人。

内地市场是一大片未曾开垦过的处女地，但“贝恩国际”发现自己有好东西却卖不掉。就如回到古代，拿着电子表当街叫卖“准点报时”，但来往的人们却在意的是打更声。不是你的东西不好，而是买主根本就不认识你的东西到底是什么

套用一个时髦的解释，就是产品营销不到位。

通过关系知道江州有一个开发商刚申请到国家级示范小区，现在正在招标设计单位。“贝恩国际”内地负责人马上主动出击，派出了强大的设计阵容。这次就算不挣钱，也要力争把项目拿下，打响在内地的品牌。

因此“贝恩国际”一到江州，拜访了宏鑫公司后，就到西子湾现场踩点。连总监在内五个设计师通宵达旦，用24小时做出了一个设计草图。

西子湾地块旁一个占地200多亩山塘水库，当地人叫大寨水库，是60年代全国学大寨时的产物。

“贝恩国际”设计把挡在湖边的两座小山挖开，把无敌湖景引入小区。然后结合地貌，沿湖一侧建筑层数较低，由东向西逐渐增高，楼栋高低错落，形成依山而建倚水而居的小区风格。再把传统直线条的板楼创新形成弧线样式，三栋、四栋板楼围合在一起，形成小区内数个错落有致的独立庭院花园。同时保留一些原有的山石绿化，配上人工景观，绿化面积达到30。

秦然一看草图，心里就知道这就是自己想要的效果。不过他在脸上并未表露出任何情绪，看完他就把图纸递给了周志东等人。

“移山的创意不新奇，之前几家设计公司都有提及。不过板式合围的提议确实耳目一新。不过，你看这里会所的位置是不是不够方便我估算了一下最远楼盘的业主如果去的话至少要走二十分钟。还有对湖边景观的处理上，是不是太草率，光护栏长凳是不是太突兀了一些。而且小区景观的搭配上，也不妥当，在我看来绿化面积还是太少了。香港寸土寸金，所以我能理解你们的设计初衷。但我们西子湾，我还是希望业主住得更舒服一些，比如开窗就能看到绿色，闻到花香。”

秦然十分老道地挑出了设计图的几处马虎之处。

“24小时内赶工出来的，肯定是很粗糙。不过我们可以改，改到你们满意为止。但我相信，在把握设计的主体神韵上，我们还是胜过内地的公司。有时候，一分钱就是一分货。”设计总监郭志贤用生硬带着港调的普通话回答。

“据我所知你们来到内地还没开张吧而且100元平的设计费确实太贵了，超出现在内地可以承受的标准。”周志东这个时候插话，他通过行内资源了解到“贝恩国际”的处境。

郭志贤转头笑着说：“黄金有价，创意无价。创意是独一无二的，我们能在激烈的香港市场创出名堂，坚信今后在内地也一定可以站稳脚跟。”

“香港人喜欢讲彩头，打个八折就当开张大吉吧”周志东故意抡锤狠狠砸了一次价。

赶紧摇头，郭志贤道：“不行不行，这样我们肯定亏本。九八折吧，吉利数，就是要发。”

两人接下来经过一番讨价还价，还是没有谈拢。周志东咬紧八八折不放，而郭志贤死守九五折底线。

“这样吧，各退一步，买卖又不是只做一次，以后还有合作机会。这次就先当交个朋友，我们吃点亏，九二折吧。不过出了设计图后，你们要留其中一个设计师在江州坐镇，直到小区竣工。还有要允许我们公司的设计人员在一旁观摩学习，并且设计图要完全符合国家小康示范标准。行，还是不行，我只听一个字的回答”秦然看谈得差不多，就准备一锤定音。

“我要打个电话请示一下。”郭志贤假装要请示后才能决定，其实他心里底价就是八八折，这个项目出发前老板就定下了底线。

出去了一会后回来，郭志贤哭丧着脸道：“进过我苦苦哀求，老板同意了这个价格。唉，你们捡到大便宜了。”

“如果我猜得不错的话，你刚才出去打电话是像老板报喜吧而且你们的底线其实是八八折，对不对”

