对于这种创新的拿地方式,R市土地储备中心相关人员表示,长期以来,R土地资源紧缺严重制约了R的产业落地,而与之形成鲜明对比的是由于产业结构升级,部分被市场淘汰的产业用地被法院拍卖用于抵偿债务,而且这些产业用地均是成片区的规模用地。储备中心此次创新,是希望尝试以市场参与者的身份,通过竞买的方式将其纳入储备。
对于此次竞拍模式的创新,R有业内人士认为:“按照此前的惯例,R市以往的土地收购,都以权利人申请、政府与权利人协商为主。此次以举牌应价的方式参与法院强制拍卖地的竞买,可以说是一种新模式的尝试。”
曾经那些**分子利用职权搞权钱交易和暗箱操作,攫取巨额地价差额,造成了土地资产的严重流失,破坏了政府的形象,现在大力推行招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权,这样的方式也更有利于遏制权力进入市场,减少人为因素对资源配置的干预和不合理控制,从源头上遏制**行为的发生。
而随着中央政治局会议的不断召开,这样的试点地区也在不断的扩大,而全国也渐渐形成了一定的趋势和规模,那些想要还通过以前人脉关系走暗箱操作的人开始无路可走。
而鲍有蓝就是其中的一个,她原来还乐观的以为凭借鲍家在R市多年的人脉,只要和市政府达成协议,那么楚羽菲看中的地段就绝对逃不出她的手心,可是现在看眼着从中央吹来的飓风,她这个小胳膊有怎么能够扳得过大腿的力量?
而这次的投标中就有原本在政府计划案上的步行街计划,位置是绝佳的,但是就有一个附带的条件,那就是原本政府争议不下的那个老社区的改造工程也必须一并拿下,而那个位置虽然是靠着江边,很不错看可是关键是居民都太多了,去了拆迁安置以后利润空间并不大,所以这也让人不免有些埋怨。
但是楚羽菲的巨轮房地产开发公司在D市步行街的成功案例,也让更多的人都看到了希望和钱途,跟R市比,D市远远落后很多,如果真的开发好了,那么利润绝对是让人咋舌。
按专业房产人士的话说,那个D市的步行街项目为巨轮房地产开发公司带来税前利润只好十二亿元,其中上缴的所得税就有差不多五亿元。而在这个年代,作为重工业基地的D市,最有名的国企化公司也不过才缴纳两亿元左右。
因此比D市更为发达活跃的R市就更成了一块大家争抢的肉饼,拍卖文件下发的第二天,有意向前来投投标的公司就有百十多加,除了一些老牌的大公司以外,还有不少外地的合伙投资商来参与拍卖。
最后经过一再的筛选和比对,只留下了资质最好,资金量最多的十五家公司进入最后的投标会,而这其中楚羽菲和鲍有蓝两个人则是王牌对王牌的架势,出现在了拍卖会的现场。
瑞木刚揽着楚羽菲的肩膀笑着将她的长发别到耳后,轻笑着说说道:“你今天不会太猛吧?”
“什么叫太猛啊?我一向没有太猛只有更猛!她既然敢来,那我要是不跟她好好过过招,岂不是辜负了我给她准备的盛宴?”楚羽菲冷笑道,长长的睫毛下是她闪烁着精光的眼眸,看似平静的背后,实际上却蕴含着对嗜血的渴望,这是就是一个战场,而她喜欢战场上血腥的搏杀,那会让她全身都会余脉喷张,酣畅淋漓。
“你啊,真是拿你没办法!今天我也看看这位连你男人都敢抢的大小姐,真是可惜杨磊不在场,要不可有一番好戏可看了!”瑞木刚笑道,楚羽菲和杨磊的事情其实他也早就有所感觉,可是杨磊这个人跟他们都不太一样,他的那个心结,他多少明白,可是没想到最后他还是投降了……
“你想的美啊,走吧,时间快要到了!”楚羽菲说着整理了一下裙角拿着瑞木刚送给自己的新手包走进了拍卖会的大厅。
拍卖会对她已经家常便饭了,扫了一眼在场的众人,然后在拍卖会工作人员的带领下走到了第一排的位置,而这个位置的安排完全是出于资金量的多少而定,楚羽菲第二,那第一个不用想必定是鲍有蓝那个娇蛮大小姐的位置。
鲍有蓝在一帮人的陪同下如女王一般走了进来,不屑的扫了一眼楚羽菲,然后故意走到她的座位边上,对着助理说道:“你有没有闻到一股让人作呕的味道啊?这是讨厌,害的我早上吃的东西都想吐出来!”
瑞木刚的眉头一皱,冷冷的看着鲍有蓝那小丑的样子,没有人能在他的面前说楚羽菲的不是。
“唉……真是同感啊!早上吃的东西都要吐出来了!”瑞木刚也说道,精致的脸上带着一丝的恼火。
鲍有蓝一听,再看向身后的瑞木刚,那个男人真是太美了,精致的简直就像是博物馆里的完美的雕像,而他一身的名牌傍身也凸显出了他的身份,看来是个不错的优质男人,本来就是花花女郎的鲍有蓝顿时眼睛一亮,以为找到了猎物。
“是吗?你也这样感觉?咱们真是同感啊!我姓鲍,你可以叫我有蓝!你叫什么名字?”鲍有蓝有些矫情的说道。
瑞木刚只觉得一阵的巨恶,这个女人说实话有些姿色,可是她那不合时宜的欧美扮相真的不适合她这个黄皮肤的中国人,而她却丝毫不觉得,尤其是她艳粉色的口红更是最失败的地方。
“我的名字只有我喜欢的人可以叫!”瑞木刚眨眼道。
“哦?是吗?”鲍有蓝笑道,以为瑞木刚是便向的在跟她示爱,杨磊那个家伙没得手,这次换个更漂亮,更有型的,带出去肯定能气死楚羽菲那个女人!
“当然了,是不是啊?菲菲宝贝!”瑞木刚话音一转笑着说道。
“是啊,来吧,拍卖会要开始了,你就别玩了,弄得有些人当真可就不好了!”楚羽菲轻笑道,那笑容明明是艳丽的好像是盛开的向日葵,可是在鲍有蓝的眼里那就是毒蛇露出的来那个尖牙,粹着的毒液还闪烁着淡淡蓝色的光芒。
“你们,你们两个……”鲍有蓝涨红着脸气得说不出来话来,如果杨磊是楚羽菲的男朋友,那这个人是谁?为什么男人都喜欢楚羽菲这个样的女人,可恶!
“你还看不出来吗?真是……呵呵呵……”瑞木刚恶劣的笑道,话虽然没有全部说完,可是要表达的意思完全比说完了还要有效果,弄得一边的人也好笑的看向鲍有蓝。
“安静,大家安静!”这个时候主持人的声音给了鲍有蓝一个最好的台阶,她怒气冲冲的坐在了位置上,发誓一定要拿下那块土地。
拍卖会紧张的进行着,那个几个被公布的土地都一块块的成交了,鲍有蓝也拍了两块靠近市中心的地皮,但是绝对大树人还是在等最后的那张肉饼出现。
“现在是我们最后的一个拍品,想必大家都很清楚它就是步行街计划和旧城区的改造计划,废话