“你们派几个人回去,寻几骑脚力好的马匹,我与张先生有事要出城一趟。”林敬之吩咐完毕,立马有几个护卫应了一声,转身跑向了林家的府邸。
“张先生,不如我们先用双腿走上一会?”见张嘉走出了院门,林敬之笑问。
张嘉点了点头,回道:“好啊,以前在任时,为了勘测地形,把运河的图纸画好,张某人与几位助手,可是没少走路,而且走的全部是山路,所以每次出城呀,粮食拿的不多,布鞋却是装了不少。”
林敬之闻言一笑,便结伴边聊边行,一起走向了洛城的北大门,等林敬之几人快走到城门口时,那几名护卫终于骑着马匹赶了过来。
这几名护卫骑一匹牵一匹,刚好一人分了一匹马。
上次被玉姨娘驯服的那匹黑色骏马也被人牵了过来,玉姨娘接过,就直接翻身而上,马儿是有感情的,一旦认主,便喜欢与主人亲昵,所以这匹黑马自见到玉姨娘,就打着响鼻,转动脖颈,用脑袋拱她的大腿。
待被玉姨娘的小手摸舒服了,它才快行几步,来到了林敬之的面前。
“就你最会讨乖!”林敬之抱着马脖子,没好气的拍了一把,骏马不依,用脑袋在他怀中乱*顶一通,一个没防住,林敬之差点一屁股坐在地上,引的玉姨娘双眸中闪过一丝笑意。
与黑马玩闹了一番,林敬之才跨上了一匹白马,然后一甩马鞭,疾驰出了北门,玉姨娘与张嘉见状,也驾马紧追而上。
那几名护卫则故意放慢了马速,始终与主子保持着一定的距离,毕竟有些事情,不是他们这些护卫可以听到的。
那块荒地在洛城城东四十余里处,林敬之几人从北门而出,先向右边奔行了几千米,绕到城东的大道上,才放开马力,加速飞奔,这一个来回近五十公里,他们可不能在路上担误太多的时间。
骑在马背上,几人发丝飞扬,一路疾驰了近一个时辰,才终于到达了目的地。
要开发的这块荒地处在几座大山的围绕之中,大概的形状呈长方形,面积很大,一望无际,地面以杂草居多,树木少的可怜,虽然中间也有不少的小山丘,但若从整体看上去,却是块平原。
张嘉一直跟在林敬之后边,见他停了下来,开口道:“林公子,再往前赶上一程吧,等到了洛河边上,我们再休息一会,顺便看一看给运河开口的地方,而且那边地势高,看这块荒地也看的更清楚一些。”
玉姨娘知道林敬之昨天就给累坏了,一直注意着书生相公的面部表情,见他虽然有些疲惫,但精神头却很好,才放下心来。
“好,那我们就再赶上一截路程。”幸亏林敬之骑的这匹白马性子不烈,跑起来四蹄平稳,身腰很稳当,不然这一赶就是一个时辰,他还真吃不消。
当然,也是多亏了昨晚唐郁香熬夜给他按摩,不然今天怕是连床都爬不起来。
洛河,流洲少有的几条大河之一,从西而来,向东而去,形状像是波浪纹,离洛城最近的地方约有八九公里,河面最宽的地方约有二百多米,水流量异常的庞大。
等赶到洛河西岸,林敬之等人下了马,牵着缰绳,缓缓而行。
张嘉对这里的地形很熟悉,指着不远处说道:“林公子,我与几位手下在这里勘探了数百遍,觉得在这里开口最好。”
“哦?为什么?”林敬之看着那边,轻声询问。
林敬之所处的这块洛河西岸与荒地那边相比高了十几米,若是在这里开口,坡度会很大,到时河水一泄而下,流水的速度定然会很快。
说到挖河口的地点,张嘉是胸有成竹,想当初为了找合适的开口处,他们可是花费了不少的心思,来来回回寻找了没有五百遍,也有三百遍,“林公子,之所以张某等人决定在这里开口,一是这里河岸最宽,你看,从这里到那里,足有五十多米。”
张嘉边说,边在河岸与荒地的交接处,指指点点,林敬之移光目光望过去,与其它地方对比了一番,果然如其所言。
“林公子,你也看到了,这两边的地势相差太多,如果河岸不够宽,那么日后经过河水长期的冲刷,就有可能把这条河堤给冲毁了,到那时,洛河的水全部从这里灌下去,下面就变成一片汪洋了。”
