当地政府则希望，武侯祠由江南集团负责扩建修缮，然后交回给政府方面单独运营。其二，土地出让金方面希望能收回一些资金，毕竟市里财政不宽裕。第三，拆迁由江南集团负责，市里不干涉。第四，规划方面江南集团必须遵守全市统一规划，所建项目必须经过市里审批通过。

最终，经过艰苦谈判，双方达成了初步协议。

一、江南集团负责建设修缮武侯祠景点，以5a级景点标准通过国家验收，有20的收益分成10年时间。

二、蓉城市政府出面负责拆迁工作，江南集团配合，以宁博模式为准，由江南集团负责安置补偿拆迁户的所有费用。

三、江南集团将以1亿元取得武侯祠地块旧城改造项目土地，其中5000万蓉城市政府将以招商优惠条件返还江南集团。

四、回迁安置小区由江南集团负责兴建，拿出一定商铺补偿拆迁居民。

五、江南集团将兴建一座江南广场座落于改造地块。

六、整个项目改造方案必须经双方同意后方可实施，不然以违约责任论处。

七、江南集团承诺投资金额不少于30亿人民币。

就这样，江南集团完成了进入西部蓉城市的战略步伐。

第四十八章横刀夺爱

沪东市内第二高楼的方案正式通过市政府审核，它有了一个如同“中国尊”般形象的名字“观音瓶”。这是广大人民群众根据大楼形状喊出的通俗易懂称号，因为这栋摩天楼远眺过去确实像观世音菩萨手中拿着的净水瓶。

地方政府对摩天大楼地标建筑有着格外的热情，因为一个城市的发展，最直观的印象就是市容市貌的变化，尤其是举头望去映入眼帘高耸入云的各式高楼。沪东市地方政府自然不能免俗，他们同样敦促江南集团尽快开工建设这栋摩天楼。

但秦然却有意拖慢了步伐，工地是已经开工，但进度不快，因为摩天楼项目占用的资金实在太多，他需要等旁边的江南广场完工后回血，集团第三座江南广场将在国庆节正式亮相。

江南集团正式和蓉城市政府签约武侯祠旧城改造项目，预计投资总额达到30亿，成为蓉城市的年度十大市长工程之一。秦然把郭子瑞从苏南省调过来，全权委任其充当江南集团西进的急先锋。江汉市已经打开了局面，秦然把熊信东的得力助手赵伦“抢”走，官升一级接替郭子瑞，统理苏南省大小事务。

熊信东和郭子瑞两员大将，又将站在同一起跑线上，看谁为集团开疆辟土功劳更甚。江南集团飞速发展，离不开顶尖人才的辅助，经过近6年时间的打磨，名校毕业的员工起点更高，许多都成为能够独挡一面的栋梁之材。秦然也不吝啬给以他们机会，毕竟现在江南集团扩张的速度着实太快。

江南地产冲刺明年上市，为了使上市估值高企，需要在土地储备面积上增加亮点。今年在秦然大肆扩张的指导下，各地分公司不再局限于市中心抢地，而是把目光转向了欠发达的郊区吞下大面积土地。以前1个亿在市中心只能拿下5万平方米的地块，在郊区可以放大到20万平方米。

短短半年，江南地产土地储备量从年初的260万平方米，直线飙升至830万平方米，增长了近3倍。预计年底将会突破1000万大关，成为国内名副其实的地主。当然，这些土地都不是一次性付款，平均结算年限在34年，足够江南地产辗转腾挪消化。

8月份，江南地产进入津门市。

年初就定下了进入津门市的计划，一直拖到现在还是偶然的机会踏入了这片拱卫京畿的土地。

江南地产通过收购一家津门市本土房地产企业，获得了将近40万平方米的土地储备。其实是对方主动找上门来，该公司在津门市郊区有三块土地，其中一块土地位于秦然看好大片市郊土地旁边。拿下这块土地就等于扼住了旁边大片土地进出口的通道，如果能顺势拿下旁边大片土地重新规划，就是一片非常完美的开发地段。

2个亿多一点，对方老板就把公司爽快地转给了江南地产，基本是市场价的行情。如果他坚持屯个几年，必定会翻上几倍获利。因为从这里往海边方向走去，一个滨海度假区正在修建，配套了可容纳10万人游泳浴场和80万平方米的水上游乐中心，以及各式度假酒店和会议中心，这对附近的地块升值起着直接拉动作用。

“老板，你这么干，不怕得罪了另一边吗”

过户手续完成，江南集团款项已经到账，今天开始自己和公司就没有关系了。至此，卖公司给江南地产的老板才松了一口气，面对手下的询问，他摸了摸大肚腩笑道。

“公司已经不是我的了，跟我有什么关系。那边再要找麻烦，就让他们找江南地产去，谁让他们之前牛逼轰轰，以为是天京来的就能通天了我是惹不起天京人，但不代表就没人敢惹他们。”

当江南地产在津门市招商办人员的陪同下，点名要求投资在刚买下地块身后的大片土地时，才知道原来这2100亩土地早被来自天京的央企宝利地产看中，而他们正是远处滨海度假区的开发商。

很快，宝利地产也知道了原本心仪的土地现在冒出竞争对手，来头同样不小，正是今年在国内市场上兴风作浪的江南地产。

宝利地产从天京远赴津门，当初正是应上一届市领导邀请，他们配合完成津门重点项目滨海度假区开发建设，市

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