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日子过的很快，尽管林子耽和艾迪一直都没有找到更强大的合伙人，但离土地拍卖的时间却越来越近了。

“要不咱们自己试试？”林子耽看着艾迪一筹莫展，忍不住提议道。

“十几个亿的启动资金啊！你有什么胜算吗？”

艾迪无奈地道。

“难道就这么放弃了？你可是准备了这么久了，我投不投都无所谓，反正就是赚多赚少的问题。”林子耽笑着道。

“我特么当然舍不得放弃了，可是那个理查德也确实不靠谱，从人品看生意，他父亲把大权交给他大哥还是很明智的！”

“可惜我们没有机会接触到James，Eric说他跟哈瑞森一样，成天忙的跟陀螺一样。”林子耽无奈道。

“忙不忙都不太可能看上我们这种小case，别想了！”

艾迪无情地打消了林子耽的最后一丝希望。

过了不久，土地拍卖的事情终于被ZF给公之于众了，不光林子耽他们这些有小道消息早有准备的。

很多中小规模的地产开发公司一看到这么好的机会也都开始做功课，准备资金，对这个项目蠢蠢欲动，虎视眈眈。

拍卖会也终于在各个地产商们殷殷的期盼中拉开了帷幕。

林子耽和艾迪本着先把地拍下来再寻求发展的心里，走进了拍卖会的现场。

“这特么才是纽约各大地产商的盛会吧？平时酒会都没来这么齐的！”

林子耽跟着艾迪走进会场，发现今天来拍卖会的人还真不少，只是在会场的最后一关的时候，很多人被拒在了外头。

“什么情况？还要拿银行月结单和公司报税资料？提前怎么没通知啊！”

人群里有个声音愤愤不平地道。

“就算这些资料咱们都带了也没用啊！咱们公司那点料，根本不符合资质啊！”

另一个声音吐槽道。

“唉，这种机会过来看看就行了，反正咱们本来也就是来凑凑热闹……唉？那不是林先生吗？

林先生，林先生～”

林子耽刚让小安把随身携带的资质资料递给最后一道关卡的工作人员，背后便传来了一道既陌生又略感熟悉的声音。

第438章土地拍卖会（一更）

“嗯？吴……原来是豪哥～”

林子耽看到吴君豪还是挺诧异的，先不说他们之前因为超市的事情有些不愉快，这里是ZF举办的土地拍卖会，他实在没想到会在这里碰到他和不远处一脸深沉的杨凡。

“嗨，林先生，您这是要参加拍卖会？”吴君豪一脸羡慕地道。

“呃，是啊，跟朋友过来凑个热闹。”

林子耽淡淡地笑了笑，抬眼去看杨凡，那人跟他对上眼的时候也三步并作两步地走了过来。

“没想到会在这里碰到林先生，不知道方不方便带我们一起进去？”

杨凡沉沉的声音扬起，一开口便带着一种理所当然的口吻。

“这个我可做不了主，毕竟我也是跟人家混的～”

林子耽蹙了蹙眉头，转身和不远处的艾迪打了个眼色。

艾迪的助理已经接受完检查人员的检查，正等着林子耽跟上，便见他给自己递过来的奇怪眼神，再一扫站在林子耽身边的两个人，大概猜测了一下，便很有默契地道：

“Daniel拍卖会快开始了，赶紧进去吧～”

“来啦～抱歉，我得先走一步了～”

林子耽跟两人点了点头，心里对吴君豪老是跟着这个杨凡跑来跑去实在觉得有些纳闷儿。

关于杨凡，林子耽早就在国内把他查了个底儿掉，但是吴君豪因为吴妈妈和李曼蕊的关系，林子耽一直没怎么放在心上。

这两年也没见着吴妈妈来纽约，不知道是不是国内也和杨凡家一样翻了船。

林子耽快速走到艾迪身边，小安已经将他们公司的资料收了起来，工作人员给他们每人带上了一个可供识别的一次性手环，并给了他们一个叫号的号码牌。

艾迪的助理走在前面，小安随后，林子耽和艾迪并肩往会场内部走去。

“那两个人想跟着进去？”艾迪开口道。

“嗯，两个关系很一般的人，所以我也是懒得跟他们周旋。”林子耽淡然地道。

“这些人也是奇怪，如果连入门的资质都没有，他们进来做什么呢？看热闹？呵呵～”

