弄个普普通通的，65平方差不多，算下来就3万多，我家房子卖出去，要个几千块钱不成问题，再算上一大家子的存款，不就够用了？”

“这么算好像也行。”

一群人聊着天，突然想到了坐在一旁的林念。

“对了，小林，你过来是打算做什么的？”

林念立即坐直：“我想买房子。”

“买新房啊？”有人问道。

“不是，我想看看有没有小的，我就一个人住，而且买房子主要是为了落户，”林念说道，看着众人，“我不挑房子的大小，几平米的房子可以，十来平的房子也可以。”

在这之前，林念也想过可以买一套新房，但她实地去看过，现在的新房子，现房的那一批基本都被订完了，剩下的基本都是期房。

而她想要落户的话，必须是在拿到房产证的情况下才可以，也就是说，期房不行。

她想在下学期开学之前落户，时间方面也就剩下这一个寒假，期房肯定不行，她只能把念头打到希望置换房子的人身上。

新房价格贵，地方大，有的人家家里的资金有限，不得不选择置换的方式得到新房。

在这种情况下，出售房屋的人肯定不少。

不过林念也已经做好准备，肯定不可能买到大房子，毕竟好多人家买新房的目的就是为了小换大，而目前新建的房子，五六十平的需求量更大一些，如果家里本身就有大房子，没必要费这么大的劲，用自家的独栋房子去换楼房。

“你真打算要买房子？什么时候要？”先前说要卖房子的人看向林念。

林念知道对方换房子的情况，没有想太久直接开口：“要是能遇着合适的，当然是现在就要，但不是立刻住进去，我现在有住的地方，主要是想先落户，所以希望能尽快拿到房产证，要是卖房子的人愿意，可以先租着，等新房子弄好再搬出去。”

“这可以啊，”旁边有人说话，“阿芳，你们厂里不是还有现房的名额么，要是这房子能现在卖出去拿到现钱，不是很快就可以搬进新房了？这样你家孩子结婚的事也能有个着落。”

被叫做“阿芳”的人就是刚才表达出有卖房意愿的人。

听到这话之后，她也没有立刻决定，而是犹豫了一会儿。

林念坐在一旁，也不催促，依然静静坐着跟大家聊了一会儿，觉得时间差不多之后，她以有事要忙的理由起身离开。

其实这次她出来聊天，主要也是为了把她要买房子的情况传出来，这段时间她在附近卖西瓜、卖鸡蛋，周围的人对她也熟悉。

她要买房的消息已经在外头，真要是有需要的情况，找她并不难。

回去之后，她跟于婶透露了打算自己买房的事。

于婶知道她买房是为了落户，听她说要买小房子，自然是一万个同意。

“买个房子好，你在杭城有自己的房子，以后的生活也算有个着落，”于婶看着林念，微微一笑，“住不住不要紧，你总得有个家。”

“我也是这样想的，”林念点头表示同意，“我现在手头有点钱，买套房子有个好住处，总有个靠处。”

“可不是么，”于婶弯腰处理箩筐里的鸡蛋，要说话时抬起头，直视林念，“眼看着你的日子过的越来越好，我也是真心为你高兴。”

林念眼底带了笑，心情莫名好起来。

后头的几天，因着林念的消息传出去，还真有不少人打电话过来，问她愿意出多少价格买房子。

现在普通人家的房子，基本都是两层的木屋，只是有的人家有钱，造的就大点，有的人家穷，造的小点。

就像林念一开始猜测的那样，想要卖房子的基本都是小房，家里房子稍微大点的，都舍不得把家里的房子卖出去，去换一套虽然新，但比现在住的还要更小的房子。

饶了一圈之后，还是之前聊天的时候见过面的那个“阿芳”，表现出了更加强烈的意愿。

后来的聊天过程中，林念也知道了他们家的情况，他们的家庭组合很简单，夫妻俩加一儿一女，女儿已经嫁出去，儿子眼瞅着也要结婚。

但家里的房子实在是小，儿子的对象不愿意跟着住这么小的房子，他们才想着把家里的小房子卖了，换一套更大的房子。

约定好时间之后，林念到了目的地，就一小间木屋，上下两层，左右两边夹着邻居。

当初造房子的时候只想着邻里在一起亲近，可现在反倒不好。

要是住在边上的，还能悄悄往旁边加盖一小间，可中间的房子，就算想加盖，那也没必要盖，他们又没有合适的宅基地，为了房子的事已经愁了好一阵子。

正巧这时候新房出来，他们厂里也有购房的名额，就打起了想要以小换大的注意。

小房子上下两层，一层大概只有10个平方左右，就算两层加起来，也就20个平方，而新房那里，哪怕是小户型，也有二三十个平方。

中等户型六七十个平方，隔出两室一卫一厅（厨）完全不成问题，再抠一点，甚至可以抠出三室来。

“我们这房子，上下两层20个平方，就给你算15个平方，一个平方500块钱，你要是愿意，现在就可以去办房产证。”

这个价格很好算，相当于买这套房子只需要7500块钱。

这时候私人买卖的房子价格没有一个可以参考的数据，毕竟很多人现在拥有的房子就是家里的全部，基本不太舍得把房子卖出去。

也就是最近新出的那些房子，让杭城的房价有了一个基准线。

新房485块钱一平，旧房500块一平，但确实少算了平方，总体算下来，这样的价格还算合适。

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