个价。”

李掌櫃：“这原是两个府第，是我爹随多尔衮亲王进顺天时跑马圈占的，全部约六十亩，加院子共二百两。”

管世敦：“我先问一下，李掌櫃你有地契吗”

李掌櫃：“我不是买的。没有地契，只有准占证。”

管世敦：“准占证也行。李掌櫃卖掉屋舍又住到那里去呢”

李掌櫃：“我们是辽阳人，我回辽阳占地耕种去，那里地多得很。”

管世敦：“好吧。写买卖契约吧。”

李掌櫃：“我这屋里什么都没有，怎么写呀”

管世敦：“李掌櫃，麻烦你一下。我们到那边水果店用他的文房四宝，也好请罗老板作个中人。你带上你的准占证，我一手交银。你一手交证，行不”

李掌櫃：“可以。”

很快到了罗老板的水果店，借他的纸笔墨砚，管世敦一挥而就，一式两份，双方签字画押，罗老板在“中人”后面签上了自己的名字。管世敦给了李掌櫃二百两银票，李掌櫃把准占证给了管世敦。

管世敦：“李掌櫃什么时候交钥匙”

李掌櫃：“我城里有个姑姑，我先投她去，回去拿了我的行李就行。”

于是一行四人又回到这个院子，李掌櫃收拾了简单行李后，支付了所欠那年青佣人的工资，交出钥匙便出门而去。

管世敦问那年青佣人：“年青人，怎么称呼”

年青人：“小人姓荣，他们都叫我小荣子。”

管世敦：“小荣子，我虽然做官，但也是商人，我奉皇上之命，准备在此建一座楼阁式的商城，让几百家商家皆进城内经营，这样官绅百姓进入商城什么都可以买得到，使西单一带的人都得到方便。你说好不好”

小荣子：“那敢情好，但建一座商城要好多银子的哟”

管世敦：“银子不是问题，这是给皇帝干的皇差还缺银子吗你如果没有其它安排，就留下来帮我做事，李掌櫃给你月薪多少”

小荣子：“吃他，三百钱。管老板，我反正没事做，我愿为你做事。”

管世敦：“你的家在什么地方”

小荣子：“管老板，我是从东边顺义来的，这里没有家。”

管世敦：“这院子带几十亩地要有人看守，你暂时留在这里给我看着，给你月薪八百钱，你自己做饭吃，等木工邦进驻后，就调你回到西便门峨嵋酒家，等商城建成后，你再回商城做事。西便门峨嵋酒家是我开的，我儿子在掌管，有什么事就找他就行。”

小荣子：“行，我听你的。”

管世敦给了他一千钱，便进城去了。第二天下午，一个小太监到格格府传皇上口谕，叫他立即进宫见皇上。

管世敦当即赶到养心殿见康熙帝，三呼参拜以后，康熙帝说：“管爱卿，天桥那块地你可到顺天府办手续了。”

管世敦：“臣谢谢皇上，今天上午臣去西单一带寻地，在几个繁华地段之间买了一间废园子，有五千亩。建一座商城足够了。成都的二座商城即将竣工开业，想请皇上赐名。不知皇上能不能给臣一个面子”

康熙帝：“管爱卿，这是你们管家为繁荣大清工商之业的一个重大贡献。朕当鼎力支持，就叫惠民商城吧。朕知道管爱卿定会将商城推广到全国，我立即题写斗方，以便制作门匾。”

管世敦起立伏地谢恩。

康熙帝转到御书房用楷书写上“惠民商城”斗方横幅，管世敦立即跪接。

管世敦出宫后，立即到户部用八百里加急告诉芙蓉，皇上已为商城赐名并题写门匾，开业之事等他带回皇上御书匾名，制好后再挂匾开业。信函寄出后。他立即至荣宝斋将御笔复制了五份，以备今后各地惠民商城制匾之需。

接着去顺天府，见了白大人，一见面，白大人就说：“管大人，你面子真大，贝勒爷衔在口中的食物，你都夺得下来”

管世敦：“白大人过奖了，不是我面子大。是皇上励精图治，因为我并不是拿来建私邸，谋私利，而是用来建大的商城。以方便官绅百姓买东西和办具体食事务，正因为这样，才得到皇上的鼎力支持。白大人，这就是皇上的英明之处。

白大人：“那是的。那是的”

管世敦：“这个院子白大人作价多少钱”

gu903();白大人：“以每亩二两计，五十亩共一百两。”