艾迪说完扬了杨唇角，发出一阵短促的嘲笑。

林子耽不可置否地跟着笑了笑，其实他大概能够理解杨凡他们这些人的心理，这么多年手里多少积累一点儿小钱，可是钱又不够多。

总想做点什么大买卖，却又不能脚踏实地去经营，即便看到大把的机会却又苦于不得其门而入。

想到这些，林子耽也只是无奈地扬了杨嘴角，他自己何尝不是如此？只不过他比大多数人稍微幸运一些罢了。

这还要仰赖几个合得来的老外的协助和艾迪这个大舅子的点滴提携，如果他只在华人圈子里单打独斗，出头的日子更是渺茫。

很多在国外功成名就的华裔大佬，多多少少都要在当地的富人圈子里深耕许久，要么跟着人家赚些蝇头小利，要么就是仰人鼻息，拾人牙慧。

真正有大成就的大人物，要么自己本身有着十分强硬的专业和技术才能且出身高贵，要么就是为一些大人物卖命多年，被有钱有权的人物给看重了，为其后续的发展奠定了强有力的人脉基础。

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不同于拍卖会入口外面的熙熙攘攘，经过资质筛选之后进入拍卖会现场的不过寥寥十几家地产公司，坐在现场准备好的百十张椅子上，等待着土地管理部门的负责人员登场。

林子耽是第一次参加土地拍卖，看了看四周围各个脑满肠肥的老外，发现这些地产业的头目们确实是白人居多，还有几个戴着黑色小毡帽的犹太人。

除此之外，他也看到了不少东方面孔，不知道是韩国人还是和他一样的华人，但至少纽约的房地产界还是比较开放的，他们对投资者的种族并没有特别的要求。

米国是市场经济高度发达的国家，在运用市场机制配置土地资源方面积累了成熟做法和成功经验。

米国共有土地23亿英亩，按照所有权来划分，分成国有土地和私人土地，国有土地约占40%。国有土地实际上又分成联邦ZF的土地，州ZF的土地和地方ZF的土地。

其中，联邦ZF所有土地的比例最大，在历史上曾高达80%，后来逐步地转让给公民、企业和非联邦机构。

在转让土地中，很大一部分转让给州ZF，以帮助州ZF建立公立学校、发展交通事业和促进经济发展。

目前联邦占有的土地约占国土面积的30%。联邦ZF的土地主要是森林、草地、沼泽地、矿山等。州ZF占有的主要是森林、公共用地、矿山等。地方ZF，特别是城市政府占有的主要是城市用地。

由于州ZF和地方ZF在经济、政治上具有很大的独立性，实行地方自治，所以，州ZF和地方ZF对土地拥有绝对的占有权和处置权，体现独立的经济权益。

这一次林子耽他们参与拍卖的土地，就是纽约州ZF和纽约市ZF协同发起的土地资源开发项目。

土地的出卖或出租主要通过市场竞争方式进行。土地局作为卖主，通过拍卖和招标形式公开出卖，出价最高者购得土地。

价格完全是根据市场价格而定。由于土地商品的特殊性，一般是逐块地，具体地确定地价（Case-by-Case），因此，各块土地的价格各不相同，不存在平均地价。

虽然土地局对地产开发商没有特别的种族要求，但是土地管理局对出售土地也有一些硬性规定和限制:

首先，联邦法规定，土地局的公共土地只能出售给米国公民或符合联邦和州法律的公司；其次，土地的用途必须符合土地利用规划；最后就是出售的土地一般为不适合农业用途或缺乏农业潜力的土地。

“先生们，女士们，欢迎大家来到今天的拍卖会。”

等所有符合资质的开发公司全部进来之后，又等了大约十分钟，才看到一个花白头发的土地局负责人走上了主席台。

“我们今天要拍卖的这几块土地呢，虽然是产权独立的几个地块，但这些地块都是相连的，无论哪些开发商拍到了这些土地，到时候都要按照州ZF的土地规划进行开发。

当然，如果这些土地能够被同一家开发商全部拍下是最好的，不过考虑到土地价格等多种因素，这种可能性或许并不会太高，不过我们还是希望在座的各位能够尽力而为，拿到自己满意的地段。

下面请司仪上场，拍卖会正式开始！”

花白头发的负责人讲完之后便看到一个西装笔挺的中年人走上了舞台。

第439章意外出现的竞争者（二更求900张推荐票～谢谢大家么么哒～）

正当土地局的负责人和拍卖会的主持人交接话筒的时候，忽然听到会场的入口处传来一阵小小的骚动。

林子耽和艾迪回头去看，看到那个曾经差点儿被他们选为合作伙伴的理查德竟然出现在了会场上。

知道理查德和哈瑞森家族的人自然知道他们家的实力，在座的每一个中小开发商对他们家都可谓是熟耳熟能详，因此看到他们家这个二当家都来了，刚才还摩拳擦掌，跃跃欲试，势在必得的几个人的气焰立即弱下去了不少。

理查德带着助理若无其事地走进会场，对前面主席台上的两个人微微地点了点头，便一直往第一排的空位走了过来。

不经意扫到坐在旁边的艾迪和林子耽，理查德的眉头微微蹙了蹙，但随即便释然地笑了笑，并对不远处的两个人扬了扬手。

“他怎么来了？”