秦然说出的话让郭志贤愣着不动，确实一分不差。通过对表情的细微观察和心理状态的把握，秦然准确地猜中对方的底牌。

“哈哈，跟我们合作，那四个点就当是我们的诚意，期待看到你们具有国际水准的作品。”

做生意压价太狠反而不利于合作，有时故意留出合理利润，更能调动合作方的积极性。

“秦生，你真是年轻有为，合作愉快。”

郭志贤没有正面回答这个问题，但在场的人都能感觉到，秦然应该是猜对了，以貌取人放到这个年轻人身上真是大错特错。

第十五章惊艳

15万平方米的西子湾地块，政府要求容积率小于22，但秦然却不打算用足。他对“贝恩国际”的要求是绿化率不少于40，然后建筑以多层、高层、小高层为主，户型面积在130到160平方之间。

项目前期地质勘探早已委托江州勘探设计院进行，一个星期内就拿到了勘探报告。

签订了合同，收到第一笔500万设计款后，郭志贤带领五人团队开始了项目设计。

秦然又到紧急招聘了两名刚从学校毕业的建筑学生，连同公司原有的两名设计师一道跟随郭志贤团队工作。

郭志贤发现多了这四个生力军加入，减轻了不少工作量，反而有些感激秦然起来。秦然此举，就是为了练兵，能与国际水平的团队一起工作，怎么样也能偷师一些。

这时“建科中国”也派来一个6人小组，还带来了成套的技术标准。例如在结构方面用了框架、剪力墙等大空间结构体系，实现了住宅套内灵活分隔。小区按全封闭设计，打造智能化系统，要求采用电子门禁、无死角摄像监控等。

这个6人小组在不少方面完善了“贝恩国际”的设计漏洞，尤其是和内地实际情况相结合，让秦然感觉那500万花得还算回了一些成本。

西子湾地块上，原本丝绸厂的仓库建筑早已经夷平。四台重型挖掘机在日夜不停开挖小山，三台推土机再把高出标高的土块推平，然后两台压路机在上面来回碾压填实。还有许多重型开车进进出出，把废土拉走，再拉来新土回填。

场地平整经过招标，由一家集体企业拿下。他们并不是报价最低的，但结合以往案例和设备人员情况，最终决定由他们中标。

这次场地平整设计施工方案是“贝恩国际”赠送的，郭志贤称他们最大程度利用了现场资源，合理规划了施工流程，至少为秦然省了五十万费用。中标企业看了设计方案，也都称省力专业。

李德盛负责跑供电和供水部门，很快拉了一条专用的施工电缆和水管到工地。临时施工道路一早就由场地平整的中标企业弄好，不然他们的大型机械如何能够入场。

在三通一平紧张进行时，江州一中全校师生也在为同一件事忙碌着。一年一度的校园盛会即将拉开帷幕，校运会和校庆晚会即将同天登台。

人类为何能从地球万物之中脱颖而出，站在生态链的顶端。一是会竞争，而是懂协作，所以其他生物都纷纷败在了人类脚下。竞争和协作的基因就一直在人类身上延续至今。

四年一度的奥运会为何吸引全世界的目光，足球为何成为地球最受欢迎的运动，根源是无论参与者还是旁观者，都能从激烈对抗中找到契合自身竞争、协作的潜在基因特征。

在学校这个小世界里，校运会和校庆晚会同样具备了上述功能。因而每个班级都摩拳擦掌，力争在全校师生面前的大舞台上展示自我。尤其对体育、文艺尖子生，这个时候正是千载难逢的机会，因为他她们可以用出众的表现，来打败那些平时学习成绩高高在上的尖子生。要想成为学校风云人物，自然不能错过这样的平台。

王雅萱近段时间很忙，因为她承揽了代表班级出晚会节目的重任，这些天自习课她都带着班上其余11个女生排练。

gu903();王雅萱给秦然的第一反应就是很舒服，自然身边的同学看她也会很舒服，因而身边的人都会不自觉朝她靠拢，形成一个以她为中心的小团体。有时在校道上碰到，秦然发现她总是被围在中心，身边许多单看都不错的女孩都会自觉收起锋芒，习惯性把焦点让给王雅萱。