第一百二十六章 送你一把枪(1 / 2)

麻辣老板娘 天齐 1775 字 2023-11-13

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只是刚刚走入了电梯口,龚美婷一松开,保持着一种极为冷艳的架势。刻意跟江小龙把持了一段距离,搞的江小龙瞬间尴尬万分,有些愤愤的盯着龚美婷。只是龚美婷我行我素,根本不看江小龙,脸上依旧带着一层羞愤的意味,就算这样,也是极为美艳。

就这样两人沉默着坐着电梯,一会就到了办公层,到了办公室之后,气氛依旧有些尴尬。不过黄金案子的事情可不能拖得太久了,下面的人可等着施行呢。汪老的话毕竟在高层当中,已经传疯了,大家都盯着江小龙,看看江小龙会搞出什么名堂来。

到了办公室,柳冰冰和宋美琪两人,正在准备着一些文案。显然之前的事情,两人也是抛之脑后,现在工作才是最为重要的。而江小龙也知道这个案子重要性,其他事就先放一边。

坐下之后,江小龙开门见山,沉吟一声便是说道:“昨天我去了北区那边,听说了一件事,北区之前在修建的时候,有一些代表手中有文件,也就是所谓的地契,其实都在他们的手上。不过他们也担心全部收回来会引发恐慌,因此暗地里面,在收地契的钱。”

一听到这个消息,瞬间龚美婷三个女人就愣住了。柳冰冰率先说道:“如果真的属实的话,我们可以从这些代表下手啊,让他们把手中的地契全部回收过来。到时候价钱商定好,我想还会剩下一大笔拆迁款,咱们的项目也会立刻施行的。”

“这样可不是办法,那边人口众多,大多都是无钱无权的。手中的土地就是他们唯一的根本了,如果强行征收的话,恐怕会惹出更大的麻烦来。我想上面也是出于这方面的顾虑,否则的话这块地怎么会白白送给咱们来规划,肯定不会这么简单。”龚美婷说道。

听完之后,江小龙同意的点点头,黄金案子牵扯的事情实在是太复杂了一些。江小龙也认为,很有必要找那一块土地,之前的负责人谈一下,只有把这件事给谈拢了,才可能有转机。还有就是,四方集团把那块地帮忙宣传了一下,现在整个市区都沸腾了。

因为一旦开工的话,那里的穷人,瞬间就爆棚了,成了一个个的暴发户,上面也肯定不想看到这样的情况,总之这件事很难办。可是正是由于难办,一旦做好了,那利润可是相当可观的。只是明眼人都看得出来,这块地,根本不敢动工。

考虑了一会,宋美琪却是说道:“最为根本的原因,并不是在这块地的人身上。你可以想想,如果一块地置换的话。我的意思是说,咱们建一块新的楼盘,把这些人安置进去,他们肯定愿意。关键问题是,风声泄露的太厉害了。”

点点头,宋美琪说的也是一个办法。这个地方,楼房建筑不高,地皮却是不小。可以说一户人家基本上占了一大块地皮。如果说建造一个楼盘的话,根本用不了多少,就能把这些人安置进去。如果再把装修材料免费的话,肯定有人愿意。

毕竟小区的环境要更好,他们也是出于无奈,才在这种脏乱差的环境中生活下去的。

沉吟了一下,江小龙对几人说道:“既然这是一个方案,咱们就不能错过。现在咱们搞一个预算,假设这些人同意这么做,另外加上装修的钱不用他们出。咱们核算一下,看看预算是不是超出了咱们的承受范围,再谈接下来的事。”

说完之后,众人也是点点头,同意江小龙的观点。接下来便是忙碌的计算过程,包括一切材料费用,上下打点的费用等等。幸亏汪老也留下了大鸿集团,以前盖楼盘的纤细估算,按照这样的估算框架,江小龙他们几个,倒也是得心应手。

不过这也是一个十分繁重的工程量,等到众人计算的差不多的时候。竟然已经下午两点多了,连午饭时间都已经错过。不过最终的结果,却是让众人有些意外。因为这么算下来的话,在东区盖一个楼盘,让这些人住进去,还住不满,还有富余的能够出售。

就这样一估价,最后的利润,竟然达到了几百亿,真是一个天文数字。

其实江小龙同样十分的意外,没想到这块地竟然这么值钱,难怪汪老直接就答应了下来。不过江小龙沉吟一下,有些郑重的说道:“所有的数字其实都是理想状态当中的,每一处工程在进行的过程当中,难免会碰到一些麻烦,这也需要大量的资金。”

“就算除去这些资金,只要北区这边谈拢了。那么也会有一百多亿的利润,而且这块地皮一旦开动。就会有源源不断的资金流入大鸿集团,等于说没有建成之前,咱们就已经收到了利润。这绝对是一个不错的想法。”宋美琪直接说道。

看着计算出来的数据,江小龙同样明白这块地皮的价值。不过江小龙同样也知道,想要说服那么多人,恐怕没有那么容易,毕竟代表在前,他们事先把钱给收了。要让那些人同意的话,肯定要让代表先把钱给退了,而那些代表儿子们,肯定不会愿意的。

这是一个千载难逢的,发家致富的好途径,谁会白白的看着它溜走呢。

再次陷入了僵局当中,不过已经制定出来了一个基本的方案,江小龙倒是心中有了一个大概,总比之前,一直像是无头苍蝇一样,胡乱的撞墙要强的多。接着看看时间也不早了,江小龙也是让大家先下去吃饭,等下午的时候,让龚美婷几个,把具体数据方案制定一下。