艾迪看到理查德进来也是十分诧异，按理说这么小的项目加上整个项目都在纽约的市郊，完全出了曼哈顿的范围，应该不会引起哈瑞森家族的注意的。

“静观其变吧！”

林子耽心里虽然也有诧异，但是商人逐利的本性让他完全能够理解理查德出现的原因，谁会嫌钱多呢？尤其是像他们这种钱多的都花不出去的主儿！

何况理查德最近正想做些什么来向他的父亲证明自己的能力，目前这个开发案虽然不算大，但好歹也算是现阶段纽约市地产开发行业的一件颇受瞩目的投资项目。

不管是哪个地产商拿到了这几块地都有可能成为未来纽约地产界的一匹黑马，并在不久的将来成功杀入纽约地产界的前列，就算成不了地产业大亨，好歹也能成为地产界的新贵。

当然前提是这三块地能被同一家地产商拿下来，否则被三家不同的地产商拍下的话，光协调开发事务都得花费不少时间。

主席台上的两个人似乎对理查德的出现颇感惊喜，瞬间有种蓬荜生辉的感觉，两个人都笑意盈盈地等着理查德入座之后才开始进行下面的程序。

“女士们，先生们，我是本次拍卖会的主持人Adam，非常荣幸能为在座的各位服务，并期待着在座的每一位都能够满载而归！”

Adam说完之后，台下立即响起一阵热烈的掌声。

“那么在各位的座位下方都有一份详细的地图，这里就是我们今天将要进行拍卖的三块地的地形图，对，我看到很多嘉宾已经打开了。

首先第一块地，也就是我们地形图里最小的那一块地，对，就是这一块儿。”

主持人放下地图，用手里的荧光笔指向了身后幕墙上的荧幕，里面正在用投影仪播放着从古歌地图上截取的这块地的地形全貌。

“各位请看，就是这块儿地，Randall大道1981号到1998号，土地面积是2.35英亩。

地处东布朗克斯的城堡山附近，这块地到278号公路只需2分钟，到95号公路只需5分钟。

众所周知东布朗克斯被称为未来的新皇后区，这几年这边的房价发展非常迅猛，周围的翻新房的净利润都在5万到9万美金不等。

我们今天拍的这三块地紧紧相连，这是其中最小的一块儿，2.35英亩起拍价500万，每次加价不得低于100万，现在开始出价。”

随着后面荧幕上的3D地图定格在这块两英亩多的土地上开始，主持人也戴着他的白手套，敲下了今天拍卖会的第一声竞价槌。

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“600万！”

“好，这位18号的金发女士开始出价，600万，这也是本场拍卖的第一次出价，各位先生女士，还有加价的没有？”

这个主持人说话的语气很有亲和力，也非常有煽动性，不一会便又有人开始出价。

“700万！”

“那位先生出价700万，700万一次，还有加价的吗？要知道这三个地块是相连的，只是被马路隔开了，但要想整片土地拿去开发，这可是个关口哦！”主持人诱导道。

“800万！”

林子耽听到这个声音的时候，终于抬起头来，他不是不想出价，他只是在等周围人的反应，一次加一百万，这种拍卖会真的是天价拍卖！

不过来之前他们早就做过各种功课，这个地块附近的房子，四分之一英亩的土地就得将近150万，一英亩平均600万，当然那些属于已经开发过的熟地。

现在ZF起拍的价格已经很人性化了，不过如果这第一块地就炒到上千万，那后面的地价估计就更夸张了。

喊出800万的人，正是坐在他身边不远处的理查德的助理。

“900万！”

林子耽刚一犹豫就听到旁边的艾迪开口道。

“哇塞，这位年轻的绅士出到了900万了，刚才报价800万的先生，你要不要再加100万呢？”

主持人看着理查德，显然十分清楚刚才叫价800万的人不过是个打工的，真正出钱的还是理查德。

“各位，900万第一次，时间不等人啊！900万第二次，最后一次机会了……”

“1000万！”

果然，被主持人如此折磨的开发商们，终于又听到了100万的加价。

“哈哈，理查德先生已经出到1000万了，这会是这块地的终点吗？

亲爱的朋友们，1000万第一次，还有吗？1000万第二次！刚才加价的先生，这可是千载难逢的机会……”

“一千一百万！”

就在主持人马上将一千万第三次说出口之前，林子耽终于出手了！

“哇唔～人群中杀出一匹黑马，这位亚裔的绅士加到了1100万，1100万第一次，各位，1100万第二次……”

主持人环顾四周，看着台子下面面面相觑的开发商们，犹豫着喊出了最后一次。

“1100万……第三次，咚～”

拍卖槌落下，林子耽最终以1100万美金的价格拍到了这第一块地皮。

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