林敬之想了想,点头同意,这一点,的确很重要。
“第二,林公子请看,这两边的地势虽然相差了十几米,但这里的坡度相对缓和一些,可以阻遏流水的冲击力。”
林敬之闻言左右看了看,似乎其它地方,还有比这里的坡度更加缓和的地方。
张嘉见林敬之脸上浮起了疑惑,自然明白他在想什么,又接着道:“除此之外,还有最重要的一点,就是这里土壤的硬度,要比其他地方大了很多。”
用力的跺了两脚地面,林敬之了然,这里的土壤的确很硬,而且这条河岸其实还与一条山峰相连,那么这地下是由石头阻成的可能性就很大,若果真如此,那就太好了。
开口的部位若是由石头阻成,除了一开始挖掘的时候有些困难以外,日后的好外却是有太多了,比如石头缺口不惧河水冲刷,再则,就算是到了夏天雨多的季节,也不必害怕发生洪涝灾害。
张嘉立在一边,见林敬之脸露笑容,很是满意,也放下了心来,说实话,他真怕林敬之不懂装懂,非要说出点自己的意见,这种大事情,是容不得半点马虎的。
第一百二十三章非改不可
听张嘉为了寻找挖河的缺口点,就这般仔细,林敬之满意的点了点头,不为别的,单只是看他对工作如此认真谨慎,就能让人放心许多,毕竟在这个时代,开荒地与挖运河,是件极其巨大的工程,是出不得半点马虎的。
“张先生,这块荒地看似很大,你觉得开发出来后,能平整出多少良田?”林敬之指着荒地的方向,问出了心中最想知道的答案。
林家所得的利益,与开出来荒地的面积成正比,这一点,张嘉自然是知道的,“林公子,这里能开出多少荒地,张某与几个助手曾做过多次测量,不过由于面积太大,张某只能给您一个大概的数字。”
林敬之闻言点了点头,示意他继续往下说。
“如果按张某人所绘的图纸来开发平田,介时良田大约能开发出来300~600顷,次一点的二等田应该在1000~1500顷之间,最次的山田面积最大,约在2800~3300顷之间。”
听完张嘉的汇报,林敬之暗暗计算,如果良田在300~600顷之间,按此时地价,一亩良田15两纹银来计算,折合成银子,总价大概在45万两至90万两之间。
二等田1000~1500顷,按每亩8两纹银计算,总价在80万两至120万两之间。
山田最便宜,但一亩也值个四五两白银,若是面积在2800~3300顷之间,按一亩四两纹银计算,那么折合成银两的总价便在112万两至132万两之间。
按最保守的数字计算,良田300顷,二等田1000顷,山田2800顷,银两一共加起来,也有237万两纹银。
而林家买地花费了30万两,粮食花费不超过40万两,再加上行贿官员的几万两白银,总合是70多万两白银,二者一减,林家最少能挣个140万两白银。
当然,林家开了荒地后不一定会着急着卖,如果能租给佃农种值的话,细水长流,利益自然会更多。
这个时代没有乘除法口诀,要算账定然要用纸笔,或者拿着树枝在地上演算,张嘉这时自然猜不透林敬之皱着眉头,在想些什么,又道:“林公子,这些数字是张某人丈量了数十遍,才得出来的结果,应该不会有太大的偏差。”
“而且地域不同,土壤的成份就会有所不同,这里以前从未种植过粮食作物,地质差一些的面积较大,是很正常的,当然,林公子也不必为此忧心,这里有很多二等田也属上乘,所以只要水利方便,租给佃农种上个三五年,那地自然也就变成良田了。”
张嘉说完,觉着有些口渴,就来到洛河岸边,小心翼翼的蹲下身,用手捧起一把清水,放在嘴边喝了好几口。
太阳此时已经升的老高,林敬之又骑着马赶了一个时辰的路,此时也是又累又渴,便也走向了洛河岸边。
眼前的洛河水面足有三十多米宽,水流湍急,波涛翻滚,走到近处,可以清晰的看到水下的河床,林敬之抹了把额头上的汗珠,也蹲下来掬了把水,猛灌了两口。